Kohdenumero: 80375640 Hirsimäki, Riihimäki

							
Lopentie 53

						

						
Rivitalo,
4h, sauna, erillinen wc, terassi, parveke

						

							

								

									
										
									
									
93 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
455,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
175 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
175 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia perheellesi? 


Tutustu tähän valoisaan ja siistiin rivitalo asuntoon Riihimäen rauhallisella Hirsimäen alueella.


Tämä kodikas asunto tarjoaa 93 neliömetriä asuintilaa, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, parveke, terassi, olohuone, keittiö, erillinen wc sekä sauna. Asunnon sydän on avara olohuone, josta on käynti upealle, vuonna 2022 rakennetulle terassille. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa. Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Saunan lempeissä löylyissä on ihana rentoutua pitkän päivän päätteeksi.



Asunto-Oy Lopentie 53 on hyvin hoidettu taloyhtiö ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiötä on aktiivisesti ylläpidetty ja huollettu, mikä näkyy mm. viimeaikaisissa remonteissa, kuten käyttövesiputkien uusinnassa ja piha-alueen parannuksissa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka ja kylmä varasto. 



Riihimäen Hirsimäki on alueena ihanteellinen perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhaa, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään, yhdistäen modernin asumisen mukavuudet ja rauhallisen sijainnin.



Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!



Richard Bethell

044 0721998

richard.bethell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lopentie 53 11710 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hirsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375640

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, sauna, erillinen wc, terassi, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 881,72 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
465,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
455,70 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko ja tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Riihimäen veden maksut nettisivujen mukaan: Vesi 1,81 €/m3 sis alv, Jätevesi 2,20 €/m3 sis alv.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2022 rakennettu terassi

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Lopentie 53

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat hoitaa vuoroviikoittain pihatyöt/kiinteistönhoidon. Lumenluonti ulkoistetettu osittain.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mikkonen isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Mikkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo@mikkonengroup.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400-4908 10

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valtakatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja talovarasto, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi lämpöpistokkeellinen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle oma autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus eli E-luku: 131 kWhᴇ/(m2 vuosi)

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2021-10-29

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kameravalvonnan asennus.
2022 Pihakäytävien asfaltointi,
2021 Käyttövesiputkien uusinta, A2 kosteusvaurioiden korjaus (lämminvesiputki rikkoutunut yläkerrassa).
2020 as. 7 kosteusvaurion korjauksia.
2019 pohjaviemärin huuhteluja kuvaus. Autokatoksen valaistuksen uudistus LED.
2017 roskakatoksen aukkojen verkotus. Ulko-ovien listatiivistys. Huoltomaalauksia talkoilla. IV-nuohous.
2016 puuosien huoltomaalauksia talkoilla.
2015 viemärijärjestelmän huuhteluja kuvaus. Sokkelinosittainen slammaus ja maalaus. 
Puuosien huoltomaalauksia talkoilla. Kattoremontti.
2014 puuosien huoltomaalauksia talkoilla.
2013 katon ja yläpohjan kunnon selvitys (lämpövuoto). Betoniportaiden maalaus.
2012 Fortum älyboksin asennus, A5 kylpyhuoneremontti.
201 1 kuntotutkimus. Patteriventtiilien vaihto.
2010 A2 pikku wc laatoitus ja pöntön uusiminen.
2009 jätekatoksen rakentaminen talon eteläpäätyyn. Ulkovarastojen kattojen korjaus/uusiminen sekä julkisivujen
puuverhoilun uusiminen ja värin vaihtaminen. Lukituksen uusinta.
2008 autokatoksen peltikaton ja tukirakenteiden uusiminen.
Autokatoksen hälytysjärjestelmän uusiminen.
2007 sadevesikourujen uusimista. Vesikaton kuntotutkimus.
2006 parvekkeiden puoleisen julkisivun osittainen
kunnostus. Ilmanvaihtoventtiilit asennettu tuuletusluukkuihin. Sadevesikouruja uusittu.
2005 salaojien korjausta.
2003 öljylämmitys muutettu kaukolämmöksi. Salaojien kuvaus.
2002 pihan sadevesijärjestelmän parantaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Varastojen ovien uusinta (6 000€), Pääovien uusinta (10 000€), Takaovien ovien uusinta (17 500 €)
2027 IV-nuohous
Palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
840 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
15 § Osakkailla on käytössään huoneistoon liitetty rajattu piha-alue, jonka hallinta kuuluu yhtiölle. Osakkeenomistaja vastaa piha-alueen hoidosta. Puiden istuttamiseen ja erilaisten rakennelmien rakentamiseen on oltava yhtiön lupa. Yhtiö vastaa yhteisen piha-alueen, raja-aitojen, puiden, pensaiden ja istutusten hoidosta.
16 § Osakkeenomistajan on huolehdittava pinnoitteiden riittävän hyvästä kunnosta. Mikäli pintamateriaalin tavanomaisen kunnossapidon laiminlyöminen johtaa rakenteen vaurioitumiseen, osakkeenomistaja on vastuussa aiheutuneesta vahingosta.
Yhtiöllä on Tili ja isännöinti Mikkoselta hoitolainaa yhteensä 8000,00 euroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6865-8820

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 598 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää