Hyvällä paikalla kiva koti vapautumassa
Viime vuosina paljon remontoitu yksitasoinen koti odottaa perhettäsi Raision Ihalan kauniilla ja rauhallisella asuinalueella. Vuonna 1948 rakennetussa puutalossa on neliöitään suuremmalta tuntuva pohjaratkaisu ja talo on laajennettu nykyisiin mittoihin 1980-luvun taitteessa.
Kauttaaltaan vaaleat sävyt tuovat avaruutta sekä kodikkuutta, jotka jokainen päivittää haluamallaan tavalla tai antaa olla näin. Asuintiloihin kuuluu olohuone / ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone sekä kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna.
Yli sadassa neliössä olevat tilat ovat tarkoin harkittuja eikä näin ollen hukkaneliöitä ole. Näiden tilojen lisäksi talon alla kellarissa on runsaasti säilytys ja nikkarointitilaa. Tämä koti sopii erityisen hyvin perheelle, joka arvostaa lähellä olevia palveluita ja kouluja. Ennen kaikkea Ihala on maineensa veroisesti ihastuttava, rauhallinen alue, johon on hyvät liikenneyhteydet.
Talossa on perusasiat kunnossa ja suurimmat sekä kalliimmat remontit on jo tehty. Tästä on hyvä jatkaa remonttia ja tehdä siitä juuri sinun perheesi tarpeiden mukaiseksi. Jos arvostat kompaktia taloa, hyvää sijaintia ja omaa rauhaa sekä pihaa.
Taloon on tehty valmiiksi kuntotutkimus (SUORAA Oy) 14.03.2024 ja samalla on teetetty energiatodistus.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors,
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Lindfors
040 199 0998, tomi.lindfors@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
y-tunnus: 3137402-1
Osoite:
Tupatie 8 21260 Raisio
Asuintilojen pinta-ala:
102 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
20 m2
Kokonaispinta-ala:
122 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2021), astianpesukone (2021), uuni (2021), liesituuletin ja liesi (2021)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kylmä autotalli
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus 16 905 kWh / 2023. Vesi kulutuksen mukaan Vesi 2,54 € / m3 Jätevesi 2,17 € / m3. kiinteistövero 354,92 €. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2021), astianpesukone (2021), uuni (2021), liesituuletin ja liesi (2021)
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kylmä autotalli
Takkatiedot:
Hormi olemassa ja ei takkaa
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Talo on elänyt ja painunut sen verran alaspäin, että sen tuntee kävellessä olohuoneeseen. Autotalli on huonokuntoinen ja siihen ei ole haettu aikanaan rakennuslupaa.
Kiinteistötunnus:
680-7-796-3
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Ilma-vesilämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen posto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kylmä autotalli
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2024-03-14
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Katto uusittu 2018
Käyttövesiputket ja patteriverkostot / patterit 2019
Salaojaremontti ja patolevyt 2020
Ilmanlämpöpumppu 2021
Ilma-vesilämpöpumppu 2021
Kodinkoneet 2021
Tontin pinta-ala:
1248 m2
Rakennusoikeus kerros-m²:
249.60000000000002 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet