Kohdenumero: 80373931 Hirsimäki, Riihimäki

							
Ilveskatu 5

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kh, wc, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
76,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1968									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
274,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
128 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
76 950,36 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Erinomaisesti hoidetusta yhtiöstä kolmio uudelle omistajalle.


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään 76,5 neliömetrin asuntoon, joka sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä.


Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja viime vuosina, mukaan lukien linjasaneeraus vuonna 2022, joten huolettomia vuosia on vuosiksi eteenpäin. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.



Tämä läpitalon kolmio tarjoaa paljon tilaa arkeen. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä rauhalliselle piha-alueelle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja ne sopivat mainiosti joko makuu- tai työtilaksi. Asunnon erillinen pesuhuone on tilava ja antaa mahdollisuuden asentaa myös pesutornin, mikä lisää arjen mukavuutta.



Asunnon sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin. Lasitehtaan alue tarjoaa idylliset puitteet ja upeat kävelyreitit. Esimerkiksi kauniit reitit Riutan alueelle lähtevät aivan lähistöltä, tarjoten mainion mahdollisuuden nauttia luonnosta ja ulkoilusta. Riihimäen keskustaan on vain noin kahden kilometrin matka, ja lähin kauppa sijaitsee alle kilometrin päässä. 



Asunto vapautuu 1.11.2024, joten voit suunnitella muuttoa uuteen kotiin jo tämän syksyn aikana. Pienellä pintaremontilla tästä asunnosta voi tehdä täysin oman näköisensä kodin.



Tämä koti tarjoaa rauhallista ja huoletonta asumista. Tervetuloa tutustumaan!



Richard Bethell

044 0721998

richard.bethell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilveskatu 5 11910 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hirsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80373931

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kh, wc, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vuokrattu määräaikaisella sopimuksella ja vuokrasopimus päättyy 1.11.2024.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2018 uusittu), uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen pesuhuone, jossa tilaa myös pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja tilaa pesutornille, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
51 049,64 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 673,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
670,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
396 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 5€/kk, Pistokkeellinen autopaikka 10€/kk. Autotalli paikka 35€/kk.(kaikki autotallit varattu tällä hetkellä)
Huoneiston osuus lainaosuudesta 51 049,64 €, 396€/kk.
Vesimaksu ennakko 20€/kk. Lämpimän veden hinta 7,25 m3, Kylmän veden hinta 3,76m3. Tasaus kerran vuodessa tai osakkaan/asukkaan vaihtuessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2018 uusittu), uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Erillinen pesuhuone, jossa tilaa myös pesutornille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja tilaa pesutornille, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto ja parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ilveskatu 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
T.R Talohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lopen Talo & Tili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Niemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.niemi@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 231 1362

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Viertotie 5 A 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
12700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1968

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat erikseen vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 177 kWhE /(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Ap 7-8 lämmitystolppa uusittu 
2022 Asunto 6 lämmityspatteri uusittu 
2021-2022 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (Saneerauksessa uusittu vesijohdot, viemärit,
pesuhuoneet, vvc.t sekä osittain sähköt.)
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja hankkeeseen ryhtyminen 
2020 Viemärilinjojen kuvaus ja raportointi 
2019Pohjaviemärin sukitus, HRV-Palvelut Oy  
2018 Saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen, VL Sähkö 
2018 Parkkialueen valonheitinten uusiminen, Launossähkö Oy 
2018 Vesikaton uusiminen, AL-Katot Oy 
2017 Asfaltin korjaus
2016 Erillisviemäröintiin liittyminen 
2015 Lukoston uusinta, Riihimäen Lukkohuolto 
2015 Skaala porrastaso-ovet 
2013 Uusittiin keittiöiden tuuletusritilät julkisivun puolella 
2013 Kunnostettiin ns. talonmiehen asuntoa vuokralaisen vaihtuessa 
2013 Roska-astioiden palosuojaus 
2013 Uusittiin kaikkien autopistokkeiden kotelot 
2012 Takapihalta karsittu isoja hopeapajuja 
2012 Kylmiön lauhduttimen vaihto, Riihimäen Kylmähuolto 
2012 Kaikkien asuntojen kosteusmittaus, T:mi S. Nordling 
2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 
2011 Kuntoarvion laadinta 
2011 Talosaunan korjaus 
2010 Uusittiin kaikkien porraskäytävien alaovet ja ikkunat 
2010 Julkisivusaneeraus 
2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 
2007 Takapihan kunnostus 
2007 Antenniverkon digi-kunnostus 
2003 Saunan löylyhuoneen panelointi 
2003 Talopesulan pesukoneen uusiminen 
2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 
2000 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneen korjaus 
1999 Vesikaton uusiminen 
1988 KTV-järjestelmään liittyminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Seinustan veden ohjauksen tarkistus 
- Salaojien tarkistus 
Yhtiössä on tehty linjasaneeraus koskien vesijohtoja, viemäröintejä, sähkö- ja tietoliikennekaapelointia, joka on valmistunut marraskuussa 2022. Vesikaton, julkisivujen ja pohjaviemärin osalta tilanne on hyvä. Hallitus katsoo yhtiön kunnon olevan hyvä ja kuntoa seurataan sekä ylläpidetään tarvittavin osin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 798 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
YKK 23.9.2020. Huoneistoihin on mahdollisuus asentaa viilentävä ilmalämpöpumppu taloyhtiön antamin ehdoin.
Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
582-731

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 007,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää