Irriäistentie 200, Sastamala | Yliskallo

                        
260 000 € | 168 m2 | Metsätila | 6h, k, khh, kph, s, 2x wc, vh, p, terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
260 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
260 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Metsätila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
168 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2010

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Timo Kauppila

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 561 7206

                                        
timo.kauppila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hevosharrastaja, onko tässä sinun toteutuva unelmasi? Tilava koti ja laaja tontti monipuolisiin mahdollisuuksiin.


Vuonna 2010 valmistunut omakotitalo sijaitsee kolmen hehtaarin tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin vapaa-ajan harrastuksiin kuin pienimuotoiseen maatalouteen. Laajat maa-alueet, monipuoliset rakennukset ja mahdollisuus laajentaa kokonaisuutta tekevät tästä kohteesta ainutlaatuisen.



Laajennusmahdollisuus ja monipuolinen maatalousympäristö

Kokonaisuuteen on mahdollista hankkia lisää maata ja/tai metsää 23,6 hehtaarin tilasta, johon kuuluu noin 9,22 hehtaaria peltoa ja 14,5 hehtaaria metsää. Lisäksi tilakokonaisuuteen kuuluu 2,72 hehtaarin erillinen Kahilakorpi-tila, joka sijaitsee noin kilometrin päässä. Pellot ovat hyvin hoidettuja, ojitettuja kivennäismaita ja tukikelpoisia – ne ovat olleet vuokralla ja kasvaneet pääosin nurmea viime vuosina.



Tilalla on myös monipuolinen metsäalue, joka käsittää lehtomaisia ja mustikkatyypin metsiä. Uudistuskypsää metsää on noin 2 hehtaaria, ja kokonaispuuston määrä on arviolta 750 m3, josta 500 m3 on heti hakattavissa. Lähes kaikki pellot sijaitsevat tilakeskuksen läheisyydessä, ja laakson pohjalla virtaavasta Myllyojasta on osittainen kastelumahdollisuus.



Tilakeskuksen rakennukset tarjoavat laajasti käyttömahdollisuuksia

Tontilla sijaitsee useita rakennuksia, jotka soveltuvat monenlaiseen käyttöön. Hevostalli, joka on tällä hetkellä käytössä korjaamotilana, voidaan tarvittaessa palauttaa alkuperäiseen tarkoitukseensa. Tallissa on ollut 11 karsinaa, pesupaikka, satulahuone ja heinävarasto. Rakennus on lämpöeristetty ja korkea, joten se voi palvella monia eri käyttötarkoituksia. Lisäksi tontilla on vanha päärakennus, joka lisää tilan potentiaalia esimerkiksi varastointi- tai harrastekäyttöön. Alueella on ollut myös ratsastuskenttä, joka voidaan palauttaa käyttöön ainakin pohjan osalta.



Tämä kohde tarjoaa loistavat puitteet omavaraisuudesta, luonnosta ja eläimistä haaveilevalle perheelle tai monipuolista harrastustilaa tarvitsevalle. Sastamala tarjoaa lisäksi kattavat palvelut ja kulttuurimahdollisuudet.



Tervetuloa tutustumaan – varaa esittelyaikasi jo tänään!



Lisätiedot ja yhteydenotot



Timo Kauppila

040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi



RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

y-tunnus: 3290850-7
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Timo Kauppila

									
040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi

																		
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Irriäistentie 200 38460 Sastamala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Yliskallo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80367989

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
168 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
218 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
386 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen ja alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin. 

Hevostallin pinta-ala 208m2, lisäksi vanha päärakennus (4h+k+takkah.+ph+s+uima-allas), liiteri, talousrakennus, varastot.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h, k, khh, kph, s, 2x wc, vh, p, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Metsätila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu ja kalusteet uusittu v. 2021

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), suihku, suihkuseinä, peili ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Myytävä kohde koostuu tilan rakennuksista ja max. 3 hehtaarin tontista. 

Vanha päärakennus (rv. 1980) vaatii kunnostusta. Hevostalli (rv. 2009) tällä hetkellä korjaamotilana. Tallissa ollut 11 karsinaa, pesupaikka, satulahuone ja heinävarasto. Ratsastuskenttä on heinittynyt, mutta mahdollisesti palautettavissa ainakin pohjan osalta. 

Kiinteistö koostuu Myllyoja (790-509-9-1) ja Kahilakorpi (790-509-12-3).

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
260 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutuksessa on mukana myös tallin lämmitys. Polttopuita käytetty n. 5 kuutiota / v.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu ja kalusteet uusittu v. 2021

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys (Sähköinen), suihku, suihkuseinä, peili ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pesuallas ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Myytävä kohde koostuu tilan rakennuksista ja max. 3 hehtaarin tontista. 

Vanha päärakennus (rv. 1980) vaatii kunnostusta. Hevostalli (rv. 2009) tällä hetkellä korjaamotilana. Tallissa ollut 11 karsinaa, pesupaikka, satulahuone ja heinävarasto. Ratsastuskenttä on heinittynyt, mutta mahdollisesti palautettavissa ainakin pohjan osalta. 

Kiinteistö koostuu Myllyoja (790-509-9-1) ja Kahilakorpi (790-509-12-3).

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kaksi terassi molemmin puolin taloa, toinen katettu, toinen lasitettu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuoneen laminaatissa kupruja. Lattialistat ja ovenpielet paikoitellen koirien kuluttamat.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja varasto, talli

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastusraportti 21.8.2023 / Matti Vilppo, Rakennusmestari, Insinööri YAMK

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
790-509-9-1 ja 790-509-12-3

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmajärjestelmä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Myytävä kohde koostuu tilan rakennuksista ja max. 3 hehtaarin tontista. 

Vanha päärakennus (rv. 1980) vaatii kunnostusta. Hevostalli (rv. 2009) tällä hetkellä korjaamotilana. Tallissa ollut 11 karsinaa, pesupaikka, satulahuone ja heinävarasto. Ratsastuskenttä on heinittynyt, mutta mahdollisesti palautettavissa ainakin pohjan osalta. 

Kiinteistö koostuu Myllyoja (790-509-9-1) ja Kahilakorpi (790-509-12-3).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2023-08-21

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
30 000 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Myytävä kohde sijaitsee 3 hehtaarin tontilla, mahdollisuus lisämaan ja metsän ostoon: 
Myllyoja pinta-ala 20,93ha ja Kahilakorpi pinta-ala 2,720ha. Kahilakorpi on peltotila, n. 1,4km etäisyydellä pihasta. Yhteensä peltoa n. 9,22ha ja metsää n. 14,2ha. 

Pellot ovat tuki- ja korvauskelposia, ojitettuja kivennäismaita, jotka ovat viime vuodet olleet vuokrattuina ja kasvaneet pääosin nurmea. Metsät ovat lehtomaisia ja mustikkatyypin metsiä. Uudistuskypsää metsää on n, 2 ha ja kokonaispuusto n. 750 m3. Heti on hakattavissa 500 m3. 

Peltoa, metsää ja määräalan rajausta voi esittää muutettavaksi. Myös peltoja tai metsää voi lohkoittain rajata kaupan ulkopuolelle. Se, joka muuttaa tilalle päättää. Hinnoittelun perusteet: Rv 2010, 183 kerrosneliön talo 5-7 mh, k, khh, oh, ph, s, isot terassit: 235 000 € Pelto: 9,22 ha= 85 000 €, Metsä 11,5 ha= 40 000 €. Tallirakennus 80 000 €, Vanha päärakennus 30 000 €. Tilakokonaisuudessa tukkualennus. Huom: pelto ja metsä on hinnoiteltu alhaiseksi tilakokonaisuuden mukana. Tämä on vain välittäjän näkemys ja ostaja voi esittää oman näkemyksensä. Talli ja vanha päärakennus arvioitu hyvin kohtuullisella arvolla tilakokonaisuuden mukana. Metsä-/ Peltoalaa voidaan myös pienentää, koska sille on aina ostajia.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Haja-asutusalue ja ei kaavoitettu

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Kauppila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
040 561 7206

										
timo.kauppila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää