Päärnäspään merenrantakartano, Salon Angelniemellä.
Päärnäspään upea empire-tyylinen kartano odottaa uutta omistajaa – tule jatkamaan tarinaa!
Päärnäspään kartano huokuu historiaa ja charmia, joita harvoin kohtaa. Alkujaan Naantalin luostarin omistuksessa ollut tila 1500-luvulla on sittemmin ollut lukuisten historiallisen merkkihenkilöiden koti. Näiden seinien suojissa ovat eläneet muun muassa hovijunkkari Hans Pålsson Juusten (Paavali Juustenin poika), Bengt Johan Horn (Sauvon, Halikon ja Perttelin kartanoiden herra sekä kuningas Kaarle XII:n henkivartija) ja laivanrakentaja Matti Granroth, jonka käsissä Päärnäspäässä syntyi purjelaivoja, kuten kuuluisa Angela. Tämä kartano on ollut vuosisatojen ajan inspiraation lähde, ja nyt on sinun vuorosi luoda uutta historiaa.
Kartanon puitteet ovat vertaansa vailla.
Päärakennus sijaitsee ylväästi mäenrinteessä, ja sen klassiset linjat sulautuvat kauniisti ympäröivään maalaismaisemaan. Valo tulvii suurista ikkunoista ruokasaliin, olohuoneeseen ja muihin tiloihin, luoden avaran ja rauhoittavan tunnelman. Vuodenajat elävät ympärilläsi kuin taideteos: kevään heräävä vehreys, kesän lämpö, syksyn hehkuvat värit ja talven kirkkaus. Pihapiirissä voit hengittää puhdasta ilmaa, tuntea merituulen kasvoillasi ja nauttia yksityisestä rauhasta.
Elämisen ja harrastamisen mahdollisuuksia rajattomasti.
Päärnäspään tiluksilla kaikki on mahdollista. Kartanon kivinavetta tarjoaa täydelliset puitteet vaikkapa museoautokokoelmalle, veneen kunnostamiseen tai ikimuistoisten juhannushäiden järjestämiseen. Yksityinen ranta, oma laituri ja sauna kutsuvat sinut ja vieraasi nauttimaan luonnon ja veden läheisyydestä – auringonlaskut ovat täällä unohtumattomia. Metsän valaistut polut tarjoavat rauhoittavia kävelyjä, ja tilan monipuolisuus antaa vapaat kädet toteuttaa unelmiasi.
Tarina ei ole vielä päättynyt – nyt se vasta alkaa.
Tämä kartano on enemmän kuin talo; se on elämys, mahdollisuus ja inspiraation lähde. Päärnäspää odottaa nyt uutta omistajaa, joka jatkaa sen rikasta historiaa ja luo samalla omia muistojaan. Onko sinun aikasi astua tähän ainutlaatuiseen tarinaan?
Tervetuloa Päärnäspäähän – kotiin, jossa historia ja tulevaisuus kohtaavat.
The Magnificent Empire-Style Päärnäspää Manor Awaits a New Owner – Be the One to Continue Its Story!
Päärnäspää Manor is a rare gem that radiates history and charm. Originally owned by the Naantali Monastery in the 16th century, this estate has since been home to numerous historical figures. Its illustrious residents include Court Officer Hans Pålsson Juusten (son of Bishop Paulus Juusten), Bengt Johan Gustafss Horn (lord of Sauvo, Halikko, and Pertteli estates, as well as King Charles XII’s bodyguard), and shipbuilder Matti Granroth, who crafted sailing ships like the renowned Angela here at Päärnäspää. This manor has inspired generations, and now it’s your turn to create the next chapter.
Exceptional setting for refined living.
Perched gracefully on a hillside, the main building’s timeless architecture blends seamlessly with the picturesque surroundings. Sunlight pours through large windows into the dining room, living room, and other spaces, creating an airy and tranquil atmosphere. The changing seasons unfold around you like a living painting – from the budding greenery of spring to the vibrant hues of autumn and the crisp brilliance of winter. The estate’s courtyard invites you to breathe in pure air, feel the gentle sea breeze, and savor the privacy and serenity of this unique location.
Unlimited possibilities for living and leisure.
At Päärnäspää, anything is possible. The stone barn offers the perfect setting for housing a collection of vintage cars, restoring boats, or hosting unforgettable midsummer weddings. A private shoreline, your own pier, and a sauna invite you and your guests to relax and revel in the beauty of nature – the sunsets here are truly unforgettable. The estate’s illuminated forest trails are ideal for peaceful walks, while the property’s versatility gives you the freedom to bring your dreams to life.
The story isn’t over – it’s just beginning.
This manor is more than a home; it’s an experience, an opportunity, and a source of inspiration. Päärnäspää now awaits a new owner to continue its rich history while creating new memories for generations to come. Is it your time to step into this extraordinary story?
Welcome to Päärnäspää – a home where history and the future meet.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Kyllönen
040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Angelniementie 185 25230 Salo
Asuintilojen pinta-ala:
660 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
36 m2
Kokonaispinta-ala:
696 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Päärakennuksen huoneistoala 660 m2, kerrosala 688 m2 ja kokonaisala 696 m2.
Rantasauna (loma-asunto) huoneistoala 50 m2, kerrosala 54 m2 ja kokonaisala 54 m2.
Varastorakennus(entinen kivinavetta) 700 m2
Pehtoorinrakennus asunto ja työtila/varasto 80m2/200M2
Pikku mökki 20 m2
Huoneet:
14h,k,khh,3kph,sauna/kph,3erill.wc,4vh,mediahuone
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi pakastin(Festivo), keittiön vieressä kodinhoitohuoneessa jääkaappi /pakastin jääpalakoneella(Electrolux ), viinikaappi (Festivo), keraaminen liesi (Miele), liesikupu
(Futurum), mikroaaltouuni (Electrolux), astianpesukone (2 kpl Miele). Keittiössä myös
puulämmitteinen liesi ja leivinuuni.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Päärakennuksessa 4 kylpyhuonetta/wc, sekä 3 erillistä wc:tä.
Vierastalossa (entinen pehtoorin talo) on kylpyhuone/wc.
Erillinen rakennus rannalla jossa tupa, sauna, kylpyhuone ja wc.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, peili, pesuallas ja lattialämmitys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pihatalo: asuinhuoneisto/varasto
Pihasauna(heikkokuntoinen) 20 m2
Navetta (nyk. varasto ja työtila) 700 m2
Rantasauna 50 m2
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
2 450 000 €
Neliöhinta:
3 712,12 €/m2
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastiketta ei peritä vaan maksut ovat muodostuneet seuraavasti: vuoden 2024 osalta sähkönkulutus n. 10.000 €/vuosi. vakuutus n. 9000 €/vuosi, kiinteistövero 2222, 02 € / vuosi. Hoitovastikearviossa ei ole huomioitu talon muita kustannuksia mm. huolto, muu kunnossapito, pihanhoito, lumityöt/hiekoitus, jätehuoltokustannukset. Kiinteistö ei ole ollut viime vuosina varsinaisessa asumiskäytössä.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi pakastin(Festivo), keittiön vieressä kodinhoitohuoneessa jääkaappi /pakastin jääpalakoneella(Electrolux ), viinikaappi (Festivo), keraaminen liesi (Miele), liesikupu
(Futurum), mikroaaltouuni (Electrolux), astianpesukone (2 kpl Miele). Keittiössä myös
puulämmitteinen liesi ja leivinuuni.
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja viinikaappi
Liesi:
Induktio ja puuliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Päärakennuksessa 4 kylpyhuonetta/wc, sekä 3 erillistä wc:tä.
Vierastalossa (entinen pehtoorin talo) on kylpyhuone/wc.
Erillinen rakennus rannalla jossa tupa, sauna, kylpyhuone ja wc.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, peili, pesuallas ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Kyllä
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja osalaatoitus
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso ja pesukoneliitäntä
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kartanossa on runsaasti tilaa makuuhuoneita on 7 kpl.
Niiden lisäksi kaksi työhuonetta voi olla myös makuuhuoneena.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pihatalo: asuinhuoneisto/varasto
Pihasauna(heikkokuntoinen) 20 m2
Navetta (nyk. varasto ja työtila) 700 m2
Rantasauna 50 m2
Lisätietoja terassista:
Pohjoisen terassi on katettu mutta ei lasitettu. Pihapiirissä
kaksi eteiskatosta jotka molemmat katettu mutta ei lasitettu
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Säilytystilana mm vaatehuoneet, kaapit, varastorakennus/pehtoorintalossa sekä mm kivinavetta n. 700 m2
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Angelniemen Aurinko
Kiinteistötunnus:
734-517-1-36
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoidosta on vastannut huoltomies, huoltomies on kiinnostunut jatkamaan jos sopimus on asiallinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto, pyörävarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Pihatalo: asuinhuoneisto/varasto
Pihasauna(heikkokuntoinen) 20 m2
Navetta (nyk. varasto ja työtila) 700 m2
Rantasauna 50 m2
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2023-01-16
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2003-2005 Rakennuksessa on tehty laajempi peruskorjaus
päärakennuksen julkisivu entisöinti, kunnostus ja maalaus, vierastalon saneeraus sisätilat ja julkisivu, navetan saneeraus, rantasaunan korjaus ja saneeraus talviasuttavaksi huvilaksi n. 60 m2, laiturialueen rakentaminen, rantojen ruoppaus, uimarannan teko, oma hiekkaranta n. 100m, (rantaviiva n.500 m) täysi sähköremontti, viemäröinti ja putkityöt, sähköportti, valvontajärjestelmä, kameravalvonta, kastelujärjestelmä nurmialueella, viinikellarin rakentaminen
2010- rakennuksen vierustan työt, (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman
korjaaminen, sokkelin vierustäyttöjen uusiminen yms)
2011-salaojat päärakennuksen osalta
2011-sadevesijärjestemä
2011-lisälämmöneristys
2011-märkätilaremontti/pinnoitteet ja vedeneristys
2018-julkisivukorjauksia
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön osalta on suoritettu vain perusmaksusuoritukset, muut kiinteistöön kohdistuvat kustannukset on hoidettu omistajien osalta suoraan. Vuosittaista tilinpäätöstä ei ole tarvinnut tehdä.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa
siitä, kun osakkeensaaja ilmoitti osakkeen siirtymisestä yhtiön hallitukselle.
Tontin pinta-ala:
9 652 m2
Lisätietoja tontista:
Tontti on on pääosiltaan iso kukkula, jonka reunalla sijaitsee päärakennus, kivinavetta pehtoorin asunto/varasto merenrannan puolella rantasauna. Kukkulalla on vahva puusto ja päärakennus on puistomaisessa ympäristössä.
Rakennusoikeus kerros-m²:
688 m2
Kaavoitus:
Rantayleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kiinteistöön kohdistuvat kaavamerkinnät SR- 5 ja RA- 2
SR -5 = Rakennustaiteellisesti, alueen historian tai kylärakenteen ja miljöön yhtenäisyyden kannalta tärkeä rakennus/rakennusryhmä .
Rakennusta ei saa ilman pakottavaa syytä purkaa. Alueen ympäristön luonne tulee säilyttää. Korjausta ja muita kunnostustöitä tehtäessä on rakennuksen ulkonäkö ja sille ominaiset yksityiskohdat säilytettävä. Mikäli tämän pyrkimyksen vastaisesti on rakennuksessa aikaisemmin suoritettu rakennustoimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan joko entistäen taikka muulla rakennukseen ja ympäristöön soveltuvalla tavalla. Uudisrakennuksen tulee muodostaa olemassa olevien rakennusten kanssa yhtenäinen kokonaisuus. Uudisrakennusten tulee sopeutua kokoon, korkeuden, kattomuodon ja -kaltevuuden, julkisivujen mittasuhteiden ja pintojen, ovien ja ikkunoiden, rakennusaineiden, väri ja kattamisaineiden sekä yksityiskohtien puolesta ympäristön rakennuksiin alueen kyläkuvaan. Maakuntamuseolle tulee varat a tilaisuus lausunnon antamiseen ennen suojelukohteita koskevien lupahakemusten ratkaisua. Ra= Loma-asuntoalue. Rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 120 k-m2. Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden enintään 100 k-m2 suuruisen loma-asunnon ja yhden enintään 20 k-m2 suuruisen saunarakennuksen. Mikäli enimmäisrakennusoikeutta (120 k-m2) ei ylitetä saa rakennuspaikalle sijoittaa kaksi talousrakennusta. Loma-asunto tulee sijoittaa vähintään 50 metrin päähän rannasta ja saunarakennus tulee olla vähintään 10 metrin päässä rannasta. Uuden lomarakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 4000m2. Rantaa sijoittuvalla rakennuspaikalla tulee olla vähintään 50 metriä yhtenäistä rantaviivaa. Lisätietoa lisäksi Yleiskaava(073-25061996)
Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.6.1996
Lähipalvelut
Ranta:
Oma ranta
Lisätietoja rannasta:
hiekkarantaa, rantalaituri ( vesijätön lunastus on suorittamatta) lisäksi osuus yhteinen vesialue 734-517-876-1