Vahdontie 921, Rusko | Kirkonkylä/Ristimäki

						                        
						

							185 000 €							 | 95 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+kph+k+ulkorakkennus: 2h+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
185 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
185 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
95 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1948

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Nita Karlsson

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas ja hyväkuntoinen omakotitalo Ruskon Suitturissa


Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1948 valmistuneeseen, huolella pidettyyn omakotitaloon, joka hurmaa kodikkuudellaan ja toimivilla tilaratkaisuillaan. Talossa on 95 m2 asuinpinta-alaa kahdessa kerroksessa, ja sen lisäksi pihapiirissä sijaitsee erillinen ulkorakennus, jossa on kaksi huonetta, kylpyhuone ja sauna – täydellinen tila rentoutumiseen, etätyöhön tai vierasmajaksi.


Kylpyhuone on hiljattain remontoitu, ja tarjoaa modernit mukavuudet arjen hyvinvointiin. Tilava eteinen lisää asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.



Talo sijaitsee omalla tontilla rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet. Suitturi on luonnonläheinen ja lapsiystävällinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle ja rauhalliseen arkeen.



Tämä lämminhenkinen koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi – tule ja ihastu!



Lisätiedot ja esittelyt:

Nita Karlsson

044 257 4380 (myös WhatsApp) 

nita.karlsson@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Nita Karlsson

										
044 257 4380, nita.karlsson@remax.fi

																				
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
y-tunnus: 0784714-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Nita Karlsson

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
044 257 4380

											
nita.karlsson@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vahdontie 921 21290 Rusko

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirkonkylä/Ristimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80456200

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
127 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
222 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+kph+k+ulkorakkennus: 2h+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
185 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja haltex levy?

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Sähkkövedot pääosin uusittu 2000 ja 2019-2023. Pistorasiat ovat osin maadoitettu, osin maadoittamatta. Sähköpääkeskus ja digitaalinen sähkömittari ovat eteisessä, sulakkeet ovat keraamisia. Ryhmäkeskuksia on uusittu pikasulakkeilla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
704-404-4-160

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Terassin katos rakennettu

2023 Ilmalämpöpumppu huollettu, terassi öljytty ja kaiteet maalattu

2023 Osa sähköpattereista uusittu

2023 Kylpyhuone korjattu, Käyttövesiputket uusittu, osa viemäreistä uusittu, lämminvesivaraaja uusittu

2022 Sähkökeskus ja sähköjä uusittu kellarissa

2020 Lukot uusittu

2020 Ohjattu sadevesi kauemmas talosta 

2003 Julkisivu uusittu

2002 Salaojat tehty/uusittu, kylpyhuone asuinrakennukseen

2000 Keittiö uusittu, Sähköjä uusittu, lattialämmitys keittiö ja eteinen

1995 Uusi peltikatto 

1993 Yläkerran laajennus/ muutettu asuinkäyttöön

1992 Lämpölasit ikkunoihin



Talousrakennus:

1985 sauna, pesuhuone ja takkahuone rakennettu

1998 Uusi peltikatto

2010 Kylpyhuoneen lattialämmitys, saunan lauteet ja Seineoinnervusitu

2019 Harmaavesisuodatin asennettu

2020 Harrastehuone rakennettu

2020 Talon ja talousrakennuksen välinen vesiputki uusittu

2020 Käyttövesiputket ja varaaja uusittu 

2020 Sähköt uusittu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
0,15 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nita Karlsson

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV

										
044 257 4380

										
nita.karlsson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää