Kohdenumero: 80369450 Räätykänmäki, Riihimäki

							
Karjaportintie 7

						

						
Rivitalo,
3h, wc, sauna, terassi

						

							

								

									
										
									
									
84 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1981									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
277,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
119 186,73 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Richard Bethell

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 072 1998

									
richard.bethell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hiljalleen remontoitu kaksitasoinen rivitalokolmio.


Viihtyisä rivitalokoti Riihimäen rauhallisella Räätykänmäen alueella.


Tämä 84 neliömetrin asunto tarjoaa kodikasta asumista, jossa yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Vuonna 2017 remontoidun keittiön lisäksi asunnossa on alakerrassa tilava olohuone, erillinen wc, kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta, joissa kaappitilaa sekä tietenkin oma piha terassilla.



Asunto Oy Karjaportintie on hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontteja on vuosien aikana tehty. Yhtiö on valmistunut vuonna 1981 ja kaukolämmön ansiosta ylläpitokustannukset pysyvät maltillisina. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autotallipaikka, mikä on arjen sujuvuuden kannalta merkittävä etu. 



Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan ostajalle, joka arvostaa helppoa arkea. 



Ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin!



Richard Bethell

044 0721998

richard.bethell@remax.fi



Don't hesitate to get in touch in English.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjaportintie 7 11710 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Räätykänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80369450

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, wc, sauna, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. AHVL.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Valokuitu tulossa lähiaikoina.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 813,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 535,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
432,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
150,20 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rahoitusvastike 1 (0,42€/osake/kk), Huoneiston osuus 1975,92€, Koko yhtiön lainan määrä: 17 658,57€. Lainan korko 4,5790%.
Rahoitusvastike OP-81605346 (0,5678€/osake/kk), Huoneiston osuus 7837,35 €, Koko yhtiön lainan määrä: 68 753,34 €. Lainan korko 5,022%.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemissa makuuhuoneissa koko seinän miitaiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Valokuitu tulossa lähiaikoina.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karjaportintie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
694-017-1722-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumityöt ja ruohonleikkaus vuoroviikoin. Jos talvella tulee paljon lunta, niin varaus lumitöihin ammattilaisen toimesta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Isotalo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miia Kanabro

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
010 470 2610

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 470 2616

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hämeenkatu 25-27

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
11100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Valokuitu tulossa lähiaikoina.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiselle huoneistolle oma ovellinen autotalli paikka. Parkkipaikalla kylmäpaikkoja vapaassa käytössä.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle oma ovellinen autotallipaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Lain mukaan kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä tulee teettää purettavien rakenteiden ja materiaalien asbesti- ja haitta-ainekartoitus hyvissä ajoin ennen korjaushankkeen aloittamista. Osakkeenomistaja vastaa kartoituksesta aiheutuvista kustannuksista. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön myöntämää lupaa. Mikäli purkutyöt aloitetaan ilman asbesti- ja haitta-ainekartoitusta tai muutostyö tehdään ilman taloyhtiön lupaa, osakkaalla on olemassa vahingonkorvausriski . Osakkeenomistaja vastaa kaikista tarpeellisista ja kohtuullisista kuluista, jotka taloyhtiölle aiheutuvat muutostyön valvonnasta tai mahdollisista lisäselvityksistä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Katto uusittu
2021 Paineenalennusventtiilin asennus ja lvk-virtaamien mittaus
2021 Palotikkaat
2020 Jätehuoneen kunnostus
2020 Ikkunoiden- ja ovien uusiminen
2019 B-talon julkisivun maalaus
2018  A-talon julkisivun maalaus
2016 Talousvaraston vesikattokorjaus
2013 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2013 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2004 Terassiovet ja ulkoikkunat uusittu
2004 Sisäpihan puoleiset julkisivulaudoitukset uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakennusosa ja kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha nurmikon, istutusten ja sora-alueiden kunnossapitokorjauksia
Leikkipaikan kalusteet, pyykki- ja mattotelineiden huoltomaalauksia
Julkisivut huoltomaalauksia, kunnossapitokorjauksia
Lämmitysjärjestelmä termostaattien vaihto tarvittaessa 
Vesi-ja viemärijärjestelmä viemäriverkoston painehuuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
540 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä.
Asunto-osakeyhtiölain mukaan taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa osakkaiden remontti- ja muutostöitä. Osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista huoneistossa tehtävistä korjaus- ja muutostöistä kirjallisesti etukäteen. Ilmoitusvelvollisuus on laaja.
Jälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja
muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
153-304

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää