Kohdenumero: 80366532 Inkoinen, Raisio

							
Vilpokatu 7

						

						
Rivitalo,
4-5h+k+s+piha+var

						

							

								

									
										
									
									
103 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
252,35 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
171 468,42 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Milla Survo

								

									
Myyntineuvottelija

									
0400 231 494

									
milla.survo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Rauhallinen koti Inkoisista, jossa arki sujuu vaivattomasti.


Tämä valoisa kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen.


Asunnossa on avara olohuone ja ruokailutila. Keittiössä säilytysratkaisut ovat toimivat ja laskutilaakin on. Ensimmäisessä kerroksessa on myös erillinen vessa. 

Alhaalta löytyvät tilava pesuhuone, jossa on kaksi sadesuihkua sekä sauna. Reilun kokoinen harrastetila, kaksi tilavaa makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen kautta on myös kulku asunnon takapihalle, jossa voi nauttia raikkaasta ilmasta. 



Sijainti on ihanteellinen, kun lähin bussipysäkki on vain 400 metrin päässä. Arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja Raision kirjasto, ovat kätevästi saavutettavissa. Lisäksi alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit ja yhteydet autolla liikkuville. Alue on kokonaisuudeltaan hyvin rauhallinen.



Taloyhtiötä on hoidettu asianmukaisesti, niin ettei lähivuosina ole suunnitteilla suurempia remontteja. Tämä siis takaa huolettoman asumisen. Autokatospaikat on mitoitettu huoneistojen tarpeisiin, joten auton säilyttäminen on vaivatonta. Paikka on siis helppo vuokrata isännöitsijältä tarpeen vaatiessa.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä rivitalokodista, oma kotisi.



Esittelyt ja lisätiedot

Milla Survo

milla.survo@remax.fi

0400 231494 (myös WhatsApp)
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Milla Survo

									
0400 231 494, milla.survo@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vilpokatu 7 21260 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Inkoinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80366532

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asunnossa on noin 10 neliön huone, jota ei virallisesti voida asuintilaksi laskea ikkunan puuttumisen takia. 

Asunnon pinta-alaa ei ole kuitenkaan tarkastusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+s+piha+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, suihku (kaksi sadesuihkua) ja erillinen seinäkaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 531,58 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 737,86 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
320,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
252,35 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
68,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Autopaikan vuokraus isännöitsijältä, lisäpaikka 5€/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, suihku (kaksi sadesuihkua) ja erillinen seinäkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja lasikuitutapetti

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Alakerran harrastetilassa lattiamateriaalina on laatta ja seinissä on maalia sekä lasikuitutapettia.

Eteisessä on pieni tuulikaappi, materiaalina tuulikaapin lattialla on laminaatti ja seinissä lasikuitutapetti. Samoin on eteistilassa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Alakerran yhdestä makuuhuoneesta on kulku huoneiston pihalle, jossa on pieni laatoitettu alue ja nurmea. Etupiha on myös laatoitettu.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Keittiössä sijaitseva ilmastointilaite ei kuulu kauppaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Annanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-8-820-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat ovat hoitaneet kiinteistöä keskenään sopimallaan tavalla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rami Alavirta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rami.alavirta@levasma.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 24781800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Stålarminkatu 2a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle on varattu autokatospaikka, joka saadaan isännöitsijältä vuokraamalla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Alakerran ikkunattomaan huoneeseen on tehty asbestikartoitus vuonna 2022. Asbestia löytyi tuolloin huoneen lattiamatosta, matto kuitenkin poistettiin tuolloin.

****************************************************************************************************

Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. 

Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. 

Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Ikkunoiden ja ovien uusinta.
2021 Lämmönvaihtimen uusinta. 
2015 Vesikatto uusittu (Ruukki Classic). 
2015 Salaojitus uusittu ja tehty ulkopuolinen lämmöneristys sekä sadevesien ohjaus.
2009 Autokatos ja varastot uusittu. 
2004 Ulkoverhous uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiöllä ei ole tiedossa seuraavan viiden vuoden aika suuria remontteja.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
435-552

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 297 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähimmät ruokakaupat ovat S-market Pansio (2km), K-Market Perno (2.1km) ja Lidl Raisio (2.6km).
Paikallinen grilli, Aito Grilli sijaitsee noin 400m päässä johon kävellen pääsee helposti. 
Raision kirjastoon matkaa autolla on 2.7km sekä Ulpukan uintikeskus sijaitsee 3.2km päässä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Krookilan kouluun matkaan on noin 650m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Metsäaron päiväkoti sijaitsee aivan tien toisella puolella noin 800m päässä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Noin 400m päässä on lähin Fölin bussipysäkki, josta kulkevat linjat 220 ja 221.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalta löytyy lapsille keinu sekä keppihevoskatos.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Survo

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 231 494

										
milla.survo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää