Pyhän Sigfridintie 30 B, Sipoo | Nikkilä

						                        
						

							92 000 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
92 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
92 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Rope

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu läpitalon kaksio lähellä palveluja


Pikkukadun varrella Nikkilän keskustassa ylimmän kerroksen reilunkokoinen kaksio. Asunnossa on tilava makuuhuone, avara keittiö ja olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.


Keittiö on remontoitu 2020 ja kalusteet ovat lähes uudenveroisia, esimerkiksi astianpesukonetta on käytetty vain muutamia kertoja. Saman remontin yhteydessä eteisen ja makuuhuoneen kaapistot on uusittu, seinät maalattu ja laminaattilattiapinnoite vaihdettu. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2020. Vain kylpyhuoneen laatoituksesta on pidempi aika. Taloyhtiössä tehdään LVI-kuntotutkimus 2025.



Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, eikä muiden askelääniä tarvitse kuunnella. Talo sijaitsee sivukadun varrella, mutta kuitenkin Nikkilän keskustassa ja monipuoliset palvelut sijaitsevat alle kilometrin säteellä, esimerkiksi ruokakauppa on vain 200 metrin päässä.



Varaa esittely, ihastu ja osta omaksi!



Maarit Rope, puh 040 506 1257
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Maarit Rope

										
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																				
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
y-tunnus: 3319567-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Maarit Rope

											
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

											
040 506 1257

											
maarit.rope@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pyhän Sigfridintie 30 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470543

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muiden tilojen pinta-alassa on parveke ja huoneistokohtainen häkkivarasto ja niiden pinta-alat ovat arvioita.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö ja kalusteet on uusittu vuonna 2020 ja ollut vähällä käytöllä ja siten hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (45 cm leveä, hyvin vähän käytetty), mikroaaltouuni, erillisuuni, jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2020 (wc-istuin 2025).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Uusittu vastikään), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittistä avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle ja makuuhuoneesta talon takana kulkevalle tielle. Talo on kerrostaloasuinalueella, kerrostaloja on ympärillä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
92 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 719,63 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
313,37 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
313,37 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka on lämmitystolpallinen pihapaikka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö ja kalusteet on uusittu vuonna 2020 ja ollut vähällä käytöllä ja siten hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (45 cm leveä, hyvin vähän käytetty), mikroaaltouuni, erillisuuni, jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2020 (wc-istuin 2025).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Uusittu vastikään), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä puoliavaran tilan seinässä olevan levennetyn oviaukon ansiosta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on iso liukuovilla varustettu vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020 lattiamateriaalin vaihto, seinien maalaus, keittiökaapistojen ja koneiden uusiminen, eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen uusiminen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Åminne Asunto Oy

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0224521-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-423-2-145 ja 753-423-2-146

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Porvoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Martin Lydman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
martin.lydman@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 744 1762

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheiminkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
["NATURAL_VENTILATION"]

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
["URBAN_WATER"]

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
["MUNICIPAL_SEWER"]

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lisäksi taloyhtiön pihalla muutama vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty remontin yhteydessä. Kartoituksessa on tutkituttu keittiön välitilan laatoituksen laastit ja huoneiston muovimattojen liimat ja tasoitteet, eikä niistä ole löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Patteriventtiilit tarkastettu ja osittain uusittu 

2024 Katon 5v PTS 

2023 PEL Energiatodistus (voimassa 25.7.2033)

2021 Ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen (Pihla)

2019 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen

2018 Porrashuoneiden maalaus

2018 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu

2018 Ulko-ovien ja huoneistojen ovien lukitus uusittu

2014 Antenniverkosta päivitetty

2014 Lämpö- ja vesijohtoeriste-elementtien uusiminen

2013 Siirrytty kaukolämpöön

2012 Autopaikkojen syöttökaapeli ja osa sähkötolpista uusittu

2012 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus

2012 Parvekeovet tiivistetty

2010 Lämmönsäätö suoritettu

2009 Saunatilojen remontti

2006 Kevyt parveke-/julkisivuremontti

2005 Antennijärjestelmä päivitetty

2001 Salaojat osittain uusittu

2000 Elementtisaumat uusittu

1999 Vesikate uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Raja-aidan kunnostus

2025 Tiilijulkisivun korjaus

2025 LVI Kuntokartoitus (vuosille 2025-2027)

2025 Palovaroittimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
63682-69084

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 667 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Voimassa olevan ohjeellisen tonttijaon mukaan käyttämätöntä rakennusoikeutta kiinteistöllä 753-423-2-145 on jäljellä 1057 m2.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
2020

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ohjeellinen tonttijako ja asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava N6 ja Yleiskaava G13.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijaitsee Nikkilän keskustassa monipuolisten palveluiden äärellä. Lähellä ruokakauppoja, ravintoloita, koulut,

kirjasto, päiväkoti, urheilukenttä ja jäähalli. Nikkilän keskustassa sijaitsee mm. kahden eri pankin konttorit,

apteekki, kuntosali ja kirppis.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Nikkilä tarjoaa kattavat lähipalvelut: alueella on S-market, useita pienempiä liikkeitä sekä hyvät terveyspalvelut Nikkilän sosiaali- ja terveysasemalla. Lähellä sijaitsee myös Sipoon pääkirjasto. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nikkilän sydän yhteinäiskoulu (noin 500 m) ja Enter 300 m (suomenkielinen lukio ja Keuda), Kungsvägens skola 500 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja alle yhden kilometrin etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
HSL-bussit liikkuvat Helsinkiin, Porvooseen, Keravan rautatieasemalle, Söderkullan kautta Itikseen ja Sipoon

pikkukyliin. Nikkilän linja-autoterminaaliin noin 100 m.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää