Kunnaankatu 19 A, Raisio | Vaisaari

						                        
						

							65 000 €							 | 57 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + kph/wc + lasit. parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
65 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
64 034,16 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ilari Saarivirta

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella!


Tämä kaksio on valoisa ja lasitetulta parvekkeelta näkymät metsään, ei naapurinäköaloja! Huoneiston pinnat on hyvässä kunnossa ja vaalea laminaattilattia korostaa asunnon valoisuutta. Asunnossa on tilava makuuhuone ja säilytystilaa löytyy hyvin eteisessä olevasta vaatehuoneesta.



Asunto-Oy Vaisaarenmäki on esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö ja lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä. Yhtiö sijaitsee vehreällä alueella päättyvän tien päässä. Myynnissä oleva asunto on yhtiön parhailla paikoilla ylimmässä kerroksessa!



Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!



Kysy lisää ja varaa yksityisesittely:

Ilari Saarivirta

050 5322393 (myös whatsapp)

ilari.saarivirta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ilari Saarivirta

										
050 532 2393, ilari.saarivirta@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ilari Saarivirta

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 532 2393

											
ilari.saarivirta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kunnaankatu 19 21200 Raisio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Vaisaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80540197

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + kph/wc + lasit. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
965,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
297,68 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,92 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
22,76 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu 9€/kk tai 5€/ kerta

Sähkömaksu 0,14€/kwh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja metalli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Vaisaarenmäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0138385-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
680-001-0162-0006

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vaisaaren huolto Oy

PL 257

20101 Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Mänty

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
olli.manty@isannointitalo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
02 07229955

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maariankatu 4 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
20100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Turku

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopistokepaikkavuokra 9€/kk

Autokatosvuokra 12€/kk

Autokatosvuokra ulkopuolinen 14€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ei ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Talon 17 saunan korjaus, lukostot sarjoitettu iLOQ5-lukostoon, kaukolämmöstä luopuminen, maalämpöjärjestelmän asennus

2023 Aurinkosähköjärjestelmä

2022 Talo 19 poistoilmakoneen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätö

2020 Porraskäytävien ulko-ovien automatisointi, hissien peruskorjaus / uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen automatisointi

2019 Talon 19 saunan osittainen korjaus

2018 Talon 19 salaojien ja patolevyn uusiminen

2015 Viemärikuvaukset, autokatosten maalaus

2014 Rakennusten välisen tonttivesijohdon uusiminen

2013 Ekonor lämmönsäästäjä, asfalttipaikkaus

2012 Kameravalvontajärjestelmän asennus

2011 Savunpoistojärjestelmän asennus ja savunpoistoluukkujen uusinta, hissin lattioiden uusinta, piha-autokatoksen ja Viikarinpolun puoleisen autokatoksen vesikourujen ja syöksyjen lisäys, pihaportaiden uusinta

2010 Kellarikäytävien valaistus liiketunnistimelle, leikkialueen kunnostus, talo 17 kylmäkellarin koneiston uusinta

2009 Huoneistokohtaiset sähkömittarit

2008 Asuinrakennusten ja 1 autokatoksen peltikattojen pinnoitus, ilmastoinnin säätö + taajuusmuuntajat

2006-2007 Saunat remontoitu

2006 Lämmitysverkoston tasapainotus ja linjasulkuventtiilien uusinta, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi, julkisivu, parveke ja ikkunakorjaus, ala-aulojen laatoitus ja valaistus

2005 Päävesijohdon muutos ja pääsulun uusinta, sadevesikaivojen ja -putkien puhdistus ja kuvaus, lukostot sarjoitettu Exec-avaimelle

2003 Kaukolämpöön siirtyminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:



Viheralueiden ja leikkialueen kunnostus

Porraskatosten kunnostus

Autokatosten kattojen korjaus



Huoneistojen märkätilojen mahdolliset tarvittavat korjaukset tulevan linjasaneerauksen yhteydessä. Laajuus ratkaistaan hankesuunnittelussa.

LVIS-linjasaneeraus putkiremontti hankesuunnittelu

Varsinainen päätös korjaukseen ryhtymisestä tehdään erikseen yhtiökokouksessa arviolta marras–joulukuussa 2026.

Korjausvaihtoehto A sisältää:

• viemärien ja vesijohtojen uusimisen,

• asuntojen märkätilojen (kylpyhuoneet) täydellisen saneerauksen,

• antenniverkon uusimisen ja talokohtaisen jakelun parantamisen,

• huoneistojen sähkönousujen ja sähkötaulujen uusimisen sekä sähkötöiden päivittämisen määräysten mukaisiksi,

• uuden data- ja antenniverkon asentamisen,

• parvekepistorasiat



Hankesuunnitelma saatavissa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
50975-52870

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 841 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Raision kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
17 § Korjausvastuun jakautuminen

Yhtiön ja osakkaiden välisestä korjausvastuusta noudatetaan asunto-osakeyhtiölakia kuitenkin niin, että huoneistokohtaiset vesihanat ja wc:n huuhtelulaitteet kuuluvat yhtiön korjausvastuulle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilari Saarivirta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
050 532 2393

										
ilari.saarivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää