Hitimäentie 2, Raisio | Koivisto

						                        
						

							119 000 €							 | 76 m2														 | Omakotitalo							 | 3+k+wc/kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
119 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tupu Utriainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Raision Koivistossa, omalla 2900 m2 tontilla sijaitsee tämä 1960-luvulla rakennettu omakotitalo, joka tarjoaa mainion mahdollisuuden remonttitaitoiselle. Talo kaipaa kattavaa välipohjarakenteen korjauksen, mutta sen sijainti ja potentiaali tekevät siitä remontoimisen arvoisen.


Samalla tontilla on myös hirsinen vapaa-ajan kohde/saunarakennus, jossa on tupakeittiö, parvi sekä wc ja pesutilat. 

Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja puulämmitys, mikä tarjoaa joustavuutta eri tilanteisiin. Remontin aikana tässä toisessa rakennuksessa voi asua. 



Sijainti on erinomainen, sillä Raision keskustaan ja Myllyyn on alle 10 minuutin ajomatka ja Turkuun pääsee 15 minuutissa. Vieressä oleva ABC toimii lähikauppana ja hyvät liikenneyhteydet niin Poriin, Turkuun kuin myös Tampereen ja Helsingin suuntaan. 



Talo vaatii remontin, mutta tässä on tilaisuus kunnostaa koti joka sijaitsee isolla tontilla. Kaikki palvelut ovat lähellä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin! 



Tämän kodin TOP 5:

- sijainti

- samalla tontilla mökki ja talo

- varastotilaa riittää

- autolle talli

- iso tontti



Mikäli näet tässä mahdollisuuden, niin soita 040 749 7626/ Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi tai 044 071 2954/Julia, julia.virta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tupu Utriainen

										
040 749 7626, tupu.utriainen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
y-tunnus: 2775492-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tupu Utriainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

											
040 749 7626

											
tupu.utriainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hitimäentie 2 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivisto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496165

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuksesta ei ole saatavilla rakennuslupapiirustuksia, joista ilmenisi asuinpinta-ala. Pinta-alatiedot Asiakstieto. 



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3+k+wc/kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2015 remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on toisessa rakennuksessa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. 



Varainsiirtovero 3%.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
217,99 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2015 remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on toisessa rakennuksessa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Toisessa rakennuksessa on toinen wc.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja hirsi

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneet yläkerrassa. Yläkerta otettu asuin käyttöön 1980-luvulla.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja ullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2015 pintaremontti ja pesutilat uusittu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Alempaan välipohjarakenteeseen tehdyissä rakenneavauksissa havaittiin kosteusvaurioon viittaava haju. Sisäilmassa havaittiin kosteusvaurioon viittaava haju, joka tarttui vaatteisiin. 

Välipohjarakenteen kattava korjaaminen on tarpeen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
680-410-4-42

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja kattolämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Hirsinen saunarakennus

- 48 m2

- sähkölämitys

- sauna+ph+tupakeittiö ja parvi

- rakennusvuosi 1990



Autotalli/varstorakennus

- 60 m2

- rakennusvuosi 1985



Talousrakennus

- 40 m2 

- rakennusvuosi 2004



Pinta-ala tiedot asiakirjoista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
19.11.2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kiinteistössä ei ole tehty rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta joten rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1980-luvulla vesi- ja viemäriputket . Tonttiviemäri vuosituhannen vaihteen tuntumassa. 

1980-luvulla tonttivesijohto, sähköasennukset 



1990-luvun loppu: Nykyinen ulkoverhous asennettu alkuperäisen päälle

1990-luvun loppu: Ikkunat uusittu (ei kellarissa), kattoikkuna uusittu kattoremontin yhteydessä. 

1990-luvun puoliväli: Vesikate uusittu



2000-luvun alkupuoli: Pesuhuone/wc saneerattu. Laatoitusten taustalla vedeneristys

2000-luvun alku: Keittiökalusteet uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 900 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistö on tilamuotoinen saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Raision ABC 100 metriä, Raision keskustaan ja Myllyyn alle 10 minuuttia. Turkuun 15 minuutti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Täältä pääsee suoraan 8 tielle

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kaupunkialueella on harvoin näin isoja tontteja, 8-tielle pääsee nopeasti.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tupu Utriainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, JYEAT

										
REMAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy

										
040 749 7626

										
tupu.utriainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää