Kohdenumero: 80380636 Keskusta, Raisio

Tornikatu 9

Kerrostalo,
2h+kk
51 m2
2 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
255 € / kk
Velaton hinta

69 000 €

Myyntihinta

69 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Juuso Toivonen

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Koe ainutlaatuinen mahdollisuus asua valoisassa ja tilavassa kaksiossa Raisiossa, aivan kaupungin sydämessä. Tämä hyvin koti sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät yli kaupungin.

Asunnon 51 neliömetriä on suunniteltu huolella, tarjoten avaran ja toimivan pohjaratkaisun. Olohuone on kutsuva ja valoisa, suurten ikkunoiden ansiosta ja keittiö moderni varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja työtasoilla. Makuuhuoneesta löytyy rauhaa ja yksityisyyttä. Kylpyhuone on juuri remontoitu ja varustettu lattialämmityksellä ja nykyaikaisilla mukavuuksilla, lisäten asumisen nautintoa. Asunnon kokonaisuuden kruunaa valtava parveke.

Sijaintinsa puolesta tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan lähietäisyydellä – kaupat, koulut ja viheralueet ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.

Taloyhtiö on hyvä, mikä näkyy suunnitelluissa ja toteutetuissa remonteissa. Viimeisimmät päivitykset, kuten linjasaneeraus, viemärien sukitus sekä märkätilojen uusiminen, takaavat, että asunto palvelee uusia asukkaitaan vielä pitkään.

Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, modernia asumista ja taloyhtiön tarjoamia palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota askel kohti unelmiesi kotia Raisiossa.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Juuso Toivonen

050 560 6323, juuso.toivonen@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

y-tunnus: 3137402-1

Jaa linkki
Osoite:
Tornikatu 9 21200 Raisio
Kaupunginosa/kylä:
Keskusta
Kohdenumero:
80380636
Kerros:
8/13
Asuintilojen pinta-ala:
51 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
51 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+kk
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, keittiösaareke, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
69 000 €
Neliöhinta:
1 352,94 €/m2
Yhtiövastike:
255 €
Hoitovastike:
255 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
01/24 Linjasaneeraus, Viemäreiden sukitus, vesi- ja sähköjohtojen ja märkätilojen uusiminen, Yhtiökokous 2.5.2023 päättänyt nostaa enintään 3 500 000 euroa, laina-aika 25v. Yhtiökokous 26.6.2024 päättänyt nostaa erillis lisälainan 230 000 euroa urakkaan liittyvien suunnittelu-, valvonta ja korkokulujen kattamiseen laina-aika 10v.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, keittiösaareke, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Raision Keskuslähiö
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Ulrika Blomqvist
Sähköposti:
ulrika.blomqvist@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
207 229 956
Katuosoite:
Maariankatu 4c
Postinumero:
20100
Postitoimipaikka:
Turku
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-18
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli ja pesutupa
Autohallipaikkoja:
50
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990 Vesikate 1992 Julkisivukorjaus 2000 Hissit, julkisivulevyjen huoltokorjaus 2001 Neuvolakerroksen ikkunat 2002 lvis peruskuntoarvio 2004 Pohjakerroksen ulkoseinäpinnat 2005 Kansitilan vesieristys 2006 Porrashuoneikkunat 2007 Parvekekorjaus 2009 Vesikattojen kate sekä alimman kerroksen ja neuvolakerroksen ulko-ovet uusittu, etelänpuoleinen päätyseinä paikkakorjattu 2010 Porrashuoneiden aulat saneerattu 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2014 Kadunpuolen ja pihapuolen mustien julkisivulasien kunnon ja kiinnityksen tarkistaminen, PTS suunnitelma tehty 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015 Lämmönvaihdin uusittu 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2018 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, julkisivun paikkauskorjauksia 2021 Ikkunoiden uusinta, kylmien A- ja B-portaiden lasiseinien tiivistys 2022 Kylmien A- ja B- portaiden julkisivujen korjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
01/2024 Linjasaneeraus: Viemäreiden sukitus, vesi- ja sähköjohtojen ja märkätilojen uusiminen. Yhtiökokous 2.5.2023 päätti nostaa lainaa enintään 3 500 000 euroa, laina-aika 25 v. Yhtiökokouksessa 26.6.2024 päätetty nostaa erillinen lisälaina 230.000 e (3,528 €/osake, 0,04423 €/osake/kk) urakkaan liittyen. Tulevassa yhtiökokouksessa päätetään linjasaneerauksen liittyvän hoitolainan (3 500 000 euroa) nostamisesta kokonaisuudessaan sekä sen muuttamiseksi pääomalainaksi. Päätetään 1.1.2025 alkavan pääomavastikkeen suuruudesta sekä vuoden 2024 aikana hankeosuuksien maksamisesta. Rahoituslaskelmassa esitetään 3 500 000 lainan pääomasta tämän asunnon, tämän asunnon osuudeksi isännöitsijältä saadun tiedon mukaan lainojen osuudet ovat 33 007,69 € ja 2 169,08 €. 2025 Lukituksen uusinta, julkisivujen huoltokorjaukset.
Asuinhuoneistot:
66
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1256 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
16 014 €
Osakenumerot:
38516-39128
Tontin pinta-ala:
3 284 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Raision kaupunki
Tontin vuosivuokra:
60 800 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2073-05-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Raision kaupunki

Juuso Toivonen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

050 560 6323

juuso.toivonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää