Saarmaantie 46 As, Riihimäki | Petsamo

						                        
						

							72 000 €							 | 58 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, wc/psh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
72 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
72 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1912

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Janne Koskinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Historiallista arvokkuutta ja modernia asumista Riihimäen varuskunnan sydämessä


Koti, jossa yli sadan vuoden historia kohtaa nykyaikaisen asumismukavuuden. Tämä vuonna 1912 valmistuneessa entisessä upseerien asuintalossa sijaitseva 58 m2:n kaksio tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua Riihimäen arvostetulla varuskunnan alueella, jonka vehreä ympäristö ja historiallinen rakennuskanta luovat poikkeuksellisen tunnelman.


Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2012 vaalein ja ajattomin sävyin. Tyylikäs tumma keittiö integroiduilla kodinkoneilla muodostaa näyttävän kokonaisuuden, jossa ruoanlaitto sujuu viihtyisissä puitteissa. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja vanhan rakennuksen yksityiskohdat tuovat kotiin persoonallisuutta, jota uudiskohteista on vaikea löytää.



Kompaktiin kylpyhuoneeseen luonnonvaloa tuo korkea ikkuna. 

Säilytystilaa löytyy sekä olohuoneen että makuuhuoneen kaapistoista.



Riihimäen varuskunta-alue on yksi kaupungin arvostetuimmista asuinympäristöistä. Alue rakennettiin 1900-luvun alussa Suomen ensimmäisten varuskuntien joukkoon, ja sen näyttävät upseeritalot, puistomaiset pihat sekä rauhallinen tunnelma ovat säilyneet vuosikymmenten ajan. Nykyisin alue yhdistää historialliset puitteet, luonnonläheisyyden ja keskustan palveluiden läheisyyden ainutlaatuisella tavalla.



Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat remontoitua asuntoa, historiallista miljöötä ja asumista ympäristössä, jossa jokaisella rakennuksella on oma tarinansa.



Tervetuloa kokemaan tunnelma paikan päällä – tätä kotia ei voi täysin välittää pelkillä kuvilla.



Janne Koskinen

040 827 2065

janne.koskinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Janne Koskinen

										
040 827 2065, janne.koskinen@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 09.07.2026 17:30–17:50																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Janne Koskinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 827 2065

											
janne.koskinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saarmaantie 46 11310 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Petsamo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517780

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, wc/psh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
KITCHEN_FURNITURE, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
72 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
388,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
388,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkömaksuennakko 11,60 €/kk,
Autokatos vuokra 30 €/kk
Sähkönkulutus 991 kWh (2/25-1/26)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
KITCHEN_FURNITURE, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapisto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2012.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riihimäen Varuskunnankoto 42-46

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1740417-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
694-405-1-630-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
T.R Talohuolto

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannu Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannu.korhonen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 289 813

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeenkatu 18

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
05800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hyvinkää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1912

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1912

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Saunarakennuksen saneeraus tulipalovahingon johdosta 2025.
Roska-aitauksen / Molok astioiden korjaus / uusinta, huoneistokohtaisten älypalovaroittimien asennus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024.
Vesivuodon korjaus lämminvesiputken vuoto piha-alueella (rakennus 46 edessä) 2022.
Ilmanvaihdon puhdistus, Sisäilma TM Oy 2021.
Rakennus 45 asunto 4 alapohjarakenteiden korjaus,
vesikattojen kunnostus ja maalaus sekä uudet kattoturvatuotteet ja piippujen hatut sekä syöksytorvet 2020.
Saunarakennuksen vesijohto uusittu pihalta rakennuksen sisälle 2017.
Käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta, pihan korjauksia, pensaat poistettu julkisivujen vierestä, leikkipaikan korjauksia (turvahiekka keinun alle) 2016.
Viemäriverkoston pinnoitus 2014.
Vesikattovuotojen korjauksia 2012
Liittyminen Riihimäen kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon sekä runkovesijohdon osittainen uusiminen 2012.
Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja liittyminen kaukolämpöön,
jätteiden syväkeräysastiat (Molok), lukituksen uusiminen 2007.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Esitetty yhtiökokoukselle: 01.06.2026:

Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026
Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027
Pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus ja koneiden uusinta 2027.
Rakennusten vierustat, pintavesien poisto ja salaojitus: maanpintojen kallistusten korjaukset, vierustojen sorastus, salaojien asentaminen, perusmuurin ulkopuolisen kosteuseristeen asennus 2027
Linjasaneeraus; käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta 2027
Kiinteistön sähkösaneeraus; huoneistojen sähkösaneeraus, ryhmäjohtojen ja sähkökalusteiden uusiminen 2027.
Rakennusten välisten lämpö- ja  vesiputkien uusiminen 2027.
IV-kanavien nuohous 2028.
Kuntoarvion päivitys 2028.
Pumppaamon pumppujen ja ohjauskeskuksen uusinta 2028.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2028.
Parvekkeiden peruskorjaus 2028.
Rivipeltikatteen huoltomaalaus 2028.
Porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen 2028.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 21.5.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet hakea yhtiölle 150.000 euroa rahoituslainaa linja- ja sähkösaneerausurakan suunnittelu-, valvonta- ja pankkikulujen kattamiseksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2629-2686

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
25 260 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alue on asemakaavoitettu asumista varten.
Valtakunnallisesti arvokas kulttuuriympäristö.
Pienin toimenpitein kehittyvä asuinalue.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Riihimäen varuskunta-alue on vehreä, rauhallinen ja historiallisesti merkittävä asuinalue. Se sijaitsee vajaan neljän kilometrin päässä keskustasta ja tarjoaa sujuvan arjen palveluiden, harrastusten ja luonnon äärellä. Alue tunnetaan erityisesti arvokkaasta jugend-arkkitehtuuristaan.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Riihimäen keskusta n. 4 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pohjoinen Koulu (1-5 lk.)  3 km,
Uramon Koulu (1-5 lk.) 4 km. 
Harjunrinteen Koulu (5-9 lk.) 4 km
Karan Koulu (5-9 lk.) 4 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Uunilinnun päiväkoti 3 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janne Koskinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 827 2065

										
janne.koskinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää