Gumbontie 91, Sipoo | Massby, Gumbostrand, Västerskog

                        
459 000 € | 167 m2 | Omakotitalo | 5h+k+kph+khh+s+2wc+ 2 parveketta

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
459 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
459 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
167 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maarit Rope

                                        
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

                                        
040 506 1257

                                        
maarit.rope@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kotiin Gumbostrandiin


Reilunkokoisella tontilla mansardikattoinen puurakenteinen klassikkotalo. Maalämpö,  takka, puuhella.


Runsaasti tilaa perheelle, koira- ja autoharrastajalle, etätyöpisteelle. Pienet kulumat pinnoissa antavat tilaisuuden toteuttaa sisustusunelmaanne, esimerkiksi yläkerran kylpyhuoneesta saa muokattua rentouttavan spaosaston. 

  

Autotallin yhteydessä 40-neliöinen lämmin tila valjastettavissa työtilaksi tai monenlaiseen aktiiviseen toimintaan. Nykyisillä omistajilla tila on toiminut elokuvahuoneena. Myös veneilyharrastajalle ihanteellinen sijainti; merenrantaan vain reilu kilometri. 



Gumbostrandiin haluat aina palata: moottoritieltä hurautat kotiin kahdessa, lentokentältä 20 minuutissa. 



Talo kätkee sisäänsä rakkautta, jonka saat hellällä huolenpidolla herätettyä henkiin.



Varaa yksityinen esittely ja muutu gumbostrandilaiseksi! Maarit Rope 040 506 1257.



Avainsanat: maalämpö, kahden auton autotalli, iso lämmin harrastetila, oma sauna, iso piha
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maarit Rope

									
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																		
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gumbontie 91 01120 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Massby, Gumbostrand, Västerskog

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387147

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
167 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
267 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Päärakennuksessa 167 m2 ja autotallissa n. 100 m2, josta 60 m2 autotallia ja 40 m2 askartelutilaa.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+kph+khh+s+2wc+ 2 parveketta

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Talo vapautuu 1-2 kk:n sisällä kaupasta. Talossa vuokralaiset, joilla 1 kk:n irtisanomisaika.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot alkuperäiset ja keittiö on ollut kovassa käytössä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa pesuhuone ja sauna, yläkerrassa amme ja suihku. Yläkerran pesuhuoneessa myös wc. Pesuhuoneessa osittain kiinni olevia kopo-laattoja. Lattiakaivon vieressä on yksi haljennut laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tornikiuas.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
459 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero on vuodelle 2024.

Sipoon vesi:
- Veden perusmaksu 131,74 euroa/vuosi. Jäteveden 195,50 euroa/vuosi, yhteensä 327,25 euroa/vuosi.
- Käyttömaksut: Vesi: 1,97 euroa/m3
- Jätevesi: 2,81 euroa/m3
- Yhteensä 4,78 euroa/m3

Roskn roll:
- perusmaksu 3,46 eur/kk
- jäteastian tyhjennys 10,87 eur/krt

Sähkön kulutus 18-21 000 kWh riippuen talvesta ja takan käytöstä.

Pihatienhoito Gumbontielle omistajan vastuulla, voi tehdä lumenauraussopimuksen tai hoitaa itse.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot alkuperäiset ja keittiö on ollut kovassa käytössä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa pesuhuone ja sauna, yläkerrassa amme ja suihku. Yläkerran pesuhuoneessa myös wc. Pesuhuoneessa osittain kiinni olevia kopo-laattoja. Lattiakaivon vieressä on yksi haljennut laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tornikiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerrassa kaakeliseinät. Alakerran wc:ssä tapetti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kätevä kenkien/tassunpesuallas ulko-oven edessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, pyykkikaapit, pesuallas ja kurapiste

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
1 makuuhuone alakerrassa, 3 yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattiat, alakerrassa parketti. Yläkerran isosta makuuhuoneesta kulku omalle parvekkeelle. Talossa kaksi parveketta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerrassa tilava aula, josta kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Kodinhoitohuoneesta pääsy katetulle kuistille, Terassi länteen päin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerrassa parkettilattiat, yläkerrassa laminaattilattiat.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerrassa valkoiseksi maalattu paneelikatto. Kodinhoitohuoneessa,kylpyhuoneessa ja saunassa puupinnalla.¨

Yläkerran aulassa ja wc:ssä paneelikatto, makuuhuoneissa kipsilevykatot.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerrassa varasto, jossa myös ilmanvaihtokone ja viemärin tuuletusputki.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Alakerran pintamateriaaleissa kulumaa. Vaativa ostaja uudistaa parkettilattiat, tapettiseinät ja keittiökaapistot mieleisekseen. 
Kuntotarkastuksen puutteet:
Julkisivuverhouksen osalta havaittiin puhdistus- ja huoltomaalaustarvetta. Parvekkeiden kaiteissa huoltomaalaustarvetta, sekä paikallista lahovauriota. Kohonneita kosteusarvoja lämmityslaitteiston alla ja laitteiston ympärillä olevista rakenteista. Lämmitysjärjestelmässä havaittu painehäviötä. Suositellaan ilmanvaihtolaitteiston säätämistä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
753-419-4-1510

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2025-01-27

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2025-01-27

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Erkkerin kohdalla oleva vuoto korjattu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiiinteistön nykyinen pinta-ala on 12630 m2. Myyjä pidättää kiinteistöstä n. 5000 m2 määräalan. Kaupankohteena on n. 7600 m2 kantatila. Määräalan on merkitty liitekarttaan ja suuntaa-antavasti maastoon RE/MAX-kuitunauhoilla.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Söderkullan terveysasema  5,3 km, apteekki 5,3 km, kirjasto, S-market, K-Supermarket, R-kioski 5,3 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sipoonlahden yhtenäiskoulu 5,8 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Västerskogin päiväkoti 1,7 km.
Musiikkipäiväkoti Poco 4,4 km.
Päiväkoti Miili 6,3 km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Porvoon moottoritielle omalla autolla 1,8 km. Helsinkiin 30 min, lentokentälle 20 min, Porvooseen 23 min. 
Lähin bussipysäkki 100 m päässä, Uusi Porvoontieltä yhteydet Itikseen ja Söderkullaan.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha osittain puustoista/metsämaista. Nurmikkoa pohjois- ja itäpuolella taloa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää