Kauppakuja 3 B, Sipoo | Nikkilä

                        
269 000 € | 74 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s+lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
269 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
269 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Marika Hisinger

                                        
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

                                        
040 357 5353

                                        
marika.hisinger@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Harvoin tarjolla, esteetön kolmio Nikkilän keskeisimmällä sijainnilla


Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, heti vapaaseen kotiin Nikkilän keskeisimmällä paikalla. Pohja on ihanteellinen - avara keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.


Parvekkeelle mahtuu hyvin isompikin oleskeluryhmä ja tila tarjoaa upeat puitteet esimerkiksi omalle ruukkupuutarhalle. Makuuhuoneita asunnossa on kaksi, joista toisen yhteydessä on myös tilava, ikkunallinen vaatehuone. Kylpyhuone omalla saunalla on nykyaikainen ja toiminnot on suunniteltu esteettömiksi.



As Oy Sipoon Domino tarjoaa turvallista asumista, oli kyseessä sitten ikäihminen tai lapsiperhe. Huoneistoissa on kiinteä sprinklerijärjestelmä ja esteettömyyden ansioista liikkuminen yleisissä tiloissa on vaivatonta - automaattiovet ja tilava hissi mahdollistavat liikkumisen myös apuvälineillä. Oman saunan lisäksi taloyhtiössä on asukkaiden käytössä upea ylimmän kerroksen sauna vilvoittelutiloineen.



Palvelut alueella ovat mitä mainioimmat. Kävelyetäisyydellä on useita kauppoja, ravintoloita, kirjasto, terveysasema, kuntosali sekä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut. Palveluita löytyy myös saman katon alta - sisätiloista on käynti suoraan lounasravintolaan sekä hierojalle. Bussilinjat Helsingin, Porvoon, Keravan ja Söderkullan suuntaan kulkevat niin ikään lyhyen kävelymatkan päästä ja autolla matkan taittaa Porvooseen ja Helsinkiin noin puolessa tunnissa.



Esittelen asuntoa mielelläni, varaathan oman aikasi.

Marika Hisinger

040 357 5353

marika.hisinger@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Marika Hisinger

									
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppakuja 3 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393119

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Paljon säilytys- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas (huomioitu esteettömyys), bidee-suihku, peili ja tukikaide

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat (Iso Kylätie), sisäpihalle (Kauppakuja)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 635,14 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
355,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
355,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvista kuluista suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Hallitus voi määrätä ennakkona perittävän korvauksen kulutetusta vedestä huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän suhteessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Paljon säilytys- ja työskentelytilaa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas (huomioitu esteettömyys), bidee-suihku, peili ja tukikaide

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on huomioitu esteettömyys; automaattiovet, tilava hissi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistoilla on käyttöoikeus kellaritiloissa sijaitseviin huoneistokohtaisiin varastoihin.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Sipoon Domino

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-423-0002-0232

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Sipoo
Iso Kylätie 27
04130 Sipoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ulla Alapere

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ulla.alapere@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 163

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jaetaan jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lähistöllä kiekkopaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistössä havaittiin 2023 pystyviemärin vuoto, joka on korjattu. Neuvottelut korjausten kustannusten korvauksesta ovat vielä kesken rakennustyöyhteenliittymä Onnenrakentajat 3 kanssa.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan taloyhtiön hallitus toteaa, että rakennus on uusi (rakennusvuosi 2017) ja että suuria korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole seuraavalle viidelle vuodelle. Kiinteistön 10-vuotis takuutarkastus tehdään vuonna 2026. Kiinteistön palovaroittimet uusitaan 2027. 

Kunnossapitotarveselvitys tarkistetaan vuosittain ja annetaan osakkaille tiedoksi varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
159-306

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 586 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asunto Oy Sipoon Domino ja Kiinteistö Oy Sipoon Dominon Hoiva omistavat tontin hallinnanjakosopimuksen suhteessa. As Oy 67/100 osaa ja Koy 33/100 osaa. Tontin käytöstä sekä rakennuksessa olevien yhteistilojen käytöstä ja niistä aiheutuvien kustannusten jaosta on allekirjoitettu hallinnajakosopimus. Tontin omistajat As Oy Sipoon Domino ja Koy Sipoon Dominon Hoiva ovat allekirjoittaneet rasitesopimuksen Kesas Yhtiöt Oy:n kanssa. Rasitesopimuksessa sovitaan mm. jätehuoltoa, autopaikkoja ja väestönsuojassa olevia varastotiloja.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Sipoon kunta, www.sipoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Nikkilä (Alko, Cahvila-kahvila, Silmäasema ja Kotipizza) n. 50 m, K-Supermarket Basilika n. 150 m, apteekki n. 150 m, terveysasema n. 250 m, kirjasto n. 250 m, kuntosali n. 250 m, Tokmanni n. 800 m, useita ravintoloita lähietäisyydellä. Lounasravintola Kasvila, parturi-kampaamo Salon Hannele sekä hierojan palvelut samassa rakennuksessa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja lukiot kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit lähietäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää