Sijaitsee rauhallisella alueella maaseudun rauhassa, Pyhtään idyllisessä Länsikylässä. Vuonna 1884 rakennettu talo on täynnä mahdollisuuksia, kaipaa kunnostusta ja remontin myötä voit muokata tästä talosta juuri sinunlaiseksi unelmakodiksi tai kakkosasunnoksi.
Sisällä löytyy keittiö, tilavat huoneet, pieni pesuhuone/sauna ja eteistila. Yläkerran parvella on lisäksi nukkumatilaa.
Kiinteistöön kuuluu kaksi talousrakennusta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa tai mahdollisuuden harrastetilaksi. Kiinteistöllä oleva irtaimisto, huonekalut, työkalut, pihanhoitovälineet kuuluvat kauppaan ostajalle. Juomavesi on tuontivesi, mahdollista liittyä Pyhtään vesiosuuskuntaan (vesi- ja viemäri). Oma tila 2.169 m2 ja tilan osuus yhteisiin vesialueisiin siirtyy kaupassa ostajalle.
Sovi esittelystä ja tee tarjous: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT,
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka
#kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Vastamäki
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
y-tunnus: 2431979-6
Osoite:
Lillängintie 1 49220 SILTAKYLÄ
Kaupunginosa/kylä:
Länsikylä
Asuintilojen pinta-ala:
72 m2
Kokonaispinta-ala:
100 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alatieto perustuu kiinteistöverotietoihin vuodelta 2023: kokonaisala ilman viimeistelemätöntä kellaria 94 m2, kokonaisala 100 m2, viimeistelemättömän kellarin pinta-ala 6 m2. Suomen Asiakastieto Oy:n muodostaman raportin rakennustietojen mukaisesti asuintilojen pinta-ala 72 m2, kerros- ja kokonaisala 100 m2. Asuinrakennuksesta ei ole saatavilla piirustuksia, käyttöönotto- tai lopputarkastuksia Pyhtään kunnan rakennusvalvonnasta. KTJ.n asiakirjoissa maininta arkistoviite: 14:3V kartta ja asiakirjat tuhoutuneet.
Huoneet:
3-4h,k,et,ph/s,wc,vh ja parvi
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöllä oleva irtaimisto, huonekalut, työkalut, pihanhoitovälineet kuuluvat kauppaan ostajalle haluttaessa.
Lisätietoja maksuista:
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen Väre Oy. Ostajan on huomioitava, että kiinteistö on ollut myyjällä kakkoskoti käytössä.
-Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti.
-Piipun nuohous vuosittain (tulisijaa käytettäessä).
-Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
-Ostaja vastaa kustannuksista: umpisäiliön tyhjennys käytön mukaan, kaupanvahvistus 138 € per vahvistus, lainhuudatus (MML) ja varainsiirtovero.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja mikroaaltouuni
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Yläkerta parvi, jossa kaksi nukkumatilaa. Portaat jyrkät ja matala huonekorkeus.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöllä oleva irtaimisto, huonekalut, työkalut, pihanhoitovälineet kuuluvat kauppaan ostajalle haluttaessa.
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Asuintiloissa kauttaaltaan muovimatto.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Vaatehuone, vinttitilat, kellari ja talousrakennukset.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
1
Kiinteistötunnus:
624-410-1-15
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöllä oleva irtaimisto, huonekalut, työkalut, pihanhoitovälineet kuuluvat kauppaan ostajalle haluttaessa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
H. Kevennetty energiatodistusmenettely (kohteen arvo määritellään vähäiseksi).
Kuntotutkimus tehty:
2023-07-31
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1990-luvun alussa vesikate uusittu. 1990-luvulla sokkelit maalattu. 1990-1980-luvulla pattereita uusittu. 1980 luvulla märkätilat, wc remontoitu ja sisäsauna rakennettu. 1970-luvulla vesikiertoinen patterilämmitys muutettu suoraksi sähkölämmitykseksi. 1960-1970-luvulla mineriitit asennettu. Sähköjä uusittu vuosien varrella. Ikkunoita maalattu tarpeen mukaan. Yläpohjaan asennettu lasivillaa. Ulkoseiniin yli 50 vuotta sitten lisälämmöneristys.
Tontin pinta-ala:
2 169 m2
Lisätietoja tontista:
Palstojen lukumäärä: 1
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lähipalvelut
Piha:
Portti, aita, pihavalot, lipputanko, pyykinkuivausteline, omenapuita, marjapensaita, perennoja, perunapenkki, nurmea (alla kalliopohja) ja kulkuväylällä laattaa.
