Vuonna 2010 valmistunut koti ja 3 hehtaarin tontti tarjoavat runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia niin vapaa-ajan harrastuksille kuin mahdolliselle pienimuotoiselle maataloudellekin.
Mahdollisuus ostaa lisämaata ja/tai metsää 23,6 hehtaarin tilasta, joka käsittää n. 9,22 ha peltoa ja n. 14,5 ha metsää. Tilakokonaisuuteen kuuluu erillinen tila Kahilakorpi (2,72ha) joka sijaitsee reilun kilometrin etäisyydellä. Pellot ovat tuki- ja korvauskelpoisia, ojitettuja kivennäismaita, jotka ovat viime vuodet olleet vuokrattuina ja kasvaneet pääosin nurma. Metsät ovat lehtomaisia ja mustikkatyypin metsiä. Uudistuskypsää metsää on n. 2 ha ja kokonaispuustoa n. 750m3. Heti hakattavissa 500 m3. Lähes kaikki pellot sijaitsevan tilakeskuksen lähellä ja laakson pohjalla virtaavasta Myllyojasta on osittainen kastelumahdollisuus.
Tontilla sijaitsee lisäksi useita rakennuksia, kuten hevostalli ja vanha päärakennus, jotka tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Hevostalli on tällä hetkellä käytössä korjaamotilana, mutta on mahdollista palauttaa alkuperäiseen käyttötarkoitukseensa. Tallissa on ollut 11 karsinaa, pesupaikka, satulahuone ja heinävarasto. Lämpöeristetty ja korkea rakennus sopii moneen käyttöön. Hevosille on ollut myös ratsastuskenttä, joka palautettavissa ainakin pohjan osalta.
Tämä koti on ihanteellinen valinta luonnonläheistä rauhaa ja maaseudun idylliä arvostavalle perheelle, joka kaipaa tilaa elää ja harrastaa. Sastamala tarjoaa kattavasti palveluita ja kulttuuria alueen asukkaille.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Timo Kauppila
040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
y-tunnus: 3290850-7
Lisätiedot ja yhteydenotot
Timo Kauppila
040 561 7206, timo.kauppila@remax.fi
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
y-tunnus: 3290850-7
Osoite:
Irriäistentie 200 38460 Sastamala
Kaupunginosa/kylä:
Yliskallo
Asuintilojen pinta-ala:
168 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
218 m2
Kokonaispinta-ala:
386 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatieto perustuu myyjän ilmoitukseen ja alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin.
Hevostallin pinta-ala 208m2, lisäksi vanha päärakennus (4h+k+takkah.+ph+s+uima-allas), liiteri, talousrakennus, varastot.
Huoneet:
6h, k, khh, kph, s, 2x wc, vh, p, terassi
Kohteen tyyppi:
Metsätila
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Remontoitu ja kalusteet uusittu v. 2021
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Sähköinen), suihku, suihkuseinä, peili ja wc-istuin
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Myytävä kohde koostuu tilan rakennuksista ja max. 3 hehtaarin tontista.
Vanha päärakennus (rv. 1980) vaatii kunnostusta. Hevostalli (rv. 2009) tällä hetkellä korjaamotilana. Tallissa ollut 11 karsinaa, pesupaikka, satulahuone ja heinävarasto. Ratsastuskenttä on heinittynyt, mutta mahdollisesti palautettavissa ainakin pohjan osalta.
Kiinteistö koostuu Myllyoja (790-509-9-1) ja Kahilakorpi (790-509-12-3).
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutuksessa on mukana myös tallin lämmitys. Polttopuita käytetty n. 5 kuutiota / v.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Remontoitu ja kalusteet uusittu v. 2021
Keittiön varusteet:
Erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys (Sähköinen), suihku, suihkuseinä, peili ja wc-istuin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Varustus:
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pesuallas ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja vinyyli
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Myytävä kohde koostuu tilan rakennuksista ja max. 3 hehtaarin tontista.
Vanha päärakennus (rv. 1980) vaatii kunnostusta. Hevostalli (rv. 2009) tällä hetkellä korjaamotilana. Tallissa ollut 11 karsinaa, pesupaikka, satulahuone ja heinävarasto. Ratsastuskenttä on heinittynyt, mutta mahdollisesti palautettavissa ainakin pohjan osalta.
Kiinteistö koostuu Myllyoja (790-509-9-1) ja Kahilakorpi (790-509-12-3).
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Kaksi terassi molemmin puolin taloa, toinen katettu, toinen lasitettu.
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Olohuoneen laminaatissa kupruja. Lattialistat ja ovenpielet paikoitellen koirien kuluttamat.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja Varasto, talli
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastusraportti 21.8.2023 / Matti Vilppo, Rakennusmestari, Insinööri YAMK
Kiinteistötunnus:
790-509-9-1 ja 790-509-12-3
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmajärjestelmä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Myytävä kohde koostuu tilan rakennuksista ja max. 3 hehtaarin tontista.
Vanha päärakennus (rv. 1980) vaatii kunnostusta. Hevostalli (rv. 2009) tällä hetkellä korjaamotilana. Tallissa ollut 11 karsinaa, pesupaikka, satulahuone ja heinävarasto. Ratsastuskenttä on heinittynyt, mutta mahdollisesti palautettavissa ainakin pohjan osalta.
Kiinteistö koostuu Myllyoja (790-509-9-1) ja Kahilakorpi (790-509-12-3).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2023-08-21
Tontin pinta-ala:
30 000 m2
Lisätietoja tontista:
Myytävä kohde sijaitsee 3 hehtaarin tontilla, mahdollisuus lisämaan ja metsän ostoon:
Myllyoja pinta-ala 20,93ha ja Kahilakorpi pinta-ala 2,720ha. Kahilakorpi on peltotila, n. 1,4km etäisyydellä pihasta. Yhteensä peltoa n. 9,22ha ja metsää n. 14,2ha.
Pellot ovat tuki- ja korvauskelposia, ojitettuja kivennäismaita, jotka ovat viime vuodet olleet vuokrattuina ja kasvaneet pääosin nurmea. Metsät ovat lehtomaisia ja mustikkatyypin metsiä. Uudistuskypsää metsää on n, 2 ha ja kokonaispuusto n. 750 m3. Heti on hakattavissa 500 m3.
Peltoa, metsää ja määräalan rajausta voi esittää muutettavaksi. Myös peltoja tai metsää voi lohkoittain rajata kaupan ulkopuolelle. Se, joka muuttaa tilalle päättää. Hinnoittelun perusteet: Rv 2010, 183 kerrosneliön talo 5-7 mh, k, khh, oh, ph, s, isot terassit: 235 000 € Pelto: 9,22 ha= 85 000 €, Metsä 11,5 ha= 40 000 €. Tallirakennus 80 000 €, Vanha päärakennus 30 000 €. Tilakokonaisuudessa tukkualennus. Huom: pelto ja metsä on hinnoiteltu alhaiseksi tilakokonaisuuden mukana. Tämä on vain välittäjän näkemys ja ostaja voi esittää oman näkemyksensä. Talli ja vanha päärakennus arvioitu hyvin kohtuullisella arvolla tilakokonaisuuden mukana. Metsä-/ Peltoalaa voidaan myös pienentää, koska sille on aina ostajia.
Kaavoitus:
Haja-asutusalue ja ei kaavoitettu
