Ylimmän kerroksen valoisa kolmio!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kolmioon Raisiossa, Lumparlan sydämessä. Tämä huolellisesti pidetty koti sijaitsee As Oy Friisilän Kartanon ylimmässä kerroksessa, tarjoten ainutlaatuisia näkymiä ja rauhaa kaupungin sykkeestä.
Taloyhtiössä on tehty kattava linjasaneeraus muutama vuosi sitten, minkä ansiosta yhtiö lämpeää maalämmöllä ja energiatehokkuutta parantaa entisestään lämmöntalteenotto.
Huoneisto kattaa 77,5neliömetriä, johon kuuluu avara olohuone, kaksi mukavaa makuuhuonetta sekä käytännöllinen ja varusteltu keittiö. Lattioilla on parkettia ja laminaattia, seinät maalattu miellyttävin sävyin. Kylpyhuone on moderni, varustettu lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä, lisäksi erillinen Wc mikä tekee arjesta sujuvampaa.
Erityisenä lisänä asunnossa on etelään suuntautuva parveke, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringossa. Asunnon sijainti ylimmässä kerroksessa takaa, että voit nauttia rauhasta ilman yläpuolelta kuuluvaa melua.
As Oy Friisilän Kartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden vaihto ja hissien peruskorjaus. Tulevaisuuden remonttitarpeet on huolellisesti suunniteltu, joten voit olla varma, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa tulevinakin vuosina. Taloyhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja erilaisia pysäköintivaihtoehtoja, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Sijainti Lumparlankadulla tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, pyörällä kuin autollakin. Alueelta löytyvät kaikki arjen palvelut, ja viihtyisät ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin tarjoamia palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän ihanan kodin tunnelman itse.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Niko Laine
0440 799 299, niko.laine@remax.fi
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
y-tunnus: 3137402-1
Osoite:
Lumparlankatu 2 21200 Raisio
Kaupunginosa/kylä:
Lumparla
Asuintilojen pinta-ala:
77,5
Muiden tilojen pinta-ala:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Neliöhinta:
1 535,48 €/m2
Rahoitusvastike:
410,75 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 15,00€/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä riippumatta siitä, tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As Oy Friisilän Kartano
Kiinteistötunnus:
680-410-0017-0000
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistö Oy Friisilän Lämpö
Isännöitsijätoimisto:
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi:
Miikka Teräs
Sähköposti:
miikka.teräs@isannointitalo.fi
Puhelinnumero:
307 229 966
Katuosoite:
Maariankatu 4c
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-26
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja LTO
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto/ Lämmöntalteenotto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 6 autotallipaikkaa (45€/kk), 5 autokatospaikkaa(25€/kk) sekä 12 pistokepaikka(80€/vuosi). Paikkoja voi tiedustella taloyhtiön kirjanpitäjältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994 päätyjen ja varppeenkadun puoleisen seinäpäädyn ikkunat 1999 naantalintien puoleisten ikkunoiden lämpölasit
1996 katto
1999 lukot
2004 hissien peruskorjaus
2008 peruskuntoarvio
2009 sähkön takamittari
2010 parvekeovien ja ikkunoiden vaihto sekä parvekkeiden takaseinien lämmöneristäminen
2013 salaojien korjaus
2013 saunaosaston korjaus
2013 pohjaviemärin korjaus
2015 siivousparvekkeiden kunnostus
2016 sokkelin kunnostus
2019 iv-kanavien nuohous ja iv-venttiilien säätö
2020 autokatoksen kunnostus
2021 vesikaton uudistus
2022 saunaosaston uusinta ja uima-allasosaston muutos 2022 maalämpöön siirtyminen ja LTO
2022-2023 linjasaneeraus
2022 lukituksen uudistus
2022 kylmäkellarin purku ja käyttötarkoituksen muutos 2022 patteriventtiilien vaihto
2023 A & B portaiden häkkikellarien uudistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
As Oy lain mukainen 5-vuotiskorjaussuunnitelma
Hallituksen 30.3.2022 laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2022-2026 tarve seuraaville korjauksille:
- Sauna 1 saneeraus.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 13.12.2023 päätti, että osakkaiden taloyhtiölle suorittamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainalyhennysrahastoon ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Raision kaupunki.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla