Puistokatu 21 B, Sastamala | Keskusta

						                        
						

							49 000 €							 | 64 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
49 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
46 209,82 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
64 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sanni Reinola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
044 258 4428

										
sanni.reinola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava 64 m2:n kaksio Sastamalan ydinkeskustasta. Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto.


Olohuone sekä parveke etelän ja sisäpihan puolella ja makuuhuone viileämmällä pohjoisen puolella. 



Vuonna 1962 valmistuneessa omatonttisessa yhtiössä jo tehtynä mm. käyttövesiputket, ikkunat, viemärien pinnoitus yms. Jykevä tiilitalo!



Itse asunto on siistissä peruskunnossa.



Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2006. 



Olohuoneen erikoisuus ja katseenvangitsijana kaunis avotakka.



Taloyhtiössä on myös valokuituyhteys, joka takaa nopeat internetyhteydet.



Keskustan palvelut ovat aivan vieressä, joten arki sujuu vaivattomasti.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Sastamalan sydämessä!



Lisätiedot ja esittelyt:



Reinola LKV, Kaupanvahvistaja

044 258 4428 

sanni.reinola@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sanni Reinola

										
044 258 4428, sanni.reinola@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sanni Reinola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

											
044 258 4428

											
sanni.reinola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistokatu 21 38200 Sastamala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537342

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2006

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2006

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 790,18 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
356,16 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
320 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
36,16 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu 2006

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2006

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Vammalan Puistokatu 21

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0276661-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vammalan Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Tapiola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.tapiola@vipoy.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
*) LVI-selvityksen mukaan salaojia ei ole tai ne ovat tukkeutuneet, kun kapillaarinen kosteus 

nousee kellarikerroksessa havaittavasti seinille syksyn runsaiden sateiden jälkeen pitemmällä 

aikavälillä. Yhtiön hallitus valmistelee hanketta salaojituksen uusimiselle. Asia koetaan tärkeäksi ja 

sitä priorisoidaan lähiaikojen kärkihankkeeksi yhdessä saunaremontin ja sähköpääkeskuksen 

uusimisen kanssa. Salaojaprojektin alustava kustannusarvio liikkuu alle 60.000,00 eurossa.

**) Kosteuskartoitusraportin edellyttämät KPH-huoneistokorjaukset on tehty vaadituilta osin.

Yhtiön saunatila korjataan tilikaudella 2026.

Yhtiö vastaa huoneistojen rakenteellisesta kuivauksesta ja vesieristeestä, muu työ ja sen teettäminen 

sekä pinnat olisivat edelleen osakkeenomistajan harkinnassa ja vastuulla.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 ikkunat ja parvekeovet

1998 rännivastukset

1999 saunaosasto, kaivopumput ja sv-kaivot

2001 julkisivusaneeraus

2003 iv-nuohous

2006 kaukolämpö

2009 ovilipat

2011 katon huoltomaalaus ja kuntoarvio

2013 käyttövesiputket ja vesimittarit

2014 abloy sento-lukitus

2015 takkahormien nuohous, viemäreiden pinnoitus, led-valot

2016 rappukäytävien maalaus

2017 Molok-jätesäiliöt

2018 Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus ja märkätilojen kartoitukset

2019 Kattoturvan lisäys + valokuitu

2019-2021 Sovittuja kph-remontteja

2021 Kiinteistön ja rakennuksen kuntoarvio

2022 Liikehuoneisto-ovet ja vintti-ikkunat

2023 Rakenteellinen kph-kosteusvaurio korjaus

2024 Huoneistopalo korjaus, pääosin vakuutuksesta

2024 Kaukolämpövaihtimen sunttiventtiilin uusiminen

2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle

2025 Energiatodistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Saunatila, salaojat, iv-hormien nuohous, sähköpääkeskuksen uusiminen.



Ylimääräinen yhtiökokous päättää hankkeesta 05.10.2026.



Alustava lainaosuus tälle huoneistolle noin 11 239,02 euroa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
588-651

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
962,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sastamalan keskustan palvelut vieressä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanni Reinola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 258 4428

										
sanni.reinola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää