Kohdenumero: 80379508 Räätykänmäki, Riihimäki

Miniänkuja 4

Omakotitalo,
4-5h, k+rt, kph+sauna, 2wc, 2vh, khh, tekn.tila,terassi,at
80 m2
5 h
Valmistunut
1981
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

218 000 €

Myyntihinta

218 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Etsitkö seuraavaa kotia perheystävälliseltä asuinalueelta, jossa on reilusti asuintilaa koko perheelle? Tämä hyvin pidetty ja rakkaudella rakennettu omakotitalo olisi vapautumassa uudelle perheelle suoraan ensimmäiseltä omistajalta. Taloa on huollettu ja ylläpidetty vuosien saatossa ja se näkyy talon ryhdikkyydessä sekä asunnon pinnoissa ja antaa oivan mahdollisuuden seuraavalle asukkaalle luoda siitä oman näköisensä.

Kodin kaikki pinnat on päivitetty vuonna 2005 ja silloin on tehty laaja sisäremontti sekä yläkerran olohuoneeseen on muurattu varaava takka. Lisäksi talo on siirretty maalämpöön vuonna 2011 ja 2013 on uusittu talon katto. Patolevyt on uusittu 2015-2020 välisenä aikana ja viimeisimpänä on sukitettu viemärit vuonna 2024. Talo on myös kuntotarkastettu ennen myyntiä, raportin saat pyydettäessä välittäjältä.

Kodin sisääntulon yhteydessä on katettu sisääntulo ja ulkovarasto. Eteisestä asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja yläkerrassa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, erillinen wc, tilava olohuone, keittiö, josta on käynti erilliseen ruokailutilaan. Tämä kokonaisuus luo avaran tilaisuuden yhteiseen ajanviettoon, niin arkeen kuin juhlaankin.

Alakerrassa on kodin toinen erillinen wc, kolmas makuuhuone ja entisestä takkahuoneesta on mahdollisuus tehdä vielä yksi makuuhuone lisää tai vaikka pitää sitä työtilana. Pesuhuoneen ja saunan yhteydessä on erillinen pukeutumistila, josta on käynti takapihan suojaisalle ja katetulle terassille. Kodissa ei lopu säilytystila kesken; kaksi vaatehuonetta, kaikissa makuuhuoneissa on reilusti kaappitilaa, erillisessä kodinhoito- ja askartelutilassa on lisää lämmintä säilytystilaa sekä lisäksi vielä tekninen tila. Ulkovarastoihin mahtuu hyvin puutarhahoitovälineet. Talon piha ja puutarha on helppohoitoisia ja lisäksi kiinteistön mukana siirtyy seuraavalle omistajalle pieni sähköistetty peltirakenteinen autotalli, joka sijaitsee lähellä, Laurilantien varressa.

Räätykänmäki tunnetaan asuinalueena rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään sekä koostuu pääsääntöisesti omakotitaloista. Alueella on monia viheralueita, metsiköitä ja puistoja. Kattavat palvelut kuten, juna-asema, ostos-, ja kauppakeskukset ovat kaikki muutaman kilometrin säteellä. Alueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja ja sieltä on hyvät kulkuyhteydet keskustan palveluihin julkisilla, kuin omalla autolla mm. E12 moottoritien rampille.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen ja sen tuntee, ja näkee parhaiten paikan päällä. Varaathan siis oman esittelyaikasi meiltä, niin mennään katsomaan!
Tavoitat meidät myös iltaisin ja viikonloppuisin:

Heleryn Haltunen, KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi
Richard Bethell / 0440721998 / richard.bethell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen

045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Miniänkuja 4 11710 Riihimäki
Kaupunginosa/kylä:
Räätykänmäki
Kohdenumero:
80379508
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
104 m2
Kokonaispinta-ala:
184 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennusvalvonnan lopputarkastuspöytäkirjan mukaan rakennuksen kerrosala on 104 m2, pohjapinta-ala on 104 m2 ja kokonaiskerrosala on 183,3m2. Piirustusten mukaiset rakennus- ja kerrosala on 104m2 ja huoneistoala 80m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4-5h, k+rt, kph+sauna, 2wc, 2vh, khh, tekn.tila,terassi,at
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiöstä kulku suoraan ruokailuhuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2023), liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan ja pesutilojen yhteydessä puuverhoiltu pukuhuone, josta kulku suoraan katetulle terassille/takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
1
Myyntihinta:
218 000 €
Lisätietoja maksuista:
Laurilantien parkkialueesta/autotallista 1/24 osuus, josta kiinteistöveron osuus on 5,91 euroa. Vuoden 2023 sähkönkulutus on ollut n. 8000kwh. Sähkön hinnan ollessa 0,10€/kwh/h, sähkön hinta on ollut keskimäärin n. 66€/kk + sähkön siirto sekä perusmaksu. Sähkön hinta riippuu aina kulutuksesta sekä sopimuksesta. Vuoden 2024 tammikuu-syyskuun sähkönkulutus ollut n. 6000kwh. Roskien tyhjennys kiertokapulan taksan mukaan. Veden kulutus oman kulutuksen mukaan, Riihimäen kaupungin taksan mukainen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiöstä kulku suoraan ruokailuhuoneeseen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2023), liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan ja pesutilojen yhteydessä puuverhoiltu pukuhuone, josta kulku suoraan katetulle terassille/takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesuallas ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Puukiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerran wc:ssä lattialämmitys, lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Peili, bidee-suihku, pesuallas, kaapistot ja wc. Yläkerran lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi, wc.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneessa ikkuna, paljon kaappitilaa, siitä käynti tekniseen tilaa, jossa on lisää varastointi tilaa.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Muovitapetti
Varustus:
Pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso, lattiakaivo (pois käytöstä), pöytätaso ja keskuspölynimuri (teknisessä tilassa)
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa n. 2005 muurattu varaava takka.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerran makuuhuoneessa erillinen vaatehuone. Jokaisessa makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja lasikuitutapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alakerrassa verstas/askarteluhuone sekä toinen takkahuone, josta on takka purettu aikoinaan pois. Alakerrassa ja yläkerrassa omat eteiset.
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Katettu terassi.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Yläkerrassa ja alakerrassa erillinen vaatehuone. Yläkerran eteisessä liukuovikaappi. Rakennuksen edessä kylmä ulkovarasto.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotutkimus tehty 13.11.2024. Kuntoarvio saatavilla välittäjältä. Kuntotarkastuksen tiivistelmä kuntoarvio raportissa: Kokonaisuudessaan kiinteistö on hyvässä kunnossa. Kiireisiä toimenpiteitä ei havaittu. Muita korjaamista tai huoltoa vaativia asioita olivat kiveysten huolto liukkaiden sammaleidenosalta. Korjaus- ja huoltotoimenpiteistä on laadittu PTS-suunnitelma seuraavalle 10 vuodelle. Mitään suurempia välittömiä korjaustarpeita ei havaittu tutkimuksessa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Kiinteistötunnus:
694-17-1743-6
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Liitetty kunnallistekniikkaan
Viemäröinti:
Liitetty kunnallistekniikkaan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Toimeksiantaja hankkii energiatodistuksen pikimmiten.
Kuntotutkimus tehty:
2024-11-13
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005 Laaja sisäremontti 2011 Rakennus siirtynyt maalämpöön. (TomAllen Maalämpö) 2013 Katto uusittu (peltikatto) 2015-2020 Patolevyt uusittu 2024 Viemäreiden sukitus Takka nuohottu vuosittain, viimeksi 2022
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Laurilantiellä on lähiasukkaiden käytössä oleva autotallipaikka, josta jokaiselle osaomistajalle on oma pistokkeellinen autotallipaikka. Tallit ovat kevyitä peltirakenteisia matalia rakennuksia. Osaomistajuus 1/24 lähiasukkaiden kanssa ja karttaliitteen mukaan, kiinteistölle on kirjattu paikka nro 12 (kts. liite 2.11.1981). Autotallipaikan omistus- ja hallintaoikeus siirtyy kauppojen yhteydessä uudelle omistajalle. Paikkaa ei voi myydä erikseen, eikä siitä ole erikseen kirjausta kiinteistörekisteriotteella.
Tontin pinta-ala:
550 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
165 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Räätykänmäki tunnetaan asuinalueena rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään sekä koostuu pääsääntöisesti omakotitaloista. Alueella on monia viheralueita, metsiköitä ja puistoja, mikä tekee siitä mukautuvan erityisesti perheelle. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustan palveluihin julkisilla, kuin omalla autollakin. Autolla tielle E12 on matkaa noin 1,6km ja Riihimäen keskustan palveluihin ja juna-asemalle on matkaa noin 2km. Citymarkettiin on matkaa noin 1,5km ja S-Market Hirsimäki n. 1,2km. Alueella on lähikaupat, useita kouluja ja päiväkoteja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

Heleryn Haltunen

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

045 217 0992

heleryn.haltunen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää