Kehrääjänkuja 6, Raisio | Tikanmaa

						                        
						

							529 000 €							 | 145 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+avok.+s+kph+khh+vh+ak+var/tekn.tila						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
529 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
529 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
145 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannele Himanen

										
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

										
040 743 3019

										
hannele.himanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Laadukas kivitalo rauhallisella sijainnilla


Lammin lämpöharkoista 2019 valmistunut, kolmessa tasossa oleva kivitalo Tikanmaalla Raisiossa. Talo sijaitsee päättyvällä kujalla ja tontti rajoittuu metsään.


Talossa on tehty kaikki viimeistelyt huolella loppuun asti. Erinomaisen varustelutason lisäksi talossa on nykyaikainen huipputeknologia, kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä KNX -automaatiojärjestelmä, jolla ohjataan mm. lattialämmitystä ja valaistusta.



Eteistilan jälkeen avautuu upean avara ja iso yhtenäinen tila, joka muodostuu olohuoneesta, ruokailutilasta sekä Puustellin laadukkaasta keittiöstä. Tilantuntua lisää huoneen korkeus sekä lattiasta kattoon asti olevat isot ikkunat, joiden verhot toimivat sähköisesti.

Ylemmällä tasolla on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone ja takuuvarmasti lapsia kiinnostava parvi. Toisessa makuuhuoneessa koko seinän levyinen peililiukuovikaapisto.



Alemmalla tasolla on makuuhuone, tyylikkäät sauna- ja pesutilat sekä tekninen tila. Kulku myös takapihalle, jossa asukkaita odottaa viiden hengen poreallas sekä metsäinen takapiha.



Kahden auton autokatos sähköauton latauspisteellä ja sen yhteydessä varasto. Piha asfaltoitu katokseen saakka.



Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

 

Lisätiedot ja esittelyt

Hannele Himanen

040 743 3019 

hannele.himanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannele Himanen

										
040 743 3019, hannele.himanen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | LKV Himanen Oy

										
y-tunnus: 2902078-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannele Himanen

											
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

											
040 743 3019

											
hannele.himanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kehrääjänkuja 6 21210 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikanmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532435

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
145 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
190 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+avok.+s+kph+khh+vh+ak+var/tekn.tila

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö, Siemensin kodinkoneet. Varustus: liesituuletin, astianpesukone,

induktioliesi, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni. Erillinen saareke, missä paljon säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kahdella Oraksen laadukkaalla sadesuihkulla ja lattialämmityksellä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs tummansävyinen Harvian pilarikiukaalla. Lasiseinä kylpyhuoneeseen päin, kahdella seinustalle ikkunat.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
529 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämmön kulutus 2023-25 keskimäärin 10.1 MWh/vuosi, euroina n. 1505 /vuosi.

Sähkön kulutus on viimeisten parin vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh/v, josta sähköautoa on ladattu 

7000 kWh/v edestä, eli noin 8000 kWh/v on kotitaloussähkön osuus.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
680,14 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustellin keittiö, Siemensin kodinkoneet. Varustus: liesituuletin, astianpesukone,

induktioliesi, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni. Erillinen saareke, missä paljon säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kahdella Oraksen laadukkaalla sadesuihkulla ja lattialämmityksellä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tyylikäs tummansävyinen Harvian pilarikiukaalla. Lasiseinä kylpyhuoneeseen päin, kahdella seinustalle ikkunat.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Vessat sekä alimmassa ja ylimmässä kerroksessa. Molemmissa peili- ja allaskaapit sekä bideesuihku.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuone heti sisääntulon vieressä. Runsaasti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille. Sähköisesti toimivat verhot olohuoneessa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Ylemmällä tasolla on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone ja parvi, toisessa koko seinän levyinen

peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylikorkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava lasitettu terassi, joka jatkuu ilman katetta etupihan puolelle saakka.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
680-12-138-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Lammin lämpöharkko (400mm)

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Pihakivetyksen laittaminen

-5 hlön ulkoporeallas takapihalle

-Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus

-Sähköauton latauspiste autokatokseen

-Sähköisesti toimivat verhot olohuoneeseen

-Sälekaihtimet muihin ikkunoihin

-Kylpyhuoneessa Oraksen parhaat suihkut

-Ilmastointikanavien puhdistus 4/2026

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 148 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
287

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannele Himanen

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, Artesaani

										
REMAX Ainoa | LKV Himanen Oy

										
040 743 3019

										
hannele.himanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää