Koppelintie 37, Riihimäki | Räätykänmäki

                        
						

							169 000 €							 | 87 m2							 | Omakotitalo							 | 3(-4h), k, kph/s, wc, pukuh, vh, työh, 2var, at + erill.2at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
87 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viehättävä ja valoisa omakotitalo Räätykänmäessä – tilaa, tunnelmaa!


Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella Räätykänmäen asuinalueella Riihimäellä.


Tässä asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone ja kylpyhuone. Reilunkokoisesta olohuoneesta on ikkunat moneen ilmansuuntaan ja sen jatkeena on erillinen ruokailutila, joka on mahdollista muuttaa vaikka lisähuoneeksi. Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja olohuoneessa on kaunis varaava takka. Kellaritiloissa onkin sitten reilusti lisätilaa, vaikka harraste- tai työtilaksi ja siitä on käynti lämpimään autotalliin. Nykyisen omistajan sanoin voisikin lisätä, että tiloissa on ”hyvä akustiikka, joka sopii vaikka äänitysstudioksi tai rumpuhuoneeksi”. Kellarissa on myös kaksi reilunkokoista varastotilaa, pesutilat ja puusauna ja tilojen pienet ikkunat tuovat käyttömukavuutta. 



Vankka tiilirakenteinen omakotitalo seisoo hieman rinteeseen laskeutuvalla 995m2 omalla tontilla ja siinä on myös erillinen kahden auton talli. Puutarhassa on useita istutuksia ja marjapensaita, joka tarjoaa loistavat puitteet myös puutarhassa viihtyvälle. Tontin alaosa rajoittuu puistoalueeseen ja piha-alue on suojaisa. Kiinteistöllä on myös vanha kaivo, joka ei ole ollut käytössä.



Räätykänmäki tunnetaan perheystävällisyydestään, luonnonläheisyydestään ja loistavista kulkuyhteyksistään. Riihimäen keskusta on vain lyhyen matkan päässä, ja junayhteydet Helsinkiin ja Tampereelle mahdollistavat sujuvan työmatkailun. Alueella on myös hyvät kävelyreitit, pyöräilymahdollisuudet ja ulkoilualueet, jotka houkuttelevat liikkumaan lähiympäristössä.



Jos etsit muuttovalmista kotia ja huoletonta asumista asumista rauhalliselta pientaloalueelta, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita, on tämä koti varmasti tutustumisen arvoinen. Varaa siis yksityisesittelysi jo tänään!



Richard Bethell / 044 072 1998 / richard.bethell@remax.fi

Heleryn Haltunen KiAT / 045 217 0992 / heleryn.haltunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koppelintie 37 11710 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Räätykänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382178

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
106 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
193 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinpinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukaan noin 87m2, kokonaisala on noin 106m2 + kellarikrs n. 106m2. Erillisen autotallirakennuksen kerrosala on noin 32m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3(-4h), k, kph/s, wc, pukuh, vh, työh, 2var, at + erill.2at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodinkoneet uusittu 2011.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin (liesituuletin hormiin 2003)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran pesutiloissa suihkukaappi, suihku, peili- ja allaskaappi, wc ja bidee. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys sähköllä. Kellaritilojen pesutiloissa suihku, pk- liitin, ikkuna ja patteri. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Löylyhuoneessa "salaovi" tilaan, jossa voi säilyttää saunan puita.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
*Nykyisillä asukkailla sähkönkulut on ollut keskimäärin noin 3200 kWh /vuodessa, joka on keskimäärin noin 30 €/kk. *Kaukolämpö on ollut 2023 yhteensä 2783,82€, eli noin 231,91€/kk. *Roskien tyhjennys kiertokapulan taksan mukaan, keskimäärin noin 20-30€/kk. * Veden kulutus oman kulutuksen mukaan, nykyisillä asukkailla ollut 598,89€ eli  keskimäärin noin 49€/kk. * Kiinteistövero 351,07€/v2023.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kodinkoneet uusittu 2011.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin (liesituuletin hormiin 2003)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran pesutiloissa suihkukaappi, suihku, peili- ja allaskaappi, wc ja bidee. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys sähköllä. Kellaritilojen pesutiloissa suihku, pk- liitin, ikkuna ja patteri. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Löylyhuoneessa "salaovi" tilaan, jossa voi säilyttää saunan puita.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneen jatkeena ruokailutila, jonka voi muuttaa lisähuoneeksi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kummassakin makuuhuoneessa parkettilattiat, kaapistot ja seinät tapetoitu/maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi. Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu. Eteisestä käynti vaatehuoneeseen. Alakerran työhuone on muutettu "musiikkihuoneeksi", jossa on hyvä akustiikka ja sopii vaikka äänitysstudioksi tai rumpujen huoneeksi. Lattia on muovimattoa, seinät paneloitu ja tiloissa on pienet ikkunat. Kellarissa on lisäksi kaksi tilavaa varastohuonetta ja erillinen lisähuone, jota voi käyttää myös vilvoittelutilana saunan jälkeen. Erillinen kylmä autotalli kahdelle autolle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja varastohuoneet

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
694-17-18-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, rappaus.

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Liitetty kunnallistekniikkaan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Liitetty kunnallistekniikkaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Lämmitetty nettoala 159m2.

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
29.03.2019

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010- luvulla asuintoja pintaremontoitu. 2010 kaukolämmön asennuksen yhteydessä kellarikrs. seinään porattu reikä, josta vettä valunut lattialle, rakenteet purettu koko kellarin osalta ja kuivattu, rakennettu kaikki pinnat uusiksi. Liitytty kaukolämpöön ja uusittu käyttövesiputket, sauna ja pesuhuone peruskorjattu. 2009 asennettu makuuhuoneisiin Kirenan kaapit. 2007 asennettu Kermansaven varaava takka. 2006 oh ja eteiseen asennettu laminaattilattiat. 2003 keittiökaapistot, työtasot ja valaisimet uusittu, kalusteväli laatoitettu. 1995 peltikatto uusittu. Nämä työt on tehty edellisen omistajan toimesta, nykyinen omistaja on tehnyt taloon ylläpitoparannuksia ja tarpeellisia huoltoja. 2024 Kaukolämmön käyttöveden lämminvesiventtiilimoottori uusittu. 2023 Kaukolämmön lämpöjohtopumppu uusittu. 2023 Räystäät, vesikourut ja alastulot uusittu. 2023 Keittiön hana uusittu. 2021 Lisätty ulkovaloja. 2021 Lukot uusittu (kaikki lukot avautuvat nyt samalla Abloy Sento avaimella). 2020 Viemäriremontti (viemäriputket sukitettu)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
995 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
298,50

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Räätykänmäki tunnetaan asuinalueena rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään sekä koostuu pääsääntöisesti omakotitaloista. Alueella on monia viheralueita, metsiköitä ja puistoja, mikä tekee siitä mukautuvan erityisesti perheelle. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustan palveluihin julkisilla, kuin omalla autollakin. Autolla tielle E12 on matkaa noin 1,6km ja Riihimäen keskustan palveluihin ja juna-asemalle on matkaa noin 2km. Citymarkettiin on matkaa noin 1,5km ja S-Market Hirsimäki n. 1,2km. Alueella on lähikaupat, useita kouluja ja päiväkoteja lähietäisyydellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää