Koivistonrinne 13-15 C, Riihimäki | Koivistonmäki

                        
						

							85 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, wc/psh, vh, las.p.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
85 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
62 211 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Janne Koskinen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 827 2065

                                        
janne.koskinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Viihtyisä kaksio Koivistonmäellä – keskustan tuntumassa


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon Riihimäen Koivistonmäellä, aivan keskustan tuntumassa. Rauhallisella alueella on niin omakotitaloasutusta kuin kerrostaloja, mikä luo miellyttävän ja kodikkaan ympäristön asumiselle.


Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä vesikatto (2011) ja vesiputkiston sekä hissien uudistus (2023). Huoneistossa on huomioitu myös apuvälineitä tarvitseva asukas, mikä lisää helpotusta arjessa.



Keskustan monipuoliset palvelut ovat alle kilometrin päässä, joten kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.



Tervetuloa tutustumaan!



Janne Koskinen

040 827 2065

janne.koskinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Janne Koskinen

									
040 827 2065, janne.koskinen@remax.fi

																		
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

									
y-tunnus: 3490398-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivistonrinne 13-15 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivistonmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493086

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, wc/psh, vh, las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuistuin, oskarinoksa, rättipatteri, tukitanko

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 789 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
390 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
170 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike kulutuksen mukaan 8,75 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuistuin, oskarinoksa, rättipatteri, tukitanko

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Kylpyhuoneremontti 2023.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kukonrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
694-3-307-15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Laukkanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Esa Friman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Friman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@efriman.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 420 3090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Temppelikatu 2 A3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
11100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna (Nämä sijaitsevat kellarikerroksessa)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukainen autopaikkamäärä 32 kpl; toteutetut 12 kpl, autotalleja 5 (osakkeina 4 ja yhtiön hallinnassa 1).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hissien uusiminen 2023, sähkönousujen ja vesijohtojen uusiminen 2023, putkiston kuntotutkimus 2018, lukituksen sarjamuutos 2013, lämmön tasapainotus 2012, IV-puhdistus ja säätö 2012, vesikatteen uusinta 2011, parvekejulkisivun peruskorjaus 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011, porrashuoneiden maalaus 2009, saunaosaston peruskorjaus 2008, kuntoarvio + pts 2005, antennijärjestelmän digi-kunnostus 2005, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2004.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnittelujakson aikana ei ole näköpiirissä peruskorjausluonteisia hankkeita. Kesällä 2026 liitytään hulevesiverkkoon.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8929-9278

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 485 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asuinkerrostalojen korttelialue.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin Riihimäen karttapalvelun kautta; https://kartta.riihimaki.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Riihimäen keskustan palvelut 800 m säteellä. 
Linja-autopysäkki 350 m.
Rautatieasema 1,3 km
Sairaala 2 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakauppa 750 m. 
Kauppakeskus Atomi 1 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lukio 1,5 km.
Ammattikoulu 350 m.
HAMK 450 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti 800 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Koskinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää