Kunnaankatu 6 A, Raisio | Vaisaari

                        
65 000 € | 38 m2 | Kerrostalo | 1h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
65 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
63 519,28 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tom Lindqvist

                                        
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

                                        
044 238 3550

                                        
tom.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upeasti vuonna 2022 remontoitu yksiö on heti vapaa.


Tämä ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, jossa jokainen neliömetri on hyödynnetty tehokkaasti.



Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja keittiössä on paikka ruokapöydälle.

Kylpyhuoneessa on käytetty laadukkaita materiaaleja.



Alueen sujuvat liikenneyhteydet autolla, pyöräillen sekä bussilla takaavat, että pääset helposti liikkumaan niin kaupungin keskustaan kuin luonnon helmaankin.



Tutustu tähän viihtyisään yksiöön ja löydä uusi kotisi Raisiosta!



Lisätiedot ja esittelyt:

Tom Lindqvist

044 238 3550 (myös WhatsApp)

tom.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tom Lindqvist

									
044 238 3550, tom.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

									
y-tunnus: 0784714-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kunnaankatu 6 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaisaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80360226

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 480,72 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 710,53 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
214,13 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
180,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
28,73 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkömaksu 0,1550 €/kWh. Sähkö laskutetaan mittauksen mukaan kolme kertaa vuodessa.
Saunamaksu 12,00 €/kk
Saunamaksu 6,00 €/kerta
Saunalaskutus laskutetaan kolme kertaa vuodessa käyttökertojen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vaisaarenniitty

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-001-0166-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vaisaaren Huolto Oy
vaisaarenhuolto1@hpeprint.com
Pl 257
20101 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vesa Keskilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vesa.keskila@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 229 962

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikoissa jonotus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Lukkojen uusinta lloq
2018-2019 Porraskäytävien maalaus
2018 llmanvaihtokanavien puhdistus
2018 Peruskuntoarvio
2015 Alapohjan tuuletuksen lisäys, puhdistus, lisätuenta
2015 Yleisten tilojen huoltomaalaus
2014 Patteriventtiilien huolto, linjasäädöt, verkoston tasapainotus
2014 Piha-alueen kunnostus
2012 Ulkovalaistuksen uusiminen
2012 Pihan asfaltointi
2011 Viheralueiden kunnostus 
2011 Palotikkaiden turvakiskon lisäys
2011 Katon ilmastointiputkien huoltomaalaus
2010 A-portaan takaoven uusinta 
2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätä
2010 Lukkojen uusinta ja sarjoitus Abloy Sentoavaimelle
2009 Pohjoispäädyn salaojan ja seinän vesieristyksen korjaus 
2009 Pesubetonielementtien paikkaus, julkisivupeltien uusinta 
2009 Parvekkeiden korjaus, takaseinän panelointi, parvekekaiteiden uusinta
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2007 Julkisivujen kuntotutkimus ja lämpökuvaus 
2007 Parvekeikkunaseinien lämmöneristeen lisäys 
2006 Kylpyhuoneiden kuntokatselmus
2006 Paineenalennusventtiilin asennus 
2006 Saunan paneeleiden ja lauteiden uusinta, lasiovi, puiset väliovet korjattu 
2006 Kiukaan, ohjauskeskuksen ja valaistuksen uusiminen 
2004 Liitytty kaukolämpöön
2003 Kuntoarvio
2000 Kattokallistusten korjaus ja kattohuopien uusinta
1998 Talon vesilinjan uusiminen 
1995 Elementtisaumaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vesikaton uusiminen 2025, hanke rahoitetaan pääomaltaan enintään 90.000,00 euron lainalla.

Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana:
Piha - maanpinnan kallistusten korjaus ja salaojien teko / tarkastus
Perustukset ja runko - alapohjan kunnon tarkistus pohjoispäädyssä
Julkisivut - kuntotutkimus, elementtisaumojen uusiminen
Parvekkeet - huoltomaalaukset
Katto - bitumikermin uusiminen
Huoneistojen märkätilat - seinäkaivon vaihto lattiakaivoksi ja vesieristysten uusinta kph-remonttien yhteydessä
Yleiset tilat - ulko-ovien vaihto
Lämmitysjärjestelmä - patteriventtiilien uusinta
Vesi- ja viemärijärjestelmä - käyttövesiputkien hankesuunnittelun aloittaminen viiden vuoden tarkastelujakson kuluessa sen loppupuolella

Vaisaaren asuinalueen -70 luvun asunto-osakeyhtiöiden (7-8 taloyhtiötä) LVI-saneerauksen hankesuunnittelu yhteishankkeena 2025-2026. Saneerauksen laajuus taloyhtiökohtaisesti ratkaistaan hankesuunnitelman laatimisen sekä kunkin yhtiökokouksen päätöksen mukaan.
LVI-saneerauksen urakointiaika yhteishankkeessa mukana olevilla asunto-osakeyhtiöillä 2027-2031 (alustava suunnitelma). Hankkeessa mukana olevien taloyhtiöiden tarkempi korjausajankohta selviää hankkeen valikoidun pääurakoitsijan kanssa käytävissä neuvotteluissa saneerausjärjestyksestä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1749-2646

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 617 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Lindqvist

									

										
Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI

										
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 238 3550

										
tom.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää