Läntinen Suursuonkuja 3 A, Sipoo | Nikkilä

						                        
						

							135 000 €							 | 87 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s+parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
135 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
103 147,38 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
87 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Rope

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava saunallinen neljän huoneen asunto Nikkilässä


Harvoin tarjolla kerrostaloasunto, jossa erillinen kodinhoitohuone suoralla kulkuyhteydellä parvekkeelle. Myös saunasta pääsee helposti parvekkeelle, sillä kodinhoitohuone toimii samalla saunan pukuhuoneena.


Keittiön kaapistot ovat ikäisekseen hyväkuntoiset, joten niillä pärjää vielä vuosia. Asunnossa on erillisen vessan lisäksi wc myös kylpyhuoneessa, mikä helpottaa arjen aamujen sujuvuutta. 



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka muuntuvat tarpeen mukaan työ- tai vierashuoneiksi, miksei myös hierojan tai muun hyvinvointiyrittäjän hoitotilaksi.



Parvekkeelta avautuu näkymät taloyhtiön pihalle ja metsään. Vaikka asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, on portaita vain kahden kerroksen verran, juuri sopivasti päivittäiseen hyötyliikuntaan. 



Varaa yksityisesittely ja osta omaksi: Maarit Rope 040 506 1257 tai maarit.rope@remax.fi.



Avainsanat: oma sauna, lasitettu parveke, kodinhoitohuone, kolme makuuhuonetta
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Maarit Rope

										
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																				
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
y-tunnus: 3319567-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Maarit Rope

											
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

											
040 506 1257

											
maarit.rope@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Läntinen Suursuonkuja 3 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535403

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
87 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muiden tilojen pinta-alassa on lasitettu parveke. Lisäksi asuntoon kuuluu alakerrassa sijaitseva lämmin häkkivarasto n. 2 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiset mutta hyväkuntoiset kaapistot. Keittiössä on pieni tasolle sijoitettu astianpesukone. 

Keittiöhanassa on kätevä ulosvedettävä jatko-osa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Tasolle sijoitettava pieni astianpesukone), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä taloyhtiön takapihalle, makuuhuoneista etupihan paikoitusalueelle ja naapuritaloon/naapuritalon viheralueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
31 852,62 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
669,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
408,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
261 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra lämmin 14 eur/kk

Autopaikkavuokra kylmä 7 eur/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiset mutta hyväkuntoiset kaapistot. Keittiössä on pieni tasolle sijoitettu astianpesukone. 

Keittiöhanassa on kätevä ulosvedettävä jatko-osa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Tasolle sijoitettava pieni astianpesukone), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattiakaivo ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinillä ollut paljon tauluja, joiden kiinnistykseen on käytetty ruuveja. Seinissä on paikkailtavaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sipoonportti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0760245-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-416-0035-0009, 753-416-0035-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy/kotikatu Sipoo Kp7790

Iso Kyläntie 27

04130 Sipoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto REIM Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Martin Lydman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
martin.lydman@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 441 762

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Piispankatu 34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja keskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiö omistaa yhteensä kaksi kiinteistöä ja niillä sijaitsevat kaksi asuinkerrostaloa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
54 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka, lämmin 14 eur/kk

Autopaikka, kylmä 7 eur/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kph kuntokartoitus

2024 Palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta (yleiset tilat ja asuntoihin) 5,27t €

2023 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus

2023 Ilmanvaihtojärjestelmän päivitys

2023 PEL Energiatodistus (voimassa 2.8.2033)

2023 Pihojen siistiminen julkisivuremontin jäljiltä, istutuksia ym

2022 Pihateiden asfaltointi/parkkipaikan korjaus 12,38t €

2022 Pihavalaistuksen osittainen uusiminen

2021 Julkisivu/Parveke/Ikkuna/oviremontin toteutus 900t €

2020 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen

2019 Julkisivu ja parvekeremontin suunnitelutyöt

2017 Vesikate uusittu

2016 Kaukolämpöpaketti uusittu

2016 Parvekeovet tiivistetty

2015 Märkätilojen kosteustarkastus (pistokokein)

2014 Julkisivuelementit puhdistettu

2014 Piha-alueet, tontin rajat ja ojat siistitty

2012 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus

2009 Ikkunat huoltomaalattu

2009 Jätekatos rakennettu

2007 Porrashuoneiden huoltomaalaus

2000 IV-kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Porrashuoneiden ja huoneistojen ulko-ovien lukoston uusiminen

2026 Korjausohjeiden teettäminen kylpyhuoneille.

2026 Sähköautojen latausmahdollisuus (Selvitys) 2026-2030

2027 Saunatilojen remontti (arvioitu ajankohta 2027-2028)

2029 Salaojien kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
364-450

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 820 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
2800

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava N8, kaavamerkintä AK, asuinkerrostalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään kolmikerroksisen asuintalon. Kerrostalokorttelissa on järjestettävä leikki- ja vapaa-ajan toiminta-aluetta vähintään 15% rakennuspaikan sallitun kerrosalan määrästä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijaitsee Sipoon hallinnollisessa keskustassa Nikkilässä, lähellä kaikkia peruspalveluja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähellä kaikki keskustapalvelut, mm. terveysasema, hammashoitola ja neuvolat, apteekki, ruokakaupat, kirjasto, kuntosali, urheilukenttä, jäähalli, ravintoloita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lukkarin alakoulu n. 500 m

Nikkilän sydän yhtenäiskoulu 500 m

Enter lukio 750 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pikkusydän 550 m

Metsätien päiväkoti 550 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lahden moottoritie 8 km

Helsingin keskusta 34 km

Helsinki-Vantaan lentoasema 22 km

Keravan rautatieasema 11 km



HSL liikennöi Nikkilästä Keravalle (rautatieasemalle), Söderkullaan, Helsinkiin (sekä rautatieasema, että Itäkeskus), Pornaisiin ja Porvooseen.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Runsaasti viheraluetta, lähellä myös Nikkilän keskuspuisto ja Kukkivapuisto. 



Pihalla hiekkakenttä pallopelejä varten, pyykinkuivaus- ja matontamppaustelineet sekä pieni huvimaja.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
REMAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää