Koivistontie 7A, Pukaro | Pukaro

                        
						

							89 000 €							 | 119 m2							 | Omakotitalo							 | 3h, olohuone, keittiö, pieni takkahuone, pesuhuone, sauna, erill. wc, eteinen, vaatehuone						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
89 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
119 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nina Simosas

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 341 2704

                                        
nina.simosas@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Lapinjärven Pukaron kylässä yksitasoinen omakotitalo kävelymatkan päässä Pukaron Paronin palveluista!


Maalaismaisemissa, peltoaukeiden keskellä suojaisella metsäsaarekkeella vuonna 1979 rakennettuun ja siististi pidettyyn omakotitaloon haetaan uusia asukkaita.


Tämä valoisa ja selkeäpohjainen koti, joka käsittää olohuoneen, 3 makuuhuonetta, keittiön/ruokailutilan, wc:n, saunan ja pesuhuoneen sekä aikakaudelle tyypillisen takkahuoneen avotakalla, sopii niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.

Puiden ympäröimä tontti on helppohoitoinen. Tilaa riittää lasten tai lemmikkien leikkeihin ja touhuihin, myös puutarhanhoidosta pitävällä on mahdollisuus luoda unelmiensa puutarha!

 

Kivenheiton päässä on Pukaron Paronin palvelukeskittymä, jossa Neste-asema, ravintola-kahvilapalvelut ja ruokakauppa. Lisäpalveluita kuten mm pankki, ruoka- ja rautakauppa ja apteekki löytyvät Lapinjärven kirkonkylältä, jonne ajomatkaa on alle 10 minuuttia.

Pukaro kuuluu Lapinjärven kunnan suurimpiin kyliin ja kylän läpi kulkeva valtatie 6 mahdollistaa hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle ja Kouvolan suuntaan.

Lapinjärven alue tarjoaa kauniita maalaismaisemia ja metsäalueita, joiden parissa voi nauttia esimerkiksi luonnossa liikkumisesta, pyöräilystä, kalastuksesta tai vain rauhallisista kävelylenkeistä. Lapinjärven sijainti Itä-Uudenmaan ja Päijät-Hämeen rajalla antaa mahdollisuuden hyödyntää laajempaa aluetta kulttuurin ja harrastusten parissa.

Tutustu Lapinjärveen https://www.lapinjarvi.fi/kampanja/visitlapinjarvi/

 

 

Lisätiedot ja yhteydenotot:

Nina 050 341 2704
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nina Simosas

									
050 341 2704, nina.simosas@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivistontie 7A 07830 Pukaro

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pukaro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400415

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Tieto asuinpinta-alasta on rakennuslupapiirustuksista. Rakennuspinta-ala on saman lähteen mukaan 138 m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennuksen nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hintapyyntö ole pinta-alaperusteinen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, olohuone, keittiö, pieni takkahuone, pesuhuone, sauna, erill. wc, eteinen, vaatehuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiökaappien ovet ovat jossain vaiheessa vaihdettu (rungot alkuperäiset), seinät ja katto maalattu ja lattialle asennettu laminaatti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormi.), astianpesukone (leveys 50 cm), jääkaappi ja pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkun kohdalla seinäkaakelit uusittu ja pesuhuoneeseen on asennettu muovimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Öljynkulutus noin 2 200 litraa/ vuosi.
Yhdistetty käyttö- ja lämmityssähkön vuosikulutusarvio vuodelle 2025 on noin 4 000 kWh. Kokonaiskustannusta ei ole mahdollista arvioida, koska se riippuu omistajan valitsemasta sähköyhtiöstä ja sopimusajankohdan vallitsevasta hintatasosta. 
Puhtaanapito: Kymenlaakson jäte, perusmaksu 2025: 42,37 € /vuosi/asunto (sis.alv). Jätteenkuljetus Lapinjärven kunnan alueella: Asuin- ja vapaa-ajan kiinteistöjen jätteenkuljetus on kiinteistön haltijan järjestämä jätteenkuljetus. Kaikkien käytössä olevien kiinteistöjen tulee kuulua järjestettyyn jätteenkuljetukseen ja tilata jätteenkuljetus suoraan luvanvaraiselta jätteenkuljetusyritykseltä.
Vesi:
Lapinjärven kunnan hinnaston mukaan: Voimassa alkaen 1.1.2024.
Vesi 2,41 €/m3 (sis. alv) Perusmaksu omakotitalossa: Vesi 57,81 €/vuosi (sis. alv). Sakokaivon tyhjennyskustannus noin 180 €/kerta. Nuohous 1 krt/vuodessa noin 80 euroa. Aurausmaksu riippuu lumitilanteesta ja tarvittavista aurauskerroista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiökaappien ovet ovat jossain vaiheessa vaihdettu (rungot alkuperäiset), seinät ja katto maalattu ja lattialle asennettu laminaatti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormi.), astianpesukone (leveys 50 cm), jääkaappi ja pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköliesi: Lieden uuni ei toimi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkun kohdalla seinäkaakelit uusittu ja pesuhuoneeseen on asennettu muovimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin (vaihdettu 2022), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Pesutilan vieressä pieni takkahuone avotakalla. Maalatut seinät ja katto, lattiamateriaalina muovimatto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Avotakka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Sisäkatot huoneissa, keittiössä, olohuoneessa, eteisessä, takkahuoneessa ja wc:ssä ovat maalatut. Pesuhuoneessa ja saunassa kattomateriaalina puupaneelia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yhdessä huoneessa kiinteä kaapisto ja autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Henkilökohtainen irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
407-410-12-140

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Mineriittikatto/Varttilevy

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Saostuskaivoja 2 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitusta ei ole tehty ja ostajan tulee olla tietoinen siitä, että asbestikartoitus tulee tehdä ennen mahdollisten korjaustöiden aloittamista. Kohteessa ei ole tehty muita haitta-ainetutkimuksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennus alkuperäinen. Vuosien aikana on sisällä tehty pintaremontteja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 620 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Pääosin helppohoitoista nurmikkoa, pensas- ja kukkaistutuksia sekä havu- että lehtipuita.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pukaron kylä sijaitsee Lapinjärven kirkonkylästä noin 8 km Kouvolan suuntaan, valtatie 6 varrella. Lisätietoja Pukaron kylähistoriasta:
https://www.pukaro.fi
Tutustu Lapinjärven kuntaan osoitteesssa www.lapinjarvi.fi

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Palvelut: Neste Pukaron Paroni, jossa mm. market, kahvila, ravintola, Burger King, Kotipizza, kukkakauppa, Lapinjärven apteekkipiste ja Postin pakettiautomaatti . Etäisyys kohteesta noin 0,3 km (Karttapaikka/MML). Lapinjärven kirkonkylässä on mm. ruokakauppa, pankki, apteekki, kirjasto ja rautakauppa, etäisyys kohteesta noin 7,5 km (ajoaika alle 10 min /Google Maps reitti-ohjeet).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut: Lapinjärven kirkonkylässä suomen- ja ruotsinkieliset ala-asteet, Loviisassa yläasteet ja lukiot.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaksikielinen päiväkoti: Lapinjärven kirkonkylässä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Simosas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ab Nonea Living Oy

										
050 341 2704

										
nina.simosas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää