Monipuolinen liike- ja asuinrakennus, joka sijaitsee Pyhtään Kirkonkylän sydämessä. Tämä kaksikerroksinen ja kellarillinen kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän.
Kiinteistössä on viisi asuinhuoneistoa, viisi liikehuoneistoa ja kellarin tilat, jotka yhdessä mahdollistavat tuottavan ja merkittävän vuosittaisen vuokratulon ostajan hyvällä suunnittelulla erinomaiseen sijoituskohteeseen tai lisäksi tarjoaa mahdollisuuden omaan asumisen- ja liiketilakäyttöön. Asuntoihin on käynti kiinteistön portaikkojen kautta takapihan puolelta ja neljässä huoneistossa tilavat parvekkeet. Kellarissa sijaitsee saunaosasto, joka antaa lisäarvoa niin asukkaille kuin liiketilojen käyttäjillekin varastotiloineen. Kaikkiin liiketiloihin on sisäänkäynti ja isot ikkunat sijaitsevat katutasossa Pyhtääntien puolella, joihin on esteetön kulku sekä edessä asfaltoitu asiakaspaikoitus. Rakennus on valmistunut vuonna 1964, kaukolämmössä ja kunnallistekniikassa. Oma OSUUSKASSA niminen tila 1690 m2:n, jossa lisäksi erillinen autokatosrakennus kolmelle autolle. Moottoritien läheinen sijainti luovat helpon saavutettavuuden niin asukkaille kuin asiakkaillekin. Pyhtään kirkonkylä tarjoaa rauhallisen ja toiminnallisen ympäristön, joka houkuttelee niin asukkaita olemattomalla vuokratarjonnalla kuin uusia yrittäjiäkin.
Tämä kiinteistö tarjoaa sekä sijoitusmahdollisuuksia että asumista ostajalle, joka tekee siitä juuri sinun seuraavan kohteesi. Oletko valmis tarttumaan tilaisuuteen? Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Vastamäki
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
y-tunnus: 2431979-6
Osoite:
Pyhtääntie 14 49270 PYHTÄÄ
Kaupunginosa/kylä:
Kirkonkylä
Asuintilojen pinta-ala:
281
Muiden tilojen pinta-ala:
293
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
Liike- ja asuinrakennus 2/2-kerroksinen + kellarin tilat
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja vapautumisesta:
Omassa käytössä olevat asunnot ja liiketilat vapautuvat sopimuksen mukaan ostajalle.
Saunan lisätiedot:
Kellarin tiloissa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
3§ Yhtiön toimiala on Omistaa ja hallita Pyhtään Kunnan ltäkirkonkylässä sijaitsevaa tilaa, Rno 5:64 rakennuksineen, sekä tilan rakennuksien ja niiden huoneistojen vuokraus ja uusien rakennusten rakentaminen.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
135 000 €
Neliöhinta:
480,43 €/m2
Lisätietoja maksuista:
-Kiinteistövero 5000 €/vuosi.
-Kaukolämpö noin 1000 €/kk.
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymät siirtyvät kaupassa ostajalle (A 1, A 2, A 3, liiketiloista 2 kpl ja kiinteistön sähkö). Asunnoissa ja liiketiloissa on omat sähkösopimukset.
-Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. Omistajalla ollut noin 350 €/kk (kaikki asunnot sisältyvät).
-Jätehuolto noin 200 €/kk.
-Vuokrattujen asuntojen ja liiketilojen vuokrasopimukset siirtyvät ostajalle kaupassa.
-Lumien auraus talvella sopimuksen mukaan ulkopuolisella.
-Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
-Piipun nuohous vuosittain.
-Ostaja vastaa kustannuksista: Kaupanvahvistus 128 €/per vahvistus, panttikirjan siirron kustannuksesta, lainhuudatus (MML) ja varainsiirtoverosta.
Saunan lisätiedot:
Kellarin tiloissa.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Piirustuksien mukaisesti asuinhuoneistot lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 296 m2: A 1 on 4h+keittiö 85,50 m2, A 2 on 1h+keittiökaappi 26 m2, A 3 on 1h+keittiökaappi 27 m2, B 4 on 4h+keittiö 87,5 m2 ja B 5 on 2h+keittiö 55 m2. Liikehuoneistot lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 281 m2: 77 m2, 66 m2, 95 m2, 58 m2. Liikehuoneistojen kellarivarasto 74 m2.
Rakennustietojen mukaisesti (Asiakastieto Oy) Kerrosala: 870 m2. Kokonaisala: 870 m2. Kellarin pinta-ala 375 m2. Asuintilojen lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 285 m2: A 1 on 87 m2, A 2 on 27 m2, A 3 on 28 m2, B 4 on 88 m2 ja B 5 on 55 m2.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
3§ Yhtiön toimiala on Omistaa ja hallita Pyhtään Kunnan ltäkirkonkylässä sijaitsevaa tilaa, Rno 5:64 rakennuksineen, sekä tilan rakennuksien ja niiden huoneistojen vuokraus ja uusien rakennusten rakentaminen.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kellarin tilat: tekninen tila, varastot, häkkivarastot, pukuhuone/pesuhuone/sauna.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kiinteistötunnus:
624-404-5-64
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto (1:10)
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa
Viemäröinti:
Kunnallistekniikassa
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
3§ Yhtiön toimiala on Omistaa ja hallita Pyhtään Kunnan ltäkirkonkylässä sijaitsevaa tilaa, Rno 5:64 rakennuksineen, sekä tilan rakennuksien ja niiden huoneistojen vuokraus ja uusien rakennusten rakentaminen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 259. Viimeinen voimassaolopäivä 10.7.2025.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2017 liiketilojen sälekaihtimet uusittu, A 1 asunnon saneeraus. 2014 lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön. 2010-luvulla remontoitu saunaosasto ja samalla märkätiloihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja vedeneristykset uusittu, kiinteistön sadevesikourut on uusittu. 2000-luvulla rakennuksen pohjaviemäri kellarissa uusittu muoviviemäriksi ja huoneistojen märkätilojen vedeneristyksiä osassa asunnoissa. 1990 yhden liiketilan saneeraus (vuokrattu tilitoimistolle).
- Vesijohto- ja viemäröitäviä kalusteita sekä patteriventtileitä ja termostaattiosia niihin on vaihdettu tarpeen vaatiessa. Yksi asuinhuoneiston parvekeovi uusittu.
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lähipalvelut
Palvelut:
www.pyhtaa.fi
Piha:
Etupuolella asfaltti ja edustalla hyvin asiakaspaikoitustustilaa liiketilojen asiakkaille.
