Kohdenumero: 80346427 Kerttula, Raisio

							
Puromyllyntie 11

						

						
Omakotitalo,
5mh+avok+rt+oh+th+2wc+saunaosasto+vh+lämmin varasto

						

							

								

									
										
									
									
197 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
435 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
435 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Myllykoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 175 2212

									
tuomas.myllykoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tyyliä, ylellisyyttä ja lämminhenkisyyttä, tässä on varmasti monen perheen unelmatalo! 2005 valmistunut upea kaksitasoinen ja harkkoperusteinen Raision Kerttulassa. Reilun 1200 m2:n kokoinen oma kaunis rinnetontti rajoittuu kunnan lähivirkistysalueeseen ja takapihalta pääsee suoraan metsäpolulle.


Rakennus on korkealla paikalla, josta onkin komeat näköalat pitkälle.



Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja tämä antaa huonesijoitteluun lisää vaihtelevuutta. Asuinneliöitä on vajaat 200 m2. Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, takka-/ arkiolohuone erkkereineen, josta on kulku ulos terassille, uniikki ja uusittu saunaosasto poreammeineen ja pukuhuoneineen, josta on myös käynti ulos, erillinen wc, kodinhoitotila ja lämmin varasto teknisine tiloineen. Aulatilan lattia on isoa tyylikästä laattaa, värimaailma on vaaleaa kauttaaltaan, johon on helppo toteuttaa ja yhdistää omaa värimaailmaansa. Toisessa kerroksessa on  avara tila, joka jakautuu ruokailutilaan, avokeittiöön ja olohuoneeseen, jossa on talon toinen varaava takka. Tämä tila on ehdottomasti se mihin tykästytään, tunnelma ja maisemat kruunaavat tilan. Makuuhuoneita tässä kerroksessa on kolme sekä suihkutila ja erillis-wc.



Kahdessa tasossa oleva terassi, joka on osin katettu paljuineen, komeine kivimuureineen ja suihkulähteineen kruunaa ulkotilat ja julkisivun valaistuksineen.



Onko tässä unelmien kotisi? Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Myllykoski

									
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

									
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puromyllyntie 11 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kerttula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346427

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
197 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
63.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
260.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala 197 m2, kerrosala 201 m2 (rakennusluvan mukaan) ja kokonaisala 260,5m2. Muut tilat käsittävät teknisen tilan ja lämpimän varastotilan.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5mh+avok+rt+oh+th+2wc+saunaosasto+vh+lämmin varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sisääntulokerroksen saunaosaston pukuhuoneesta kulku suoraan ulos. Varusteina pukuhuoneessa kaapisto, taso, käsienpesuallas ja penkki. Kylpyhuoneen varustus: poreamme, lattialämmitys, kaksi suihkua. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Varsinaisen asuinkerroksen kylpyhuoneessa lattia laattaa, seinät kaakelia. Varusteet: suihku, wc-istuin, allas- ja peilikaapisto, bideesuihku, lattiakaivo ja lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet ja paneelit lämpökäsiteltyä haapaa. Lasiseinä suihkutilaan päin. Löylyhuoneessa
ja kylpyhuoneessa ikkuna. Lattia: laatta. Seinät: paneeli.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
435 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpölasku (Turku Energia) on keskimäärin 250 €/kk, vuosikulutus on ollut 2023-vuonna n. 26 000 kWh. Sähkön vuosikulutus on n. 5 000 kWh. Vesimaksut ja jätehuolto sopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan kulut 128 € puoliksi ostaja/myyjä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, maali ja Lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sisääntulokerroksen saunaosaston pukuhuoneesta kulku suoraan ulos. Varusteina pukuhuoneessa kaapisto, taso, käsienpesuallas ja penkki. Kylpyhuoneen varustus: poreamme, lattialämmitys, kaksi suihkua. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Varsinaisen asuinkerroksen kylpyhuoneessa lattia laattaa, seinät kaakelia. Varusteet: suihku, wc-istuin, allas- ja peilikaapisto, bideesuihku, lattiakaivo ja lattialämmitys.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet ja paneelit lämpökäsiteltyä haapaa. Lasiseinä suihkutilaan päin. Löylyhuoneessa
ja kylpyhuoneessa ikkuna. Lattia: laatta. Seinät: paneeli.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc:ssä lattia laattaa, seinät kaakelia. Varusteet: wc-istuin, käsienpesuallas,
allastaso, peili, kaapistot ja bideesuihku. Yläkerran WC:ssä laatta lattia, seinät kaakelia, wc-istuin, käsienpesuallas, allastaso, peili, kaapisto, bideesuihku.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit (1 kpl), pöytätaso, Uponor keskuspölynimuri (putki irti, ei toiminnassa) ja ikkuna. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, lasikuitutapetti.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen lattia Merbau-parkettia ja seinät lasikuitutapettia. Kulku eteläparvekkeelle. Tilan keskiössä kaunis varaava takka.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia, seinät tapettia. Yläkerran makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät tapettia. Katot paneloitu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Varaston/ teknisen tilan lattia betonitasoitetta, seinät kiveä/ harkkoa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kaksi varaavaa takkaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Palju (sisältyy kauppaan)

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
680-3-393-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu, Kivi ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-03-15

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pihan korjauksia kulkuväylälle 2023. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tehty 2021. Saunaosasto ja kylpyhuone uusittu vesieristeineen, vesikalusteineen, lauteineen ja paneeleineen 2020. Makuuhuoneiden kaikki pinnat uusittu (laminaatit, tapetit ja katot maalattu) 2018-2019. Keittiön välitila laatoitettu 2018.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1244 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Talon/ tontin takana oleva metsäinen alue on kaavoitettu kunnan lähivirkistysalueeksi. Etupihan muurit pinnoittamatta (muurien slammaus on hyvä tehdä). Keskikerroksen ontelolaatan päälle valettu betonitaso ja siihen tehty katettu terassi laatoituksella, kaiteet puuta. Palju ja sen ympärillä oleva terassi kuuluu kauppaan sekä puuvaja. Tuijaa ja havuja etupihalla, takapihalla rhodoja ja muita perennoja, metsäinen kunttamaasto. Lentokoneita kulkee ylitse. Rinnepiha voi olla liukas talvella ja vaikea nousta autolla.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
373.2 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää