Haavinkatu 2 as, Raisio | Inkoinen

                        
						

							259 000 €							 | 88,5 m2														 | Rivitalo							 | 3-4h+k+khh+s+at (YJ 3h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
259 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
88,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Milla Survo

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
0400 231 494

                                        
milla.survo@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Etsitkö viihtyisää ja perheystävällistä kotia rauhalliselta asuinalueelta Raisiosta?
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva rivitaloasunto Raision Inkoisten kaupunginosassa tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen.


Vuonna 1984 valmistunut asunto on osa Asunto Oy Hallariviä, joka koostuu kolmesta asunnosta.



Kodin tilat 88,5/131 m2 jakautuvat kahteen kerrokseen. 

Yläkerrasta löytyy hyvin varusteltu ja ajaton keittiö, valoisa olohuone, makuuhuone ja makuu/työtila, sekä wc.

Alakertaan sijoittuvat kodin sauna- ja suihkutilat, kodinhoitohuone, sekä makuu/työtila. 

Kodissa on runsaasti säilytystilaa, niin ylä- kuin alakerrassa.

Lämmityksenä toimii sähkö, sekä energiatehokas ilmalämpöpumppu ja varaava takka.  Edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä kohteesta taloudellisesti houkuttelevan vaihtoehdon. Asunnon yhteydessä on  autotalli ja lämmin varasto.



Asunto on remontoitu vuosina 2023-2025

Tällöin uusittu mm. pinnat, kiinteät kalusteet ja valaistus, keittiön, kodinhoitohuoneen ja pesutilojen kaluste- ja laiteuudistuksia, sekä mm eteisen lattialämmityksen lisääminen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lähes velaton.



Inkoinen on ihanteellinen asuinalue perheille, sillä lähistöllä on päiväkoti ja koulu. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on kävelymatkan päässä. Pyöräilyreitit ovat erinomaiset, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat, läheinen puisto ja metsä tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet, uimahalli Ulpukka on kävelymatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitaloasuntoon, joka voi olla juuri sinun perheesi uusi koti.



Lisätiedot ja esittelyt,

Minna Urpo / Milla Survo

minna.urpo@remax.fi / milla.survo@remax.fi

0400 609047 / 0400 231494
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Milla Survo

									
0400 231 494, milla.survo@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haavinkatu 2 21260 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Inkoinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483384

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
42.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
131 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h+k+khh+s+at (YJ 3h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja höyryuuni, viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
220 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi kuuluu vastikkeeseen!

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja höyryuuni, viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas, lastenhoitopöytä/taso ja pyyhekuivain / seinäpatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin varasto ja autotalli

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Portaiden alla "varastotilaa"

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Remontit toteutettu vuosina 2023-2025
-laaja huoneistoremontti (pinnat, kiinteät kalusteet ja valaistus)
-keittiön, kodinhoitohuoneen ja pesutilojen kaluste- ja laiteuudistuksia
-ovien ja väliseinien muutoksia
-lämmitysjärjestelmään liittyviä muutoksia
-eteisen lattialämmityksen lisääminen

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hallarivi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-8-825-12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niina Mannelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niina.mannelin@gmail.com

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haavinkatu 2 A 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Raisio

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Lämmin varasto, autotalli, kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen asuntoon kuuluu autotalli ja lämmin varasto

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Vesikatteet uusittu 2016
-Haavinkadun puoleisen sivun ja etupihan salaojitus 2019 
- Lämminvesivaraajan vaihto As 1 (2022)
-Lämminvesivaraajan vaihto As 2 (2025)
-Kodinhoitohuoneen lattiakaivon pinnoitus As 3 (2025)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
-Kevät 2026: pihan hiekoitussepelin levitys ja multaisten kohtien poisto
-2026: As 3 lämminvesivaraajan vaihto, kustannusarvio n. 2 000 €
-2026-2030: takapihan ja As 3 päädyn salaojitusten kartoitus ja suunnittelu
-Pensasaitojen uusimisen ja terijoen salavien tapituksen/karsimisen suunnittelu ja kustannusarvio
-Ulkovalaistuksen suunnittelu ja kustannusten selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
201-300

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
992 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raisoin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Milla Survo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
0400 231 494

										
milla.survo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää