Minkkitie 5, Raisio | Somersoja

                        
						

							284 000 €							 | 95 m2														 | Omakotitalo							 | 2-3 mh, oh, k, wc, khh, ph, s, et, lasit.terassi, at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
284 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
284 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
95 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jarkko Saarinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 848 5697

                                        
jarkko.saarinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tutustu tähän Raision Somersojan alueella sijaitsevaan valoisaan ja perusteellisesti uudistettuun omakotitaloon. Tämä koti tarjoaa modernia asumista, vaikka talo on rakennettu vuonna 1964, sillä se on kokenut mittavia uudistuksia viime vuosina.


Vuosien 2012–2023 aikana tämä vankka täystiilitalo on läpikäynyt laajat remontit alkaen viemäreistä ja vesijohtoista aina katon korotukseen ja aurinkopaneelien asennukseen asti. Keittiö, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuoneovat saaneet täysin uuden ilmeen, mikä tekee tästä kodista erittäin houkuttelevan.



Talon lämmitysratkaisuna on ns. hybridilämmitys, joka pitää energiakulut halutessa todella matalina. Monipuoliset ja energiatehokkaat: puulämmitys, ilmavesilämpöpumppu, aurinkokeräimet yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen kattavat nykyaikaisen kodin lämmitystarpeet tarpeet. Lisäksi on asennettu ilmalämpöpumppu huolehtimaan sisäilman viilennyksestä kesäisin.



Sisätiloissa valoisa olohuone avautuu suurelle, lasitetulle terassille, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja viihtyisät puitteet keväästä syksyyn. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin, ja suurempi huoneista antaa mahdollisuuden jakaa tila kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Tontti on kookas, 1600 m2, tarjoten tilaa ja yksityisyyttä. Etupihalta löytyy myös käytännöllinen puuliiteri. Tämä koti sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, rauhallisella omakotialueella. Lähimmät palvelut, kuten kaupat ja kauppakeskus Mylly, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.



Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita, mutta eivät halua tinkiä modernista mukavuudesta ja viihtyisyydestä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan, tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!





Lisätiedot ja esittelyt

Jarkko Saarinen

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 8485697

jarkko.saarinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jarkko Saarinen

									
040 848 5697, jarkko.saarinen@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Minkkitie 5 21220 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Somersoja

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475220

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
27 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
122 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3 mh, oh, k, wc, khh, ph, s, et, lasit.terassi, at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilassa lisätuuletus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadettaja), wc-istuin, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelit ja lauteet lämpökäsitelty radiata mänty.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
284 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkömaksu n.137€/kk. Varainsiirtovero 3%.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
234,68 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilassa lisätuuletus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadettaja), wc-istuin, suihkuseinä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelit ja lauteet lämpökäsitelty radiata mänty.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, lattiakaivo ja iv-kone

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Isompi huone mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi omilla sisäänkäynneillä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suuri lasitettu terassi, jossa kaksi kauko-ohjattavaa markiisia. Yläosan lasitus sivuun vedettävissä. Kulku takapihalle.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, kaakeli, paneeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vinyyli, laatta.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
MDF-paneeli, paneeli.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2012-2013 Viemärit, vesijohdot ja sähköt uusittu. 2016 Öljylämmitys vaihdettu puulämmitykseen, vesivaraaja (1500L) uusittu. 2020 Katto uusittu ja korotettu., ikkunat uusittu, asennettu aurinkopaneelit katolle., vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, 2022 Tehty lasitettu terassi ( kaksi markiisia ). 2023 ilmalämpöpumppu asennettu. 2022 Autotallin katto eristetty.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
680-428-1-110

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, aurinkolämpö, ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Hankitaan ennen kaupantekoa.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012-2013 Viemärit, vesijohdot ja sähköt uusittu. 2016 Öljylämmitys vaihdettu puulämmitykseen, vesivaraaja (1500L) uusittu. 2018-2023 Uusittu kaikki talon pinnat. 2020 Katto uusittu ja korotettu, ikkunat uusittu, asennettu aurinkopaneelit katolle., vesi-ilmalämpöpumppu asennettu, 2023 huoneiden kaapistot uusittu, keittiöuusittu, kph ja sauna uusittu, khh uusittu, wc uusittu. 2022 Tehty lasitettu terassi (kaksi markiisia). 2023 ilmalämpöpumppu asennettu. 2022 Autotallin katto eristetty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti sijaitsee loivassa rinteessä. Tontti on pengerretty kolmeen tasoon.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
300

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin kauppa 2,5 km, Keskustan palvelut n.5 km, Kauppakeskus Mylly n. 6 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Saarinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
040 848 5697

										
jarkko.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää