Haavinkatu 2 as, Raisio | Inkoinen

						                        
						

							249 000 €							 | 88,5 m2														 | Rivitalo							 | 3-4h+k+khh+s+at (YJ 3h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
88,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Saarinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö viihtyisää ja perheystävällistä kotia rauhalliselta asuinalueelta Raisiosta?
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva rivitalon päätyasunto Raision Inkoisten kaupunginosassa tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen.


Vuonna 1984 valmistunut asunto on osa Asunto Oy Hallariviä, joka koostuu kolmesta asunnosta.



Kodin tilat 88,5/131 m2 jakautuvat kahteen kerrokseen. 

Yläkerrasta löytyy hyvin varusteltu ja ajaton keittiö, valoisa ja tilava olohuone, makuuhuone ja makuu/työtila, sekä wc. Olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Yhtiössä on tehty alustava päätös, että parvekkeet saa lasittaa, joka tuo parvekkeelle mukavasti lisää oleskelutilaa ja-aikaa . Virallinen kirjaus tullaan tekemään kevään yhtiökokouksessa.



Alakertaan sijoittuvat kodin sauna- ja suihkutilat, kodinhoitohuone, sekä makuu/työtila. Makuu-/työtilaan oma sisäänkäynti, mahdollistaa näin tilan käytön vaikka yritystoimintaan. Kodissa on runsaasti säilytystilaa, niin ylä- kuin alakerrassa.



Lämmityksenä toimii sähkö, sekä energiatehokas ilmalämpöpumppu ja varaava takka.  Edulliset hoitovastikkeet, 220€/kk, sisältäen veden, tekevät tästä kohteesta taloudellisesti houkuttelevan vaihtoehdon. Asunnon yhteydessä on lämmin autotalli, jolla vesi ja viemäri, sekä lämmin varasto.



Asunto on remontoitu vuosina 2023-2025

Tällöin uusittu mm. pinnat, kiinteät kalusteet ja valaistus, keittiön, kodinhoitohuoneen ja pesutilojen kaluste- ja laiteuudistuksia, sekä mm eteisen lattialämmityksen lisääminen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lähes velaton.



Inkoinen on ihanteellinen asuinalue perheille, sillä lähistöllä on päiväkoti ja koulu. Turvallinen koulumatka perheen pienimmille, Krookilan kouluun, esikoulu ja 1.2 luokat, on matkaa 300 m. Päiväkoti tien toisella puolen.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Pyöräilyreitit ovat erinomaiset, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, läheinen puisto ja metsä tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet, uimahalli Ulpukka on kävelymatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon, joka voi olla juuri sinun perheesi uusi koti.



Lisätiedot ja esittelyt,

Minna Urpo 

Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

minna.urpo@remax.fi 

0400 609047 



Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

jarkko.saarinen@remax.fi

040 8485697
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Saarinen

										
040 848 5697, jarkko.saarinen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Saarinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 848 5697

											
jarkko.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haavinkatu 2 21260 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Inkoinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483384

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
42.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
131 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+khh+s+at (YJ 3h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja höyryuuni, viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
220 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi kuuluu vastikkeeseen!

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja höyryuuni, viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas, lastenhoitopöytä/taso ja pyyhekuivain / seinäpatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin varasto ja autotalli, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Portaiden alla "varastotilaa"

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Remontit toteutettu vuosina 2023-2025
-laaja huoneistoremontti (pinnat, kiinteät kalusteet ja valaistus)
-keittiön, kodinhoitohuoneen ja pesutilojen kaluste- ja laiteuudistuksia
-ovien ja väliseinien muutoksia
-lämmitysjärjestelmään liittyviä muutoksia
-eteisen lattialämmityksen lisääminen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hallarivi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0579663-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-8-825-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niina Mannelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niina.mannelin@gmail.com

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haavinkatu 2 A 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Raisio

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja lämmin varasto, lämmin autotalli, kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen asuntoon kuuluu autotalli ja lämmin varasto. Pihalla tilaa autolle.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asunnon edessä paikat kahdelle autolle, lisäksi lämmin autotalli

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Vesikatteet uusittu 2016
-Haavinkadun puoleisen sivun ja etupihan salaojitus 2019 
- Lämminvesivaraajan vaihto As 1 (2022)
-Lämminvesivaraajan vaihto As 2 (2025)
-Kodinhoitohuoneen lattiakaivon pinnoitus As 3 (2025)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-Kevät 2026: pihan hiekoitussepelin levitys ja multaisten kohtien poisto
-2026: As 3 lämminvesivaraajan vaihto, kustannusarvio n. 2 000 €
-2026-2030: takapihan ja As 3 päädyn salaojitusten kartoitus ja suunnittelu
-Pensasaitojen uusimisen ja terijoen salavien tapituksen/karsimisen suunnittelu ja kustannusarvio
-Ulkovalaistuksen suunnittelu ja kustannusten selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
201-300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
992 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raisoin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Saarinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää