Vuokrataan monikäyttöinen liiketila. Koostuu kolmesta avoimesta tilasta, jotka soveltuvat myymälä, toimisto, näyttelytilaksi tai ehdota mikä on oma liiketoimintasi? Isot ikkunat päätien varrelle, kulmahuoneisto.
Erikoisuutena holvi sillä aikoinaan tilassa on toiminut pankki, wc ja taukotilassa jääkaappi. Asiakaskäynti liiketilaan katutasosta, josta esteetön kulku rakennuksen edustalta tuulikaapin kautta ja toinen sisäänkäynti henkilökunnalle A-portaikon kautta takapihalle. Asiakaspaikoitus edustalla ja asfaltoitu piha-alue. Heti vapaana.
Vuokra 450 € + alv. 25,5 %.
*Koko kiinteistö on myös myynnissä: https://remax.fi/kohde/PYHT%C3%84%C3%84/kirkonkyla/toimistotila/80366661/
Sopiiko tila liiketoiminnallesi?
Lisätiedot ja sovi esittelystä Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Maksullinen arviolausunto rahoitusta, perukirjaa tai ositusta varten. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alatiedot ovat ohjeelliset. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
LIIKETILA (katutaso) 66 m2
Kohteen tyyppi:
Liiketila
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Näkymät huoneistosta:
Kulmahuoneisto.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistössä liiketilat katutasossa ja asuinhuoneistot toisessa kerroksessa. Kiinteistön saunatilat ovat lauantaisin asukkaiden käytössä kello 17.00 alkaen. Mahdollista vuokrata saunaosasto ja erillinen neuvottelutila, jossa keittiösyvennys ja wc.
Vuokra:
450 € / kk
Vuokravakuus:
900 € kertamaksu
Vesimaksu:
Kiinteä vesimaksu 20 € / hlö / kk lisätään vuokraan.
Lisätietoja maksuista:
Vuokralainen vastaa sähkösopimuksen ja liiketilan vakuutuksesta (vastuu vakuutuksineen / vesivahingon kattava) tekemisestä ja maksuista.
-Jos vuokranantaja joutuu vuokralaisen toimenpiteiden tai laiminlyöntien vuoksi maksamaan palautuksia tekemistään arvonlisäverovähennyksistä, vuokralainen on velvollinen korvaamaan vuokranantajalle vastaavan määrän.
-Laissa liikehuoneiston vuokrauksesta (45 §) mainittua ns. goodwill – arvoa ei katsota syntyvän kauppa- tai liikekeskuksessa, koska huoneistoa liikepaikkana on markkinoitu kaikkien liikkeiden yhteistoimin.
-Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohdasta lukien.
-Julkisen viranomaisen vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen määräämät mahdolliset uudet verot ja maksut voidaan vuokranantajan ilmoituksesta lisätä vuokraan. Vuokralaisen osuus kiinteistölle määrättävästä verosta tai maksusta lasketaan saman prosenttiosuuden mukaan, kuin vuokralaisen käytössä olevan liiketilan pinta-alan suhde on kiinteistön rakennusten koko huoneistoalasta.
-Liiketilan pinta-ala on 66 m2 piirustuksien mukaisesti. Pinta-ala on ohjeellinen ja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
-Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Ennen avaimien luovuttamista on vuokralaisen toimitettava välittäjälle tositteet sähköpostiin:
1. Maksettu ensimmäinen kuukauden vuokran maksukuitti.
2. Ote pankin vuokravakuudesta (panttaussitoumus).
3. Ote vakuutusyhtiöltä kotivakuutuksesta.
Huom: Avaimia ei luovuteta jos yksikin tosite puuttuu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Piirustuksien mukaisesti asuinhuoneistot lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 296 m2: A 1 on 4h+keittiö 85,50 m2, A 2 on 1h+keittiökaappi 26 m2, A 3 on 1h+keittiökaappi 27 m2, B 4 on 4h+keittiö 87,5 m2 ja B 5 on 2h+keittiö 55 m2. Liikehuoneistot lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 281 m2: 77 m2, 66 m2, 95 m2, 58 m2. Liikehuoneistojen kellarivarasto 74 m2.
Rakennustietojen mukaisesti (Asiakastieto Oy) Kerrosala: 870 m2. Kokonaisala: 870 m2. Kellarin pinta-ala 375 m2. Asuintilojen lukumäärä 5 ja pinta-ala yhteensä 285 m2: A 1 on 87 m2, A 2 on 27 m2, A 3 on 28 m2, B 4 on 88 m2 ja B 5 on 55 m2.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistössä liiketilat katutasossa ja asuinhuoneistot toisessa kerroksessa. Kiinteistön saunatilat ovat lauantaisin asukkaiden käytössä kello 17.00 alkaen. Mahdollista vuokrata saunaosasto ja erillinen neuvottelutila, jossa keittiösyvennys ja wc.
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Katutason liiketila.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöosakeyhtiö Kuninkaanpysäkki
Valmistumisvuosi:
1964
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoima
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistössä liiketilat katutasossa ja asuinhuoneistot toisessa kerroksessa. Kiinteistön saunatilat ovat lauantaisin asukkaiden käytössä kello 17.00 alkaen. Mahdollista vuokrata saunaosasto ja erillinen neuvottelutila, jossa keittiösyvennys ja wc.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Energialuokka:
G2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 259. Viimeinen voimassaolopäivä 10.7.2025.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 kaukolämpökuskuksen huolto. 2017 liiketilojen sälekaihtimet uusittu, A 1 asunnon saneeraus. 2014 lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön. 2010-luvulla remontoitu saunaosasto ja samalla märkätiloihin asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja vedeneristykset uusittu, kiinteistön sadevesikourut on uusittu. 2000-luvulla rakennuksen pohjaviemäri kellarissa uusittu muoviviemäriksi ja huoneistojen märkätilojen vedeneristyksiä osassa asunnoissa. 1990 yhden liiketilan saneeraus.
- Vesijohto- ja viemäröitäviä kalusteita sekä patteriventtileitä ja termostaattiosia niihin on vaihdettu tarpeen vaatiessa. Yksi asuinhuoneiston parvekeovi uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ei ole päätöstä. Normaaleja talon ylläpitoa maalauksia jne. tarpeen mukaisesti.
