Ylikonsankatu 1 A, Raisio | Ihala

						                        
						

							235 000 €							 | 81 m2														 | Rivitalo							 | 3H+K+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
235 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
235 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rainer Nilovaara

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio saunalla Ihalan rauhassa


Valoisa ja tilava 81 neliön rivitalokoti omalla saunalla Raision Ihalassa tarjoaa mukavan kodin yhdessä tasossa.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, erillinen wc, kylpyhuone, keittiö ja oma sauna. Toimiva pohjaratkaisu sopii niin perheelle kuin pariskunnallekin, ja huoneistoon kuuluu kaksi autopaikkaa autolle, joista toinen on katospaikka.



Asunto Oy Ihalan Tilhi Raisio on vuonna 2007 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö. Yhtiössä on viime vuosina tehty muun muassa julkisivun maalaus, katon kunnostustyöt sekä kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta.



Ihala on rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue, jossa koulu, esiopetus ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Raision keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet Turkuun ovat lyhyen ajomatkan päässä



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely

Rainer Nilovaara,

p. 044 585 7334 (myös WhatsApp)

rainer.nilovaara@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rainer Nilovaara

										
044 585 7334, rainer.nilovaara@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rainer Nilovaara

											
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

											
044 585 7334

											
rainer.nilovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylikonsankatu 1 21260 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ihala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519440

			


								

												
Kerros:

				
1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+K+S

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
235 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
338 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
332,10 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike-ennakko 30,00 €/kk, tasataan vuosittain toteutuneen vedenkulutuksen mukaan. Maksuhuomautuskulu 12,00 €/kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi ja sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ihalan Tilhi Raisio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2067228-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-7-7022-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito: KV-Koneurakointi Oy (1.11.2025 alkaen).

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Naantali

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teija Karuneva

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teija.karuneva@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 405 579 665

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tasalanaukio 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Raisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikkipaikka

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu numeroitu autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 171 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Konsankadun puoleisen aidan huoltomaalaus julkisivun puolelta pesuineen
2026: Tiivistenauhojen uudistaminen ulko-oviin tarpeen mukaan
2028: Kaukolämmön lämmönvaihtimen (vm.2006) uusiminen ja samalla patteriverkostojen säätäminen
2029: Sähköautojen e-latauspisteet mahdollinen hankinta (latausvalmius)
2030: IV-kanavien puhdistus ja säätö
2030: Väestönsuojan huolto ja tarkastus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Lämmönsäätimen vaihto
2025: Katon kuntoraportin mukaiset korjaukset: tiilikaton puhdistus ja käsittely, kattoluukkujen vaihto ja ruoteiden kunnostus
2024: Silikonisaumojen kunnostus - kaikki asuntojen kylpyhuoneet
2024: Julkisivun maalaus
2024: Lämmönjakohuoneen vesivahingon saneeraus
2024: Palovaroittimien uusiminen
2023: Sähköautojen latauksen kartoitus ja hankesuunnitelma
2022: Aitaelementtien tukeminen
2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020: Lämmönsäätimen ja venttiilimoottorin korjaus
2019: Maanpintojen painumakorjaukset ja pohjaviemäröinnin korjaukset
2019: Leikkipaikan kunnostus
2019: Aitaelementtien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Konsankadun puoleisen aidan huoltomaalaus talkoovoimin
2026: Lämmönsäätimen vaihtotyö ja lämmitysjärjestelmän säätö (Tipitek Oy)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vuoden 2025 yhtiökokouksessa:
* päätettiin rahastoida osakkaiden suorittamat lainaosuussuoritukset.
* Päätettiin, että Konsankadun puoleinen aita maalataan talkoovoimin. Lämmönsäätimen vaihtotyö ja lämmitysjärjestelmän säätö päätettiin tilata Tipitek Oy:ltä. Vesimittarien uusimisesta etäluettaviksi ja katon kunnostustöistä päätetään myöhemmin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-81

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä ei ole yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 350 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Käyttämätön rakennusoikeus ei mainittu. Kiinteistön pinta-ala 7 350 m2.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rainer Nilovaara

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 585 7334

										
rainer.nilovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää