Ellivuorentie 131 D, Sastamala | Ellivuori

						                        
						

							69 000 €							 | 50 m2														 | Lomahuoneisto							 | 2-3h+kk+kph+ransk.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
69 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Lomahuoneisto

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sanni Reinola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
044 258 4428

										
sanni.reinola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Todella siistikuntoinen ja hiljan pintaremontoitu 50m2 huoneisto Kiinteistö Oy Ellinhehkusta Rautavesi maisemista. Myydään pääosin kalustettuna.


Olohuone, avokeittiö, kaksi makuusoppea ja pesutilat. Ranskalainen parveke rannan puolelle. 



Vastike vain 250€/kk, joka sisältää lämmöt, vedet ja jopa netin! Tolpaton autopaikka ilmainen, sähköpistokepaikka autolle vuokrattavissa (120€/vuosi)



Ellivuori Resort on uudistunut viime vuosina kovaan tahtiin ja alueella voikin harrastaa laskettelun lisäksi vaikka mitä. Mm tarjolla mm. erilaista välinevuokrausta, kuntosali, virtuaalipelejä, keilausta yms vapaa-ajan vietettä. Hotellilla on teemailtoja, esiintyjiä ja vuokrasauna sekä loistava lounas- ja ala carte ravintola. 



Ulkoaktiviteettejä löytyy laidasta laitaan mm. padel, minigolf, rantalentopallo, ulkokuntosali jne. Rannassa vuokrattavissa rantasauna sekä savusauna. Lenkkeily- ja hiihtomaastot myös vertaansa vailla. Alakerran hoitolassa rentoudut hieronnassa tai vaikkapa kasvohoidossa lomailun aikana.



Alin kerros!! Lämmitys maalämmöllä. Huoneistolle kuuluu alakerrasta lämmin irtaimistovarasto. Pienimuotoinen pyykkitupa myös löytyy.



Loistava kohde monipuoliseen vapaa-ajan viettoon ja jos et ehdi itse lomailemaan, niin voit vuokrata huoneistoa eteenpäin joko itse tai hotellin kautta. 



Tampereelle ja Sastamalan keskustaan nopeat yhteydet VT 12 ansiosta.



Ps. Kysy myös eri kerrosten/sisäpihan puolen asunnoista yhtiössä!



Lisätiedot ja esittelyt:



Reinola LKV

p. 044 258 4428

sanni.reinola@remax.fi

www.remax-center.fi

FB: https://rem.ax/sannireinola
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sanni Reinola

										
044 258 4428, sanni.reinola@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sanni Reinola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

											
044 258 4428

											
sanni.reinola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ellivuorentie 131 38130 Sastamala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ellivuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506941

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+kk+kph+ransk.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loma-asunto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
250 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
250 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tolpallinen autopaikka 120€/vuosi. Ilman tolppaa (lämmitystä) veloitukseton.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pintaremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Ellin Hehku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1856734-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Eskola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.eskola@eskolat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
500 739 823

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026–2030



Hallitus toteaa, ettei yhtiön rakennuksessa, seuraavan viiden vuoden aikana, todennäköisesti ole tarvetta sellaisiin kunnossapitoon, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen,

yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.

Seuraava merkittävä saneeraus tulee olemaan käyttövesiputkiston uusiminen, jonka ajankohtaa ei ole vielä tarkemmin kartoitettu.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesikate uusittu v. 2007



Porraskäytävä ja käytävät maalattu ja käytävien lattiamatot uusittu 2006–2007



Varasto /jätekatos rakennettu 2008



Autolämmityspaikkojen kaapelit ja lämmityspylväät uusittu 2009



Ikkunoiden ulkopuitteiden ja karmien maalaus 2013



Ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö, sekä tuloilmaventtiilien uusiminen 2014



Hankittu kuituliittymä 2015



Varasto-osake saneerattu ja asennettu jokaiselle huoneistolle häkkivarasto 2016



Ulko-ovet uusittu 2016



Rakennettu oma lämpökeskus, joka toimii maalämmöllä ja samalla hankittu yhtiölle oma sähköliittymä 3 x 200 A ja asennettu ilmastoitihuoneeseen uusi sähköpääkeskus ja talotekniikka keskus 2016



Asennettiin uusi paloilmaisinkeskus yhdessä rakennuksen B-osan yhtiöiden kanssa 2017



Porraskäytävä ja huonekäytävien perussaneeraus, jossa uusittiin kaikki huoneisto-ovet, valistus ja poistumistie opasteet uusittiin, käytävien alakatot uusittiin, käytävien lattiamateriaalit uusittiin ja käytävien seinät maalattiin 2019



Uuden tonttivesijohdon asennus 2020



Lammen puoleisen julkisivun ikkunoiden ulkokarmit ja -puitteet käsiteltiin Uulatuotteen Roslakin mahongilla sekä sokkeli kokonaisuudessaan maalattiin 2021.



Lammen puoleisen julkisivun yläosa seinäpellit uusittiin 2022.



Asennettu huoneistokohtaiset sähkömittarit 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus toteaa, ettei yhtiön rakennuksessa, seuraavan viiden vuoden aikana, todennäköisesti ole tarvetta sellaisiin kunnossapitoon, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen,



yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.



Seuraava merkittävä saneeraus tulee olemaan käyttövesiputkiston uusiminen, jonka ajankohtaa ei ole vielä tarkemmin kartoitettu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (659 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-50

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 766 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 721,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.11.2065

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
05/2026 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetty lunastaa/ostaa vuokratontti yhtiön haltuun.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ellivuori Resortissa hotelli- ja ravintolapalvelut. Kuntosali, kauneushoitola, keilarata, minigolfia, padelia, välinevuokrausta Ellivuori Ski rinteet vieressä!



Sastamalan keskustaan n. 19km, jossa isommat marketit (Prisma, Citymarket, Tokmanni, Puuilo jne). Karkun lähikauppa n. 10km. 



Tampereelle n. 50km. Turku 130km, Helsinki 225km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Yhteisranta

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanni Reinola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 258 4428

										
sanni.reinola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää