Kohdenumero: 80379365 Peltokylä, Riihimäki

							
Etelän Viertotie 19-21

						

						
Kerrostalo,
3h, k, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
68 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1958									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
473,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
78 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
67 987,84 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kerrostalo kolmio erinomaiselta sijainnilta.


Löydä uusi kotisi Riihimäeltä, viehättävästä Peltokylän kaupunginosasta.


Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Huoneisto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi ja sen 68 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen. Hyvän pohjaratkaisun myötä, tähän asuntoon on esimerkiksi mahdollista rakentaa yksi huone lisää.



Muuta tästä mieleisesi pienellä remontilla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja iso olohuone. Isoa olohuonetta on mahdollista jakaa, jolloin saisi yhden makuuhuoneen lisää.Olohuoneesta on myös kulku suoraan lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston keittiö on tilava.



Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1958. Yhtiöön on tehty runsaasti remonttia, suurimpana LVI-korjaus vuonna 2015.



Riihimäki on tunnettu viihtyisästä tunnelmastaan ja tämä koti sijaitsee kävelyetäisyydellä kaupungin palveluista. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten myös Helsinkiin ja muihin lähikaupunkeihin pääsee kätevästi junalla.



Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. 



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma viihtyisä kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Etelän Viertotie 19-21 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Peltokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379365

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin (liesituuletin ei toimi) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
78 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 012,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 147,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
677,97 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
473,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
204,12 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksun tasausmaksu kaksi kertaa vuodessa. Lämmin vesi 9,98 €/m3 ja kylmä vesi 3,99€/m3. Huoneistoon kohdistuvat lainat: 
Rahoitusvastike ikkunat 2022, Huoneiston osuus 3 595,64€ (58,32€/kk), lainan korko 1,2 % +euribor.
LVI-saneeraus, huoneiston osuus 6 416,52€ (145,80€/kk), lainan korko 1,65%+euribor.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin (liesituuletin ei toimi) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Etelän Viertotie 19-21

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
T.R Talohuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lopen Talo & Tili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Jousi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.jousi@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 311 365

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Viertotie 5 A 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
12700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-31

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1958

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Vuokrattavissa erikseen. Jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Erikseen vuokrattavissa. Autopaikka 10€/kk, Kylmä autopaikka 8€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 - 2024 B14 ja B11 vesivahingon korjaukset B14 huoneistosta lähtöisin olevan vesivahingon korjaukset.
2022 Porraskäytävien ikkunapenkkien sekä roskakatoksen maalaus 
2022 Vaurioituneet ulko- ja sisäpuolisien pielien korjaukset.
2021 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen 
2021 Valaistuksien ja sähköjen parannus ja korjaustyöt 
2021-2022 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 
2021 Lämmönvaihtimen 2-tie venttiilin sisäosan ja moottorin vaihto 
2021 Piha-alueen tasoitus- ja soraistustyöt 
2021 Yhtiön valaistuksien ja sähköjen parannus ja korjaustyöt 
2021 Porraslinjojen ikkunoiden ja parvekeovikarmien maalaustyöt 
2019 Sadevesikourujen puhdistukset ja maalaus 
2019 Rännien tiivistykset ja maalaukset 
2019 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaukset 
2016 Sähkönousut uusittu, viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputkistot uusittu.
Vesikaton huoltomaalaus 
2015 LVIS-saneeraus: Putkisaneeraus, Forssan LVI-kulma Oy, Viemäriputkiston pinnoitus, Proline Oy 
Sähkötyöt /antennikaapelit uusittiin, Etelä Suomen Sähköpalvelu Oy, Suunnittelu / urakan valvonta, Hewair 
2013 Lukoston uusiminen (Sento)
2013 Ikkunoiden tiivistys
2013 Vesikaton läpivientien tiivistys ja sadehattujen uusiminen 
2012 Vesikaton huoltomaalaus 
2012 Porraskäytävien kellarinovet kunnostettu ja maalattu 
2012 Vesikaton puiset kävelysillat kyllästetty 
2012 Katon maalaus
2012 Pihan kulkuväylän korjaus
2011 Ilmanvaihdon puhdistus 
2011 Ilmanvaihtokanavien piipunpellit maalattiin 
2011 Käyttöveden lämmönsiirtimen moottoriventtiili uusittiin 
2010 Julkisivujen pintakäsittelyjä korjaus 
2009 Parvekkeiden peruskorjaus 
2007 Pyykkituvan pintarakenteiden korjaus 
2006 Lämmönjakokeskus uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
As. Oy Etelän Viertotie 19-21 kunto on rakennusvuoteen nähden hyvä. Hallituksen näkemyksen mukaan 
kiinteistössä ei tarvitse lähivuosina tehdä tavanomaista huoltoa suurempia toimenpiteitä. Tilannetta 
seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain:
- Uusien puiden istuttamista kadun puoleiselle pihalle suunnitellaan. 
- Autopaikkojen lisäämistä ja sähköistämistä suunnitellaan mahdollisen salaojaremontin yhteydessä
- Pyöräkatoksen suunnittelu. 
- Salaojien uusimista suunnitellaan. 
- Talon päädyn kellarirappusen pohjalaatan seuranta ja tutkiminen. 
- Vesikaton PTS-tarkastus (edellinen 2013). 
- Piipunhattujen lisäämistä ja verkottamista suunnitellaan. 
- Lämmityspattereiden termostaattien ja venttiilien uusimista suunnitellaan. 
- Ilmanvaihdon puhdistus on ajankohtainen arviolta 2025-2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
920 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8972-9700

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 699,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää