Marttilankatu 23 A, Sastamala | Keskusta

						                        
						

							127 000 €							 | 123,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4-5h+k+s+wc+2xp						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
127 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
117 729 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
123,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1979

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sanni Reinola

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
044 258 4428

										
sanni.reinola@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hissitalon ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto!


Tilaa löytyy hulppeat 123,5 neliötä. (Huoneisto on yhdistetty kahdesta kaksiosta yhdeksi suureksi asunnoksi).



Hyvin hoidettu omatonttinen kaukolämpöyhtiö, jossa mm. jo tehtynä käyttövesiputket ja ikkunat sekä kattoremontti on juuri valmistumassa. Ei suunnitteilla isompia remontteja lähivuosina! 



Olohuoneet on yhdistetty ja avattu suureksi avaraksi tilaksi. Kaksi parveketta etelään, tässä kodissa riittää valoa. Erillinen wc ja lisäksi keväällä remontoiduissa pesutiloissa myös wc-istuin. Tähän kotiin on tehty myös oma sauna, joten löylyihin pääsee mukavasti koska vain ulkoilun tai työpäivän päätteeksi. 



Sastamalan peruspalvelut vieressä ja Rautaveden rantaan on mukava lähteä päiväkävelylle kauniisiin maisemiin.



Myydään vuokrattuna, vapautuu viimeistään 01.02.2027. 



Lisätiedot ja esittelyt:



Reinola LKV, Kaupanvahvistaja

044 258 4428

sanni.reinola@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sanni Reinola

										
044 258 4428, sanni.reinola@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sanni Reinola

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

											
044 258 4428

											
sanni.reinola@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Marttilankatu 23 38200 Sastamala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80537569

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
123,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
123,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+s+wc+2xp

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
31.01.2027

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 05/2026

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 05/2026

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
127 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 271 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
655,61 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
510 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
145,61 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käynnissä olevasta kattoremontista ja vesivahinkokorjauksesta tuleva lainaosuus tälle huoneistolle 7988,73 euroa tai 115,84 euroa kuukaudessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 05/2026

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 05/2026

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
2 olohuonetta yhdistetty avaraksi tilaksi. 2 parveketta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Pintaremonttia ja pesuhuone/sauna

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Marttilankatu 23

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0409120-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vammalan Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Ojanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.ojanen@vipoy.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Torikatu 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
38200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Sastamala

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002 Vesikatto uusittu. 2002 Taloyhtiön lukitus uusittu. 2005 IV-Hormit puhdistettu 2007 Kaukolämpöön liittyminen, ikkunapokien maalaus 2009 Raja-aita uusittu ja kost. tilojen kosteusmittaus, kaikki kunnossa 2010 Saunan lauteet uusittu 2011 Kylmiön höyrystin 2012 Ovipuhelimet 2014 Porraskäytävien saneeraus (lattiat, katot, seinät, portaat), metallisten ulko-ovien (5 kpl) ja tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusimiset, sokkeli maalattu. Autolämmitysrasiat ja tolpat uusittu. 2015 tunnistevalot käytäviin 2016 Tuuletusparvekkeet kunnostettu 2017 Vesikattokaivot kunnostettu 2018 IV-hormien puhdistus ja säätö, hissejä kunnostettu 2019 Kylmiön kompressori uusittu, hissejä kunnostettu 2020 Vesijohtosuunnitelma, ikkunoiden- ja parvekeovien uusimiset ja avoparvekkeiden katokset ja lasitukset, kosteiden tilojen kosteusmittaukset 2021 Valokuituliittymä 2022 Tunnistevalot kellarikäytävään 2023 IV-kone uusittu, hissejä kunnostettu, 2024 käyttövesiputket, vesimittarit ja tonttivesijohto uusittu, sisäverkko muutettu kuiduksi ja ovipuhelimet uusittu, asennettu huoneistoihin palohälyttimet, kaukolämmön venttiilimoottori uusittu, 2025 energiatodistus päivitetty, hissikorjauksia, 2026 huopakaton uusiminen ja yläpohjan lisäeristys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitosuunnitelmassa ehdotettua:



2027-2029



Raja-aitojen uusimista

Saunan puupintojen uusimista

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (391 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
895-1022

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 256,1 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sastamalan keskustan palvelut vieressä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Muistolan alakoulu n. 1,9km, Vareliuksen alakoulu n. 2,5km, Sylvään yläkoulu n. 500, Vammalan lukio vastapäätä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alakerrassa Mantan päiväkoti

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanni Reinola

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 258 4428

										
sanni.reinola@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää