Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Räätykänmäen asuinalueella Riihimäellä.
Valoisan kodin asuintilat ovat yhdessä tasossa ja siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone ja kylpyhuone. Reilunkokoisesta olohuoneesta on ikkunat moneen ilmansuuntaan ja sen jatkeena on erillinen ruokailutila, joka on mahdollista muuttaa vaikka lisähuoneeksi. Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja olohuoneessa on kaunis varaava takka. Kellaritiloissa onkin sitten reilusti lisätilaa, vaikka harraste- tai työtilaksi ja siitä on käynti lämpimään autotalliin. Nykyisen omistajan sanoin voisikin lisätä, että tiloissa on ”hyvä akustiikka, joka sopii vaikka äänitysstudioksi tai rumpuhuoneeksi”. Kellarissa on myös kaksi reilunkokoista varastotilaa, pesutilat ja puusauna ja tilojen pienet ikkunat tuovat käyttömukavuutta.
Vankka tiilirakenteinen omakotitalo seisoo hieman rinteeseen laskeutuvalla 995m2 omalla tontilla ja siinä on myös erillinen kahden auton talli. Puutarhassa on useita istutuksia ja marjapensaita, joka tarjoaa loistavat puitteet myös puutarhassa viihtyvälle. Tontin alaosa rajoittuu puistoalueeseen ja piha-alue on suojaisa. Kiinteistöllä on myös vanha kaivo, joka ei ole ollut käytössä.
Räätykänmäki tunnetaan perheystävällisenä alueena, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kätevät kulkuyhteydet. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut, ja monipuoliset kauppapalvelut. Riihimäen keskustaan on vain lyhyt matka, ja junayhteydet Helsingin ja Tampereen suuntaan tekevät myös työmatkailusta sujuvaa.
Jos etsit muuttovalmista kotia ja huoletonta asumista asumista rauhalliselta pientaloalueelta, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita, on tämä koti varmasti tutustumisen arvoinen. Varaa siis yksityisesittelysi jo tänään!
Richard Bethell / 044 072 1998 / richard.bethell@remax.fi
Heleryn Haltunen KiAT / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Heleryn Haltunen
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Koppelintie 37 11710 Riihimäki
Kaupunginosa/kylä:
Räätykänmäki
Asuintilojen pinta-ala:
87 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
106 m2
Kokonaispinta-ala:
193 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinpinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukaan noin 87m2, kokonaisala on noin 106m2 + kellarikrs n. 106m2. Erillisen autotallirakennuksen kerrosala on noin 32m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3(-4h), k, kph/s, wc, pukuh, vh, työh, 2var, at + erill.2at
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kodinkoneet uusittu 2011.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin (liesituuletin hormiin 2003)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran pesutiloissa suihkukaappi, suihku, peili- ja allaskaappi, wc ja bidee. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys sähköllä. Kellaritilojen pesutiloissa suihku, pk- liitin, ikkuna ja patteri. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.
Saunan lisätiedot:
Löylyhuoneessa "salaovi" tilaan, jossa voi säilyttää saunan puita.
Lisätietoja maksuista:
*Nykyisillä asukkailla sähkönkulut on ollut keskimäärin noin 3200 kWh /vuodessa, joka on keskimäärin noin 30 €/kk. *Kaukolämpö on ollut 2023 yhteensä 2783,82€, eli noin 231,91€/kk. *Roskien tyhjennys kiertokapulan taksan mukaan, keskimäärin noin 20-30€/kk. * Veden kulutus oman kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla ollut 598,89€ eli keskimäärin noin 49€/kk. * Kiinteistövero 351,07€/v2023.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kodinkoneet uusittu 2011.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin (liesituuletin hormiin 2003)
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran pesutiloissa suihkukaappi, suihku, peili- ja allaskaappi, wc ja bidee. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys sähköllä. Kellaritilojen pesutiloissa suihku, pk- liitin, ikkuna ja patteri. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.
Saunan lisätiedot:
Löylyhuoneessa "salaovi" tilaan, jossa voi säilyttää saunan puita.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneen jatkeena ruokailutila, jonka voi muuttaa lisähuoneeksi.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kummassakin makuuhuoneessa parkettilattiat, kaapistot ja seinät tapetoitu/maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaappi. Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu. Eteisestä käynti vaatehuoneeseen. Alakerran työhuone on muutettu "musiikkihuoneeksi", jossa on hyvä akustiikka ja sopii vaikka äänitysstudioksi tai rumpujen huoneeksi. Lattia on muovimattoa, seinät paneloitu ja tiloissa on pienet ikkunat. Kellarissa on lisäksi kaksi tilavaa varastohuonetta ja erillinen lisähuone, jota voi käyttää myös vilvoittelutilana saunan jälkeen. Erillinen kylmä autotalli kahdelle autolle.
Takkatiedot:
Varaava takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja Varastohuoneet
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kiinteistötunnus:
694-17-18-4
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili, rappaus.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen.
Vesijohto:
Liitetty kunnallistekniikkaan
Viemäröinti:
Liitetty kunnallistekniikkaan
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Lämmitetty nettoala 159m2.
Kuntotutkimus tehty:
2019-03-29
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2010- luvulla asuintoja pintaremontoitu. 2010 kaukolämmön asennuksen yhteydessä kellarikrs. seinään porattu reikä, josta vettä valunut lattialle, rakenteet purettu koko kellarin osalta ja kuivattu, rakennettu kaikki pinnat uusiksi. Liitytty kaukolämpöön ja uusittu käyttövesiputket, sauna ja pesuhuone peruskorjattu. 2009 asennettu makuuhuoneisiin Kirenan kaapit. 2007 asennettu Kermansaven varaava takka. 2006 oh ja eteiseen asennettu laminaattilattiat. 2003 keittiökaapistot, työtasot ja valaisimet uusittu, kalusteväli laatoitettu. 1995 peltikatto uusittu. Nämä työt on tehty edellisen omistajan toimesta, nykyinen omistaja on tehnyt taloon ylläpitoparannuksia ja tarpeellisia huoltoja. 2024 Kaukolämmön käyttöveden lämminvesiventtiilimoottori uusittu. 2023 Kaukolämmön lämpöjohtopumppu uusittu. 2023 Räystäät, vesikourut ja alastulot uusittu. 2023 Keittiön hana uusittu. 2021 Lisätty ulkovaloja. 2021 Lukot uusittu (kaikki lukot avautuvat nyt samalla Abloy Sento avaimella). 2020 Viemäriremontti (viemäriputket sukitettu)
Rakennusoikeus kerros-m²:
298.5 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Räätykänmäki tunnetaan asuinalueena rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään sekä koostuu pääsääntöisesti omakotitaloista. Alueella on monia viheralueita, metsiköitä ja puistoja, mikä tekee siitä mukautuvan erityisesti perheelle. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustan palveluihin julkisilla, kuin omalla autollakin. Autolla tielle E12 on matkaa noin 1,6km ja Riihimäen keskustan palveluihin ja juna-asemalle on matkaa noin 2km. Citymarkettiin on matkaa noin 1,5km ja S-Market Hirsimäki n. 1,2km. Alueella on lähikaupat, useita kouluja ja päiväkoteja lähietäisyydellä.
