Asessorinkuja 1 as, Raisio | Kuloinen

						                        
						

							244 000 €							 | 117 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+ph+s+wc+khh+vh+parveke+patio						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
244 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
244 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
117 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Nieminen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän 117 m2:n rivitalokotiin Raision Kuloisissa, rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella.


Vuonna 1990 valmistuneessa kodissa on toimiva 4h + k + s -pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavasti tilaa niin perheelle kuin väljempää asumista arvostavalle. Asuintilat sijoittuvat persoonallisesti kolmeen eri tasoon, mikä jäsentää kodin eri toimintoja luontevasti ja tuo asumiseen oman ilmeensä.



Arjen toimivuutta lisäävät kaksi pesutilaa, erillinen wc sekä tilava vaatehuone, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa. Kodissa on mukavasti myös omaa ulkotilaa: yläkerran toisesta makuuhuoneesta on käynti lounaan suuntaiselle parvekkeelle ja alakerran olohuoneesta pääsee suoraan omalle patiolle.



Asuntoon kuuluu lisäksi ulkovarasto, oma pihapaikka autolle sekä pistokkeellinen autokatospaikka, jotka sijaitsevat asunnon vieressä. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö.



Asunto Oy Asessorinmäkeä on hoidettu ja ylläpidetty vuosien varrella suunnitelmallisesti. Vesikatto on pinnoitettu ja huollettu vuonna 2024, lämmönjakokeskus uusittu vuonna 2015 ja pihavalaistus päivitetty energiatehokkaisiin led-valaisimiin. Lisäksi ilmanvaihtokanavia on puhdistettu sekä piha-alueita ja aitarakenteita kunnostettu. Taloyhtiön talouden kannalta huomionarvoista on, että yhtiöllä ei ole lainaa. Asuntoon on tehty asbestikartoitus.



Kuloisten sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja sujuvat kulkuyhteydet. Bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja niin Raision keskustan kuin Turun suunnankin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kauppakeskus Mylly ja sen lähipalvelut sijaitsevat noin 2,5 kilometrin päässä. Lähimpään kouluun on alle kilometri ja päiväkoti sijaitsee muutaman sadan metrin päässä.



Tässä on tilava ja monipuolinen koti, jossa toimiva pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat, parveke ja patio sekä kaksi autopaikkaa tekevät asumisesta sujuvaa.



*************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:



Juha Nieminen

p. 041 3189 878  (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi

remax.fi/juhanieminen



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Nieminen

										
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Nieminen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

											
041 318 9878

											
juha.nieminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Asessorinkuja 1 21280 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kuloinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531777

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
117 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
117 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+ph+s+wc+khh+vh+parveke+patio

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kappaletta), liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Lattialämmitys vain pesutilan alueella.), WC-istuin, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
244 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
526,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
526,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
35 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesi 4,77 €/m3. Lämminvesi 9,91 €/m3.



Vesi laskutetaan kerran vuodessa, 31.10. Veden hintaan lasketaan mukaan veden lämmitys. Yhtiössä on käytössä vesiennakko. Osakkaan vaihtuessa, on osakkaan velvollisuutena ilmoittaa mittarilukemat omistajuuden vaihtopäivänä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2 kappaletta), liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Lattialämmitys vain pesutilan alueella.), WC-istuin, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, keskuspölynimuri, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 Kylpyhuoneen päivittäminen.

2018 Keittiön ja olohuoneen välisen oviaukon laajentaminen.

2015 Terassin laajentaminen, poistettu mullat ja lisätty suodatinkangas ja hiekkakerros.

2014 Keittiön remontti, kalusteet ja asennus Quick-kaluste. Terassin rakentaminen.

2010 Keittiön hanan uusiminen.

2009 Keittiön tason uusiminen.

2007 Yläkerran suihkuhanan uusiminen.

2006 Ulkovarasto lämpöeristettiin.

2002 Ulkoportaan, tason ja kulkuväylän uusiminen ja laatoitus.

2000 Vessan uusiminen, vanha muovimatto poistettiin, vesieristys laatoituskorkeuteen saakka.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Asessorinmäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0809115-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-6-692-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rami Alavirta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
rami.alavirta@isannoitsijapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 465 8863

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Stålarminkatu 2a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20810

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 152 kWh/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia. Mikäli rakennuksessa aiotaan tehdä remonttia, tulee Asbestilain mukaan tietyissä tapauksissa teettää purettavien materiaalien asbestikartoitus.



Raportin mukaan asunnon rakenteissa ei ole asbestia ja raportin saa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Vesikaton pinnoitus / huolto.

2023: Asuntojen 3-5 etupihojen aitoja uusittu.

2022: Neuvoksentien puoleisen tukimuurin päällä oleva aita uusittu.

2022: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu.

2020: Pihavalaistus uusittu led-valaisimiksi, ovi- ja katosvalot uusittu.

2020: Asuntokohtaiset sammuttimet päivitetty.

2020: Viemäreihin tehty rasvanpoistokäsittely.

2019: Tukkeutunut salaoja uusittu tukimuurista oven kohdalle, poistettu kasvit ja savikerros seinän vierestä ja asennettiin karkea sepeli.

2018: Pihapuita kaadettu etupihalta.

2018: As 5 ja 6 välisen olohuoneen seinään lisä-äänieristys.

2017: Ullakkotilojen kunto tarkastettu, lisätty kulkusiltoja.

2016: Lämmönjakohuoneen lattia pinnoitettiin.

2016: As 2 ja 3 välinen etupihan aita uusittiin.

2015: Lämmönjakokeskus uusittiin.

2013: Vesikatto puhdistettu sammaleesta mekaanisesti.

2012: As 1 ja 2 välinen aita ja tukimuuri uusittiin.

2010: Piha-alueen asfaltointi.

2008: Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin kaikissa asunnoissa, ensisammuttimet kaikkiin asuntoihin.

2005: Asennettiin patolevy as 1.

2003: Tukimuuri uusittiin Asessorinkujan liittymässä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2030: Ulko-ovien uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jokaisella huoneistolla oma polttojäteastia, jonka kuluista ja tyhjennyksestä huolehtii huoneiston omistaja. Isännöitsijätodistuksella ilmoitetut huoneistojen pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksessä mainitun mukaiset. Piha-alueen, varaston ja autokatoksen osakashallinasta ei ole mainintaa yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
262-378

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 739 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, ARTENOMI

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää