Kohdenumero: 80387147 Massby, Gumbostrand, Västerskog, Sipoo

							
Gumbontie 91

						

						
Omakotitalo,
5h+k+kph+khh+s+2wc+ 2 parveketta

						

							

								

									
										
									
									
167 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
6 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2005									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
459 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
459 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 09.02.2025 15:00–15:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Maarit Rope

								

									
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

									
040 506 1257

									
maarit.rope@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kotiin Gumbostrandiin


Reilunkokoisella tontilla mansardikattoinen puurakenteinen klassikkotalo. Maalämpö,  takka, puuhella.


Runsaasti tilaa perheelle, koira- ja autoharrastajalle, etätyöpisteelle. Pienet kulumat pinnoissa antavat tilaisuuden toteuttaa sisustusunelmaanne, esimerkiksi yläkerran kylpyhuoneesta saa muokattua rentouttavan spaosaston. 

  

Autotallin yhteydessä 40-neliöinen lämmin tila valjastettavissa työtilaksi tai monenlaiseen aktiiviseen toimintaan. Nykyisillä omistajilla tila on toiminut elokuvahuoneena. Myös veneilyharrastajalle ihanteellinen sijainti; merenrantaan vain reilu kilometri. 



Gumbostrandiin haluat aina palata: moottoritieltä hurautat kotiin kahdessa, lentokentältä 20 minuutissa. 



Talo kätkee sisäänsä rakkautta, jonka saat hellällä huolenpidolla herätettyä henkiin.



Varaa yksityinen esittely ja muutu gumbostrandilaiseksi! Maarit Rope 040 506 1257.



Avainsanat: maalämpö, kahden auton autotalli, iso lämmin harrastetila, oma sauna, iso piha
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Maarit Rope

									
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

									
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gumbontie 91 01120 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Massby, Gumbostrand, Västerskog

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387147

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
167 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
267 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Päärakennuksessa 167 m2 ja autotallissa n. 100 m2, josta 60 m2 autotallia ja 40 m2 askartelutilaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+khh+s+2wc+ 2 parveketta

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Talo vapautuu 1-2 kk:n sisällä kaupasta. Talossa vuokralaiset, joilla 1 kk:n irtisanomisaika.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot alkuperäiset ja keittiö on ollut kovassa käytössä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa pesuhuone ja sauna, yläkerrassa amme ja suihku. Yläkerran pesuhuoneessa myös wc. Pesuhuoneessa osittain kiinni olevia kopo-laattoja. Lattiakaivon vieressä on yksi haljennut laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tornikiuas.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
459 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sipoon vesi:
- Veden perusmaksu 131,74 euroa/vuosi. Jäteveden 195,50 euroa/vuosi, yhteensä 327,25 euroa/vuosi.
- Käyttömaksut: Vesi: 1,97 euroa/m3
- Jätevesi: 2,81 euroa/m3
- Yhteensä 4,78 euroa/m3

Roskn roll:
- perusmaksu 3,46 eur/kk
- jäteastian tyhjennys 10,87 eur/krt

Sähkön kulutus 18-21 000 kWh riippuen talvesta ja takan käytöstä.

Pihatienhoito Gumbontielle omistajan vastuulla, voi tehdä lumenauraussopimuksen tai hoitaa itse.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot alkuperäiset ja keittiö on ollut kovassa käytössä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa pesuhuone ja sauna, yläkerrassa amme ja suihku. Yläkerran pesuhuoneessa myös wc. Pesuhuoneessa osittain kiinni olevia kopo-laattoja. Lattiakaivon vieressä on yksi haljennut laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tornikiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa kaakeliseinät. Alakerran wc:ssä tapetti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kätevä kenkien/tassunpesuallas ulko-oven edessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, pyykkikaapit, pesuallas ja kurapiste

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
1 makuuhuone alakerrassa, 3 yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattiat, alakerrassa parketti. Yläkerran isosta makuuhuoneesta kulku omalle parvekkeelle. Talossa kaksi parveketta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yläkerrassa tilava aula, josta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kodinhoitohuoneesta pääsy katetulle kuistille, Terassi länteen päin.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerrassa parkettilattiat, yläkerrassa laminaattilattiat.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerrassa valkoiseksi maalattu paneelikatto. Kodinhoitohuoneessa,kylpyhuoneessa ja saunassa puupinnalla.¨

Yläkerran aulassa ja wc:ssä paneelikatto, makuuhuoneissa kipsilevykatot.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerrassa varasto, jossa myös ilmanvaihtokone ja viemärin tuuletusputki.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Alakerran pintamateriaaleissa kulumaa. Vaativa ostaja uudistaa parkettilattiat, tapettiseinät ja keittiökaapistot mieleisekseen. 
Kuntotarkastuksen puutteet:
Julkisivuverhouksen osalta havaittiin puhdistus- ja huoltomaalaustarvetta. Parvekkeiden kaiteissa huoltomaalaustarvetta, sekä paikallista lahovauriota. Kohonneita kosteusarvoja lämmityslaitteiston alla ja laitteiston ympärillä olevista rakenteista. Lämmitysjärjestelmässä havaittu painehäviötä. Suositellaan ilmanvaihtolaitteiston säätämistä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
753-419-4-1510

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2025-01-27

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2025-01-27

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Erkkerin kohdalla oleva vuoto korjattu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 640 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Myyjä pidättää kiinteistöstä n. 5000 m2 määräalan. Kaupankohteena on n. 7000 m2 kantatila.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
400 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Söderkullan terveysasema  5,3 km, apteekki 5,3 km, kirjasto, S-market, K-Supermarket, R-kioski 5,3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sipoonlahden yhtenäiskoulu 5,8 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Västerskogin päiväkoti 1,7 km.
Musiikkipäiväkoti Poco 4,4 km.
Päiväkoti Miili 6,3 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Porvoon moottoritielle omalla autolla 1,8 km. Helsinkiin 30 min, lentokentälle 20 min, Porvooseen 23 min. 
Lähin bussipysäkki 100 m päässä, Uusi Porvoontieltä yhteydet Itikseen ja Söderkullaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha osittain puustoista/metsämaista. Nurmikkoa pohjois- ja itäpuolella taloa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää