Kohdenumero: 80382466 Metsäaro, Raisio

							
Lehmuskuja 6

						

						
Rivitalo,
2h+k+kph/wc+s+varasto

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
195,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
148 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
146 503,99 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juha Nieminen

								

									
Myyntineuvottelija

									
041 318 9878

									
juha.nieminen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Raision Metsäarossa, viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella hyväkuntoinen sekä toimivapohjainen huoneisto nyt myynnissä!


Tässä rivitalokaksiossa asuinneliöitä on yhteensä 61 ja huoneistoon kuuluu lisäksi varasto ja  pistokkeellinen autokatospaikka.



Tämän huoneiston olohuoneen yhteydessä on vuonna 2019 uusittu avokeittiö, joka jakaa tilan oleskelu- ja ruokailutiloihin. Tämä ratkaisu lisää tilan tuntua ja avaruutta. Makuuhuone sijaitsee eteisen ja pääsisäänkäynnin vieressä. Huoneistossa on myös saunallinen kylpyhuone ja wc sekä vuonna 2020 valmistunut katettu terassi, joka toimii useana kuukautena lisätilana.



Tämä päättyvän tien päässä sijaitseva 8 asunnon taloyhtiön sijainti on lapsille turvallinen ja viihtyisä. Metsäaron alue on suosittu ja asuinalueena rauhallinen sekä luonnonläheinen. Raision keskustan lähipalvelut, kaupat, koulut ja uintikeskus Ulpukka ovat reilun 5 minuutin ajomatkan päässä ja Metsäaron päiväkoti ja puisto sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Metsäarosta Turun keskustaan ajaa autolla noin 10 minuutissa ja alueelta on myös hyvät julkiset kulkuyhteydet niin Turkuun kuin Raision keskustaan ja kauppakeskus Myllyyn.



********************************************************

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:

Juha Nieminen

p. 0413189878  (myös WhatsApp)

juha.nieminen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juha Nieminen

									
041 318 9878, juha.nieminen@remax.fi

									
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehmuskuja 6 21260 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäaro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382466

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph/wc+s+varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 496,01 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 426,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
233,63 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
195,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
38,43 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko perustuu kulutukseen, sekä tasaus kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tarvittaessa.
Lisäautopaikka 2,00 euroa/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Lasi

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Valokatteellinen terassi.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuulanrivit

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-8-886-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teija Karuneva

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teija.karuneva@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 5579665

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tasalanaukio 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Raisio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Huoneiston käyttöön kuuluu yksi pistokkeellinen autokatospaikka, sekä rakennuksen päädyssä on pistokkeellisia vuokrapaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikattojen puhdistus ja sammalkäsittely 2024.
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024.
Ilmalämpöpumppujen asentaminen 2021.
Katon puhdistaminen ja myrkyttäminen 2020.
Puiden kaatamista yhtiön tontilla 2019.
Vesikourujen ja otsalautojen uusiminen 2018.
Lukoston uusiminen 2017.
Tulo- ja poistoilmanvaihdon rakentaminen 2016.
Lämminvesivaraajien uusiminen 2015.
Pihavalaistuksen uusiminen 2014.
Vesikaton puhdistus ja myrkytys 2012.
Asuntojen pesutilojen kunnostus 2011.
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö 2009.
Autokatoksen maalaus 2008.
Keittiöviemäreiden pesu ja hajulukkojen uusinta 2007.
Sokkelien pinnoitus, puu- ja metalliosien maalaus 2005.
Sadevesien ohjauskorjaus 2002.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024:

Huoneistojen ryhmäkeskusten lämpökuvaus. Suositeltu 2024
Räystäiden laudoitusten pesu ja suojakäsittely. Suositeltu 2024
Sähköpattereita vaihdetaan niiden rikkoontuessa. Suositeltu 2024
Autokatoksen maalaus. Suositeltu 2025
Julkisivujen puuverhousten ja tikkaiden huoltomaalaukset. Suositeltu 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ilmalämpöpumput ovat yhtiön hankkimat ja kunnossapitovastuulla.
Tämän 3 henkisen perheen sähkön kokonaiskulutus siirtoineen on ollut vuoden 2024 pörssisähkön keskiarvon mukaan noin 95 euroa/kk.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10601-15900

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 464 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Raision kaupunki

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Nieminen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
041 318 9878

										
juha.nieminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää