Kohdenumero: 80386146 Nikkilä, SIPOO

							
Iso Kylätie 22

						

						
Kerrostalo,
3h+k+s

						

							

								

									
										
									
									
77,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
310,08 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
163 834,31 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Maarit Rope

								

									
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

									
040 506 1257

									
maarit.rope@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen remontoitu saunallinen kolmio


Rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa huoneistokohtaiset käyttövesiputket uusittu, eikä yhtiölaina tuota harmaita hiuksia. Sauna, kylppäri ja wc remontoitu hyvällä maulla nykyaikaiseen laatutasoon.


Parkettilattiat ovat iästään huolimatta hyväkuntoiset ja ajattoman tyylikkäät. Tiskit ja kokkailu eivät häiritse telkkarin katsojaa, mutta ruokailunurkkaus yhdistää keittiön ja olohuoneen yhdeksi tilaksi. Ylin kerros suo oman rauhan ja kävellen kipaiset ruokakauppaan ja muihin lähialueen palveluihin. Lasitetulle parvekkeelle paistaa aurinko melkein koko päivän. Hissitön talo suo porrastreenin sisätiloissa säällä kuin säällä. 



Avainsanat: ylin kerros, oma sauna, remontoitu, parkettilattia, vaatehuone, lattialämmitys kylpyhuoneessa, lasitettu parveke
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Maarit Rope

									
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

									
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iso Kylätie 22 04130 SIPOO

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386146

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
1.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni (keraaminen, yksi keittolevy rikki) ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Talon vieressä olevalle kävelykadulle, viheralueelle ja naapurikerrostaloon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 165,69 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 129,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
361,76 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,08 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
51,68 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi, kylmä 5,20 €/m3, lämmin 8,20 €/m3
Pistokkeellinen autopaikkavuokra 15 eur/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni (keraaminen, yksi keittolevy rikki) ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivaraston koko n. 1,5 m2

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Sibbo Pärla Asunto Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-423-9-70

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Porvoon Huoltomiehet Oy
Suolaketie 2, 06400 Porvoo
Puh 019 5748400
toimisto@phm.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ilpo Rajapuro

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ilpo.rajapuro@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 161

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, huoneistokohtainen varastotila ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikan voi vuokrata.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lämmin autopaikka, 15 eur/kk, ulkopuolisilta 26 eur/kk. Autopaikkoja voi kysellä isännöitsijältä. Autopaikoista 7 kpl on kylmiä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024;
Roskakatoksen parantaminen, salaojien kuntotutkimus, ryömintätilan tarkastus, ulkoseinien kuntotutkimus, sisäänkäyntien metalliosien huoltomaalaus, ilmanvaihtolaitteiden läpivientien tarkastus, ilmastointikanavien puhdistus ja mittaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023:
Rakennusten elementtisaumojen uudistus
2022:
Sisäänkäyntien sisäpuolinen maalaus
2021:
Vesikate uusittu
2019:
Lukitus uusittu
2017-2018.
Käyttövesiputket uusittu
Asuntojen antenni- ja yleiskaapelointi
Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen
2015:
Tuulikaappien katot korjattu/ kermit uusittu
2014:
Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen
2013:
Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätötyö
2010:
Pihan kunnostus
2008:
Rakennusten kuntoarvio
2007: 
Saunan saneeraus
Lämmönvaihdinpaketti uusittu
2001:
Parvekkeiden ja julkisivujen korjaustöitä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevista korjauksista ei päätöksiä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6582-7227

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys
18 § Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjottaessa lunastaa omia osakkeitaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 373 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Uusi kaava G 28 Sipoo 2050 valmisteilla. Lisätietoja 
https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/vireilla-olevat-yleiskaavat/g28-sipoon-yleiskaava-2050/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee Nikkilän keskustassa lähellä monipuolisia palveluja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Terveyskeskus 100 m,
Apteekki 100 m
Kirjasto 400 m
Ruokakaupat 200 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lukkarin koulu (alakoulu) 500 m
Kyrkoby skolan ruotsinkielinen alakoulu 600 m
Nikkilän sydän, yläkoulu (suomen- ja ruotsinkielinen) 500 m
Enter lukio 500 m
Ruotsinkielinen lukio 700 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pikkusydän 700 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
HSL:n busseilla yhteydet Keravan juna-asemalle, Helsinkiin, Söderkullan kautta Itikseen ja Porvooseen.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Rauhallinen sisäpiha, jossa nurmialue ja lasten leikkipaikka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää