Lopentie 53 A, Riihimäki | Hirsimäki

                        
169 000 € | 93 m2 | Rivitalo | 4h, sauna, wc, terassi, parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
93 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1980

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kattavasti remontoitu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla.


Tilava perheasunto loistavalla sijainnilla.


Asunto sijaitsee rauhallisessa ja viihtyisässä Asunto Oy Lopentie 53 -taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1980. Yhtiö on kokenut vuosien varrella useita kattavia kunnostuksia. Tuleville vuosille ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia, joten asuminen on vakaalla pohjalla.



Hirsimäen kaupunginosassa sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa mainion sijainnin erityisesti perheille ja työmatkalaisille. Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin. Juna-asema kuin moottoritie ovat helposti saavutettavissa ja Riihimäen keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä.



Tässä 93-neliöisessä rivitaloasunnossa on toimiva pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, avara olohuone, erillinen keittiö, oma sauna, pesuhuone, erillinen WC sekä parveke ja terassi. Kodissa on paljon säilytystilaa vaatehuoneen, kaapistojen ja ulkovaraston ansiosta. Tilat on päivitetty pintaremontilla vuosina 2021–2024, ja koti on hyväkuntoinen sekä heti muuttovalmis. Tämä koti tarjoaa arjen helppoutta ja väljyyttä niin pienelle kuin isommallekin perheelle.



Ota yhteyttä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lopentie 53 11710 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hirsimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399845

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, sauna, wc, terassi, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 817,20 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
465,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
455,70 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2022 rakennettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Lopentie 53

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat hoitaa vuoroviikoittain pihatyöt/kiinteistönhoidon. Lumenluonti ulkoistetettu osittain.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mikkonen isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarmo Mikkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarmo@mikkonengroup.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400-4908 10

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Valtakatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
5 800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja talovarasto, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi lämpöpistokkeellinen autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle oma autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus eli E-luku: 131 kWhᴇ/(m2 vuosi)

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2021-10-29

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 palovaroittimien uusinta huoneistoihin 10 vuoden akulla, A3 huippuimurin 
(Onnline-20)uusinta.
2023 Kameravalvonnan asennus.
2022 Pihakäytävien asfaltointi,
2021 Käyttövesiputkien uusinta, A2 kosteusvaurioiden korjaus (lämminvesiputki rikkoutunut yläkerrassa).
2020 as. 7 kosteusvaurion korjauksia.
2019 pohjaviemärin huuhteluja kuvaus. Autokatoksen valaistuksen uudistus LED.
2017 roskakatoksen aukkojen verkotus. Ulko-ovien listatiivistys. Huoltomaalauksia talkoilla. IV-nuohous.
2016 puuosien huoltomaalauksia talkoilla.
2015 viemärijärjestelmän huuhteluja kuvaus. Sokkelinosittainen slammaus ja maalaus. 
Puuosien huoltomaalauksia talkoilla. Kattoremontti.
2014 puuosien huoltomaalauksia talkoilla.
2013 katon ja yläpohjan kunnon selvitys (lämpövuoto). Betoniportaiden maalaus.
2012 Fortum älyboksin asennus, A5 kylpyhuoneremontti.
201 1 kuntotutkimus. Patteriventtiilien vaihto.
2010 A2 pikku wc laatoitus ja pöntön uusiminen.
2009 jätekatoksen rakentaminen talon eteläpäätyyn. Ulkovarastojen kattojen korjaus/uusiminen sekä julkisivujen
puuverhoilun uusiminen ja värin vaihtaminen. Lukituksen uusinta.
2008 autokatoksen peltikaton ja tukirakenteiden uusiminen.
Autokatoksen hälytysjärjestelmän uusiminen.
2007 sadevesikourujen uusimista. Vesikaton kuntotutkimus.
2006 parvekkeiden puoleisen julkisivun osittainen
kunnostus. Ilmanvaihtoventtiilit asennettu tuuletusluukkuihin. Sadevesikouruja uusittu.
2005 salaojien korjausta.
2003 öljylämmitys muutettu kaukolämmöksi. Salaojien kuvaus.
2002 pihan sadevesijärjestelmän parantaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden 
(5) vuoden kunnossapitotarve (käsitelyt yhtiökokouksessa 9.4.2025):
2025 ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita 
2026 ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita
2027 IV-nuohous ja säätö
2028 Pääovien, takaovien ja varastojen ovien uusinta
2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2025-2029 Huippuimureiden uusimisia tarpeen mukaan (A3 uusittu 2025)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
840 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
15 § Osakkailla on käytössään huoneistoon liitetty rajattu piha-alue, jonka hallinta kuuluu yhtiölle. Osakkeenomistaja vastaa piha-alueen hoidosta. Puiden istuttamiseen ja erilaisten rakennelmien rakentamiseen on oltava yhtiön lupa. Yhtiö vastaa yhteisen piha-alueen, raja-aitojen, puiden, pensaiden ja istutusten hoidosta.
16 § Osakkeenomistajan on huolehdittava pinnoitteiden riittävän hyvästä kunnosta. Mikäli pintamateriaalin tavanomaisen kunnossapidon laiminlyöminen johtaa rakenteen vaurioitumiseen, osakkeenomistaja on vastuussa aiheutuneesta vahingosta.
Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, energiatodistus, tilinpäätös(2024), talousarvio vuodelle 2025, ote yhtiön osakeluettelosta, kunnossapitotarveselvitys, kosteusmittaus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6865-8820

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 598 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää