Lehtolantie 29, Riihimäki | Hirsimäki

						                        
						

							245 000 €							 | 135 m2														 | Erillistalo							 | 4h, k, 2xwc, psh, sauna, vh, varasto, terassi, autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
245 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
245 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
135 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Richard Bethell

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja kattavasti remontoitu erillistalo rauhallisella sijainnilla Riihimäen Hirsimäessä!


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kaksitasoiseen erillistaloon, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, modernit päivitykset sekä erinomainen sijainti.


Asunto kuuluu kahden huoneiston asunto-osakeyhtiöön, jossa molemmat vastaavat omista kuluistaan – asuminen on huoletonta ja kustannukset pysyvät selkeinä. Asunto on käynyt läpi mittavia remontteja viime vuosina. Vuonna 2023 huoneisto remontoitiin kattavasti pintojen osalta, samalla uusittiin kylpyhuoneet, sauna, käyttövesiputket, lämminvesivaraaja, sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu. Lisäksi vuonna 2020 uusittiin peltikatto ja rännit. Kokonaisuus on siisti, moderni ja hyvin pidetty.



Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa, erillinen varasto sekä aula, joka soveltuu erinomaisesti työskentelytilaksi tai vaikkapa lasten oleskeluun. Yläkerrassa sijaitsee lisäksi wc ja suihku.



Alakerrassa kodin sydämen muodostavat käytännöllinen keittiö kahdella altaalla, tunnelmallinen olohuone, sekä takkahuone/ruokailutila, josta on kulku pesuhuoneeseen ja saunaan. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc, eteinen sekä varastotiloja.



Suojaisa ja tilava piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia oleskeluun, lasten leikkeihin tai puutarhanhoitoon. Vuonna 2024 rakennettu terassi lisää asumismukavuutta kesäpäiviin. Pihalta löytyvät myös autokatos sähköauton latausmahdollisuudella sekä ulkovarasto.



Sijainti on erinomainen: Riihimäen keskustaan on matkaa noin 1,5 km, lähikaupat löytyvät läheltä ja moottoritielle pääsee nopeasti. Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet niin perheelle kuin etätyötä tekevälle.



Tämä koti tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden loistavalla sijainnilla – tervetuloa ihastumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Richard Bethell

										
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Richard Bethell

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 072 1998

											
richard.bethell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtolantie 29 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hirsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80510971

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
135 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
167 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat käsittävät noin 10 m2:n ulkovaraston sekä yläkerran tilaa, jonka huonekorkeus on alle 160 cm. Tämän tilan pinta-ala on noin 22 m2. Kokonaispinta-ala on yhteensä noin 167 m2. 

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, 2xwc, psh, sauna, vh, varasto, terassi, autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaksi allasta. Keittiössä lattialämmitys. Kodinhoitonurkkaus keittiön kaapissa, valmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesutiloihin kulku keittiöstä ja takkahuoneesta. Lämminvesivaraaja pesuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö laskutetaan oman kulutuksen mukaan. Vuonna 2025 sähkönkulutus on ollut noin 17 000 kWh/vuosi, sisältäen sähköauton latauksen. Esimerkiksi sähkön hinnalla 0,10 €/kWh sähkön kulutuksen kustannus on noin 142 €/kk + sähkönsiirto ja perusmaksut. Lopullinen kustannus riippuu valitusta sähkösopimuksesta.

Kiinteistövero on noin 441,96 € vuodessa.

Vesimaksu määräytyy oman kulutuksen mukaan. Kiinteistössä on yksi päävesimittari sekä tälle huoneistolle oma mittari, ja vedenkulutus jaetaan huoneistojen kesken mittausten perusteella.

Nuohous tehty viimeksi 6/2025.

Jätehuolto hoidetaan omalla sopimuksella.

Kiinteistöön on saatavilla valokuituyhteys. Saatavilla ovat esimerkiksi Valokuitunen ja Valoo. Valokuitusen liittymän kustannus on noin 10 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaksi allasta. Keittiössä lattialämmitys. Kodinhoitonurkkaus keittiön kaapissa, valmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerran pesutiloihin kulku keittiöstä ja takkahuoneesta. Lämminvesivaraaja pesuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen WC. Yläkerrassa WC:n lisäksi suihku.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattiakaivo (Yläkerrassa), peili (Alakerrassa.), peilikaappi (Yläkerassa.), suihku (Yläkerrassa.), WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa takka, ruokailutila, jossa laatta lattia. Ruokailutilasta kulku terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yläkerrassa eteisaula, jota voi hyödyntää työhuoneena tms. erillinen varasto. Runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2024 terassi lisätty.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto, autokatoksen päällä säilytystilaa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Lehtolantie 29

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
694-11-82-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja 2x ilmalämpöpumppu, takka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköauton latausmahdollisuus autokatoksessa, 11 kW. Autopaikat sijaitsevat kätevästi asunnon edessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Vuonna 2022 huoneistoremontin yhteydessä kylpyhuone- ja WC-tiloista sekä lattialaatoista otettiin materiaalinäytteet. Tutkituissa materiaaleissa ei todettu asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennukseen on tehty mm. seuraavia korjauksia/remontteja:
2023 Huoneisto käynyt kokonaisuudessaan pintaremontin. (lattiat, seinät, valokytkimet yms)
2023 Kylpyhuone yläkerrassa, alakerran kylpyhuone sauna uusittu, erillinen wc.
2023 Käyttövesiputket uusittu
2023 Lämminvesivaraaja
2023 Sähköpatterit uusittu
2023 Ilmalämpöpumppu
2020 Peltikatto ja rännit uusittu
2020 Räystäiden aluslaudat maalattu
2018 Ilmalämpöpumppu asennettu
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja mittaukset
2013 Yläkerran vaatekaappien ovet uusittu (10 kpl)
2013 Kuistin peltikatto sekä talon ja ulkovaraston välinen pieni katto pellitetty uudelleen
2012 Alakerrasta yläkertaan johtavat portaat uusittu
2012 Cc-istuimet uusittu
2007 Keittiö ja apukeittiö uusittu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
14§ Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä 
ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennuksen osaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja ja piha-aluetta. Lisäksi osakkaat ottavat omalla kustannuksellaan omaa taloa ja tonttia koskevat vakuutukset.

Saatavilla olevat asiakirjat:
Lainhuuto, Kiinteistörekisteriote, rasitustodistus, kaava, karttatuloste, Kuntotarkastus, Yhtiöjärjestys, Piirustuksia, Työselitys Lehtolantie 29:ssä, Loppukatselmus asiakirjaa ei saatavilla, mutta rakennusvalvonnan mukaan loppukatselmoitu 11.06.1985.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-2

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 608 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
at = Kirjaimilla at merkityllä korttelialueella olevalle tontille saadaan rakentaa yksikerroksinen, enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus. Rakentamiseen saa käyttää enintään 1/5 tontin pinta-alasta.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää