Ounelantie 2 as, Raisio | Ihala

                        
						

							225 000 €							 | 119 m2							 | Rivitalo							 | 3-4h+k+s+at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
225 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
225 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
119 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1968

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannele Himanen

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

                                        
040 743 3019

                                        
hannele.himanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava yksitasoinen rivitaloasunto upealla pihalla


Ihalan alueella vapautumassa tilava 1-tason päätyhuoneisto. Asunnossa on yhtiöjärjestyksen mukaan neljä makuuhuonetta, tässä huoneistossa niistä on kaksi yhdistetty yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi ja lisäksi keittiön viereisestä on avattu seinät ja saatu ruokailutila eli käytännössä asunnossa on nyt kaksi makuuhuonetta.


Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, tilanjakana keittiön saareke sekä avotakka. Isompi makuuhuone on todella tilava ja käytävällä on koko seinän pituudella liukuovikomeroita, joten säilytystilaa löytyy. Huoneiston ns. takapäädyssä on sauna- ja pesutilat, jotka on saneerattu 2015.



Tilava olohuone, jossa korkealla yläikkunat sekä lattiaan ulottuvat ikkunat tuovat tilaan luonnonvaloa. Ikkunoista avautuu upea, miltei taulumainen näkymä omalle takapihalle, jossa on terassia ja istutuksia. 



Huoneistossa on tehty kuntotarkastus 06/2024. Raportin saa välittäjältä esittelyn yhteydessä.



Tervetuloa ihastumaan - tämä kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Hannele Himanen

p. 040-7433019

hannele.himanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannele Himanen

									
040 743 3019, hannele.himanen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ounelantie 2 21260 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ihala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424205

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
145 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+s+at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2016), uuni, astianpesukone, liesi (2017) ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta näkymä upealle takapihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna rakennettu entisen kodinhoitohuoneen paikalle. Saunatila (+ sähköt) ovat osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
225 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
290 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
290 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2016), uuni, astianpesukone, liesi (2017) ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna rakennettu entisen kodinhoitohuoneen paikalle. Saunatila (+ sähköt) ovat osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
avotakka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siirinpelto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-403-2-85

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Oförsagd

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
krista@taikaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Muovitettu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistoon 5 tehdyt korjaukset/remontit:
- 2021 lämmönvaihtiminen säätöyksikön uusinta 
- 2019 paisuntasäiliön uusinta
- 2017 kylpyhuonepäädyn lisäeristys
- 2016-2017 kaikki ikkunat uusittu sekä ulko-ovi ja terassin ovi
- 2016 tiiliseinän käyttövesiputkien eristys 
- 2012 patteriverkoston uusiminen 
_______________________________________________________________________
Yhtiössä tehdyt remontit:
- 2021 käyttövesiputkien uusinta  as 3 huoneistossa
- 2021 lämmönvaihtimen säätöyksikön uusinta as 1
- 2019 saunarakennuksen katon uusinta as 4 huoneistossa
- 2018 kylpyhuoneen päädyn lisäeristys as 2
- 2018 alapohjan putkiläpivientien eristys as 4
- 2017 kylpyhuonepäädyn käyttövesiputkien lisäeristys as 4
- 2017 kylpyhuonepäädyn lisäeristys as 3 
- 2016 kylpyhuonepäädyn lisäeristys as 4
- 2016 makuuhuoneiden seinien korjaus ja lattian suoristus as 1
- 2016 saunarakennuksen käyttövesiputkien uusinta as 4
- 2015 taloyhtiön itäisen puolen päätyaidan uusinta
- 2014 patteriverkoston uusiminen ja saunarakennuksen lämmityksen vaihto sähkölämmitykseen, patteriventtiilien vaihto as 4
- 2013 sisäpihan makuuhuoneseinän eristys- ja laudoitus
- 2012 autotallien ovien hionta ja lakkaus
- 2011 patteriventtiilien vaihto as 2
- 2011 sulatuskaapelin asennus as 4
- 2011 aluskatteen korjausta as 1
- 2011 puupintojen uusimisia ja maalaus
- 2009 julkisivun puupintojen korjausta ja seinien lämmöneristyksen parannus
- 2007 huoneistojen umpiolasielelmenttien uusintaa
- 2004 kiinteistön paalutus
- 2003 viemäriputkistojen osittainen uusiminen
- 1989 kiinteistön katto uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
- 2024 as 1 kylpyhuoneen eristys, seinäelementtien korjaus, lattian ja seinän suoristus, myös kodinhoitohuone
- 2024-2025 julkisivut -> levyjen vaihto laudoitukseen sekä lisäeristys pääty (as 1),
  saunarakennusten ( as 1 ja as 4) ulkopihan seinän laudoituksen uusinta
- 2023-2025 lämmönvaihtimen huoltoja osien vaihto ( pumput, säätöyksikkö ym)
- 2024-2026 patteriverkoston uusiminen as 2 ja as 3
- 2024 jätevesiviemärien kuvaus/kuntokartoitus
- 2023-2025 käyttövesiputkien uusiminen
- 2023 as 1 käyttövesiputkien osittainen uusiminen
- as 1 saunarakennuksen käyttövesiputkien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä liittyen kunnossapitovastuun jakoon yhtiön ja osakkaiden välillä (= 17§).
Yhtiöjärjestys uusitaan vastaamaan asunto-osakeyhtiölakia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2381-2975

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 597 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannele Himanen

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

										
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy

										
040 743 3019

										
hannele.himanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää