Pyhän Sigfridintie 30 B, Sipoo | Nikkilä

                        
						

							105 000 €							 | 53,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
105 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
104 257,84 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maarit Rope

                                        
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

                                        
040 506 1257

                                        
maarit.rope@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoitu läpitalon kaksio lähellä palveluja


Pikkukadun varrella Nikkilän keskustassa ylimmän kerroksen reilunkokoinen kaksio. Asunnossa on tilava makuuhuone, avara keittiö ja olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.


Keittiö on remontoitu 2020 ja kalusteet ovat lähes uudenveroisia, esimerkiksi astianpesukonetta on käytetty vain muutamia kertoja. Saman remontin yhteydessä eteisen ja makuuhuoneen kaapistot on uusittu, seinät maalattu ja laminaattilattiapinnoite vaihdettu. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2020. Vain kylpyhuoneen laatoituksesta on pidempi aika. Taloyhtiössä tehdään LVI-kuntotutkimus 2025.



Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, eikä muiden askelääniä tarvitse kuunnella. Talo sijaitsee sivukadun varrella, mutta kuitenkin Nikkilän keskustassa ja monipuoliset palvelut sijaitsevat alle kilometrin säteellä, esimerkiksi ruokakauppa on vain 200 metrin päässä.



Varaa esittely, ihastu ja osta omaksi!



Maarit Rope, puh 040 506 1257
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maarit Rope

									
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																		
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pyhän Sigfridintie 30 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80470543

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muiden tilojen pinta-alassa on parveke ja huoneistokohtainen häkkivarasto ja niiden pinta-alat ovat arvioita.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö ja kalusteet on uusittu vuonna 2020 ja ollut vähällä käytöllä ja siten hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (45 cm leveä, hyvin vähän käytetty), mikroaaltouuni, erillisuuni, jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2020 (wc-istuin 2025).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Uusittu vastikään), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittistä avautuu näkymä taloyhtiön sisäpihalle ja makuuhuoneesta talon takana kulkevalle tielle. Talo on kerrostaloasuinalueella, kerrostaloja on ympärillä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
742,16 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
394,42 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
297,17 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
97,25 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka on lämmitystolpallinen pihapaikka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö ja kalusteet on uusittu vuonna 2020 ja ollut vähällä käytöllä ja siten hyvässä kunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (45 cm leveä, hyvin vähän käytetty), mikroaaltouuni, erillisuuni, jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2020 (wc-istuin 2025).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (Uusittu vastikään), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä puoliavaran tilan seinässä olevan levennetyn oviaukon ansiosta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on iso liukuovilla varustettu vaatekaappi.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020 lattiamateriaalin vaihto, seinien maalaus, keittiökaapistojen ja koneiden uusiminen, eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen uusiminen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Åminne Asunto Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-423-2-145 ja 753-423-2-146

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Porvoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Martin Lydman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
martin.lydman@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 744 1762

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheiminkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lisäksi taloyhtiön pihalla muutama vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty remontin yhteydessä. Kartoituksessa on tutkituttu keittiön välitilan laatoituksen laastit ja huoneiston muovimattojen liimat ja tasoitteet, eikä niistä ole löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Patteriventtiilit tarkastettu ja osittain uusittu 
2024 Katon 5v PTS 
2023 PEL Energiatodistus (voimassa 25.7.2033)
2021 Ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen (Pihla)
2019 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2018 Porrashuoneiden maalaus
2018 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu
2018 Ulko-ovien ja huoneistojen ovien lukitus uusittu
2014 Antenniverkosta päivitetty
2014 Lämpö- ja vesijohtoeriste-elementtien uusiminen
2013 Siirrytty kaukolämpöön
2012 Autopaikkojen syöttökaapeli ja osa sähkötolpista uusittu
2012 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus
2012 Parvekeovet tiivistetty
2010 Lämmönsäätö suoritettu
2009 Saunatilojen remontti
2006 Kevyt parveke-/julkisivuremontti
2005 Antennijärjestelmä päivitetty
2001 Salaojat osittain uusittu
2000 Elementtisaumat uusittu
1999 Vesikate uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Raja-aidan kunnostus
2025 Tiilijulkisivun korjaus
2025 LVI Kuntokartoitus (vuosille 2025-2027)
2025 Palovaroittimet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
63682-69084

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 667 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Voimassa olevan ohjeellisen tonttijaon mukaan käyttämätöntä rakennusoikeutta kiinteistöllä 753-423-2-145 on jäljellä 1057 m2.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
2020

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ohjeellinen tonttijako ja asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava N6 ja Yleiskaava G13.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijaitsee Nikkilän keskustassa monipuolisten palveluiden äärellä. Lähellä ruokakauppoja, ravintoloita, koulut,
kirjasto, päiväkoti, urheilukenttä ja jäähalli. Nikkilän keskustassa sijaitsee mm. kahden eri pankin konttorit,
apteekki, kuntosali ja kirppis.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Nikkilä tarjoaa kattavat lähipalvelut: alueella on S-market, useita pienempiä liikkeitä sekä hyvät terveyspalvelut Nikkilän sosiaali- ja terveysasemalla. Lähellä sijaitsee myös Sipoon pääkirjasto. Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nikkilän sydän yhteinäiskoulu (noin 500 m) ja Enter 300 m (suomenkielinen lukio ja Keuda), Kungsvägens skola 500 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja alle yhden kilometrin etäisyydellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
HSL-bussit liikkuvat Helsinkiin, Porvooseen, Keravan rautatieasemalle, Söderkullan kautta Itikseen ja Sipoon
pikkukyliin. Nikkilän linja-autoterminaaliin noin 100 m.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää