Neljännen kerroksen kaksio lunastetulla tonttiosuudella ja huikeilla näkymillä Sarvvikissa!
Kyllä, myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu! Eli tontti on myytävän huoneiston osalta oma. Huoneisto on lisäksi velaton, joten yhtiövastike on vain 231,65 €/kk tai 4,10 €/m2/kk.
Kun tarkastelee markkinatilannetta nähdään, että lunastettavan tontin osuus alueen vastaavissa myytävissä asunnoissa on lähemmäksi 1000 €/m2 (varainsiirtovero+kaupanvahvistajan kulut mukaan lukien). Tämä tarkoittaa, että huoneisto on alueen parhaiten hinnoiteltu kohde tässä kokoluokassa.
Myytävä asunto on talon neljännessä kerroksessa. Huoneistolla on poikkeuksellisen iso lasitettu parveke, josta avarat näkymät etelästä pohjoiseen. Pääasiallinen ilmasuunta on etelä-länteen. Parvekkeelta näkee mm. Sarfvik Golfin upeat golfkentät. Rakennus on vuodelta 2016, joten kaikki on käytännössä uutta vastaavassa kunnossa, huoneisto mukaan lukien. Kodissa on moderni pohja avokeittiöllä, iso kylpyhuone omalla saunalla ja eteinen korkeilla peilisillä liukuovilla. Tarjolla autokatospaikka APK22 yhtiön alatasolla. Autopaikka on osakkeena. Autopaikan velaton hinta on 5 000 €. Autopaikka ei lukeudu huoneiston 245 000 € velattomaan hintaan. Kokonaisuus on siis 245 000€ + 5000€.
Alueella on fantastiset ulkoilumahdollisuudet! Kivenlahden lähikauppaan tai metroasemalle 2,4 km matka. Bussilla pääsee kätevästi Iso omenaan alle 10 minuutissa tai autolla alle 5 minuutissa. Bussipysäkki on noin 200 metrin päässä talosta.
Kohteessa järjestetään vain yksityisiä esittelyitä. Varaa esittelysi heti!
Sebastian Linden
LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-yrittäjä
050 536 1876
sebastian.linden@remax.fi
Betjäning även på svenska!
Service also in English!
Ps. Välittäjäkin asuu Sarvvikissa ja suosittelee aluetta kasvupaikkana tulevaisuudessa. Ref: Microsoftin datakeskuksen rakennustyöt on jo aloitettu ja alueen infra on laajentumassa.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sebastian Linden
050 536 1876, sebastian.linden@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Bamseboss Oy
y-tunnus: 2705874-7
Osoite:
Kiurunkannuksentie 1 02390 Sarvvik
Kaupunginosa/kylä:
Sarvvik
Asuintilojen pinta-ala:
56,5 m2
Kokonaispinta-ala:
56,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+avok+kph+s+las.parv+ap/oma.tontti
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kuivauskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Huoneiston pääasiallinen ilmasuunta lounaaseen. Parvekkeelta avarat näkymät etelä-luode. Golfkenttä näkyy.
Neliöhinta:
4 336,28 €/m2
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneiston tonttiosuus on lunastettu vuonna 2017. Yhtiö on valinnaisella vuokratontilla, mutta myytävän huoneiston osalta tontti on ns. "oma".
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Avokeittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kuivauskaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ilmasuunta Lounas/Länsi.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kevyt väliseinä ja liukuovet. Makuuhuoneessa integroidut vaatekaapit.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä korkeat vaatekaapit peilisillä liukuovilla.
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Esteetön käynti hissiin/rappukäytävään.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu. Kunto hyvä.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti. Kunto hyvä.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu. Kunto hyvä.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sarfvikin Ukonhattu Kirkkonummi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Junno
Puhelinnumero:
09 221 9090
Postitoimipaikka:
Kirkkonummi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-27
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja autopaikasta:
APK22. Autokatopaikka alatasolla. Varustettu pistokkeella. Velaton hinta 5 000 €. Osake on velaton. Osakesarja 18752-18752. Hoitovastike autopaikalle 28,70 €/kk. Ei sisälly asunnon pyyntihintaan. Autopaikka on mahdollista varustaa lataus ominaisuudella (latausboksi).
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaksi pihapaikoista vieraspaikkoina (aikarajoituksella - muina aikoina asukkaille).
Lisätietoja paikoituksesta:
Alueella 4h ilmainen kiekollinen pysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019 Kaikkien IV-koneiden vaihto takuutyönä
2020 Parvekelasien huoltokierros
2022 Pihamuurien hattupellityksen asennus
2022 Sähköautojen latauslaitteiden asennus taloyhtiön ap 32-33
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Autosuojan taustatilan käyttöönoton selvitys
Taloyhtiön vuokratuotot:
7 181 €
Tontin pinta-ala:
3 121 m2
Lisätietoja tontista:
Huoneiston tonttiosuus on lunastettu. Tontti on valinnainen vuokratontti mutta myytävän huoneiston tonttiosuus on lunastettu, eli ns. "oma tontti".
Lähipalvelut
Palvelut:
Sarfvik Golf 830m (portille), Kivenlahden K-Market, Metro-Asema ja ostari 2,4 km. Sarfvikin rantaklubi 600m.
Koulut:
Saunalahden koululle 2,5 km kävelymatka, Meritorin koululle Kivenlahdessa 2,4 km
Päiväkoti:
Pilke Liikuntapäiväkoti noin 100 metrin päässä. Kivenlahden puolella 4 päiväkotia ja Saunalahdessa lisää.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussilla 171, joka menee liikenneympyrän kohdalla (noin 200 m päässä) pääset esim. Iso Omenaan 10 minuutissa (Reittiopas).
