Kallioranta 7, Ruokolahti | Salosaari

                        
765 000 € | 235 m2 | Omakotitalo | 6h+k+s+ph+khh+aula+2*wc

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
765 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
765 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
235 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2011

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jere Pulli

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 8399 711

                                        
jere.pulli@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Neljä vuodenaikaa Saimaan rannalla!


Saimaan rannalla omakotitalo, joka tarjoaa kaikin puolin viimeistellyt mukavuudet ympärivuotiseen asumiseen ja luonnonrauhasta nauttimiseen. Länsirantainen tontti tarjoaa mielettömän upeat auringonlaskut vuodenajasta riippumatta.


Kallion päällä sijaitseva Kuusamon Hirsitalo sisältää yhteensä viisi makuuhuonetta, käytännölliset kodinhoitotilat, pesuhuoneen ja saunan sekä kaksi vessaa. Olohuone, keittiö ja ruokailutila yhdessä lämpöä huokuvan takan kanssa luovat vertaansa vailla olevan oleskelutilan, jonka lisäksi olohuoneen isoista ikkunoista aukeaa maisema, josta pääset seuraamaan vuodenaikojen vaihtelua paraatipaikalta.



Lähempänä rantaviivaa löytyy rantasauna, jossa on lämminhenkinen tupa, pesuhuone wc:llä sekä puulämmitteinen sauna. Järven suuntaan olevalla terassilla on myös palju jopa 14 hengelle. Lisäksi erillinen grillikota tarjoaa suojaisat mahdollisuudet grillaukseen suuremmallekin porukalle. Talon vieressä on hyvin tilava autotalli kahdella nosto-ovella sekä katos kahdelle autolle.



Maalämpö sekä aurinkopaneelit tarjoavat ekologisen lämmitysmuodon, valokuitu takaa sujuvat yhteydet esimerkiksi etätöitä varten ja kiinteistö kokonaisuudessaan ehdottomasti tutustumisen arvoisen kohteen.



Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä tähän kuvankauniiseen kotiin:



LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit

p. 040 8399 711

jere.pulli@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jere Pulli

									
040 8399 711, jere.pulli@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

									
y-tunnus: 2739948-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kallioranta 7 56120 Ruokolahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Salosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393748

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
235 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
253 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+s+ph+khh+aula+2*wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukoneen alla lattiakaivo

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme, lattialämmitys (vesikiertoinen) ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
765 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Koko kiinteistön sähkön kulutus vaihdellut 17.000 - 22.000 kWh välillä. Tähän sisältyy kiinteistön kaikki lämmitys sekä käyttösähkö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Astianpesukoneen alla lattiakaivo

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Poreamme, lattialämmitys (vesikiertoinen) ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja hirsi

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta näkymät Saimaalle ja ilta-aurinkoon

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja hirsi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerran makuuhuoneessa (1 kpl) laattalattia, yläkerran makuuhuoneissa (4 kpl) laminaatti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi, tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerran aula, vaatehuone, eteinen, ruokailutila

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi järven puolelle, käynti ruokailutilasta ja alakerran makuuhuoneesta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Autotallin yhteydessä varastotila, kaapistot, varastokomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
700-485-4-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Saumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-poisto + lämmöntalteenotto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan vesijohtoverkossa

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan viemäriverkossa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 - Maalämpökoneisto uusittu;
2023 - Ilmanvaihtokone uusittu;
2023 - Talon julkisivun huoltomaalaus;
2017 - Autotallin laajennus ja autokatos, pihojen asfaltointi ja piha-aita;
2011 - Autotalli rakennettu;
2009 - Rantasauna ja grillikota rakennettu;

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,5 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ruokolahden palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruokolahden koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ruokolahden päiväkoti

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Koulukuljetus lähtee n. 400m päästä talolta

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu piha, asfaltoidut pihaväylät talolta rantaan

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma ranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jere Pulli

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy

										
040 8399 711

										
jere.pulli@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää