Löötinkuja 6 A, SIPOO | Nikkilä

                        
						

							87 000 €							 | 26 m2														 | Loft							 | 1 h + k + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
87 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
87 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Loft

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
26 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maarit Rope

                                        
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

                                        
040 506 1257

                                        
maarit.rope@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Yksiö päättyvän tien viimeisessä talossa  


Vuonna 2019 valmistuneessa luhtitalossa on kaikki toimivaa ja huoletonta, joten asumiskustannukset ovat ennakoitavissa pitkälle tulevaisuuteen. Kompakti kokonaisuus, nopea netti ja kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä tekee arjesta helppoa.


Parvekkeen tuplalasiovet avautuvat sisäpihalle ja voit nauttia halutessasi ruokailuhetkesi ulkoilman raikkaudessa. Asuntoon saa läpivedon, joka helpottaa oloa tukalilla kesähelteillä. 



Onnea emme voi taata, mutta tässä on sille hyvät edellytykset. 



Sijoittajalle tuotto 4,1 % vuodessa, lisäksi arvonnousu.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maarit Rope

									
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																		
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Löötinkuja 6 04130 SIPOO

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80428677

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
28,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muihin tiloihin kuuluu ranskalainen parveke ja varastokoppi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1 h + k + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on menossa vuokrattavaksi. Joten mahdollisesti myydään vuokrattuna.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön välitilassa levy.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Parkkipaikalle ja Löötinkujalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
pihalla lasten leikkialue.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
87 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
194,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
149,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko eur/hlö/kk, tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,05 eur/m3, lämmin vesi 9,23 eur/m3. Veden tasauslaskut tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön välitilassa levy.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta pääsy ranskalaiselle parvekkeelle. Kaksi suurta lasiovea (pariovi), jotka toimivat samalla olohuoneen ikkunoina.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
pihalla lasten leikkialue.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Varastokoppi sijaitsee erillisessä varastorakennuksessa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Varastokoppi sijaitsee erillisessä varastorakennuksessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Olohuoneen seinissä on muutamia pieniä reikiä seinäkiinnityksistä. Parvekkeen lasiovien verhoista toinen on rikki.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sipoon Sigfrid

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-423-2-235 ja 753-423-2-236.

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoidosta vastaa PHM Group Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jimi Kaukko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jimi.kaukko@kiinteistotahkola.finico.skogberg@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 1066

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
pihalla lasten leikkialue.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiössä on 19 + 1 ostettavana 21+ 1 autopaikkaa vuokrattavana.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön omistamat autopaikat ovat kylmiä paikkoja. Osakeomisteiset paikat ovat lämpötolpallisia paikkoja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat jaetaan jonotuskäytännön mukaan. Sähköpistokepaikkoja on 19 (+ 1 invapaikka), jotka ovat ostettavissa omalla osakesarjalla. Taloyhtiöllä on lisäksi 21 (+ 1 invapaikka), jotka ovat vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Nykyaikaisten rakennusmääräysten mukaan rakennettu, ei käytetty asbestia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1521-1620

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 846 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
FIM Tonttirahasto KY

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 473,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
11.09.2068

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 375,15 €/m2 (vuonna 2018). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3% + muut maksut. Tonttiosuuden voi lunastaa vuosittain marraskuussa ja lunastuksesta tulee tehdä sitova ilmoitus kyseisen vuoden varsinaiselle yhtiökokoukselle. Huom, tontin lunastushinta riippuu lunastusajankohdasta, tässä ilmoitettu esimerkkinä lunastushinta per 6/2025 (ensimmäinen mahdollinen lunastus 11/2026).

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
1760

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaava N41. Kaavamerkintä AKR: Asuinkerrostalojen, rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket/posti 700 m, S-market 700 m, pääkirjasto 500 m, terveysasema 650 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruotsinkielinen alakoulu 240 m, suomenkielinen alakoulu 1,1 km, yläkoulu 700 m, suomenkielinen lukio 300 m, ruotsinkielinen lukio 240 m,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nikkilän Pikkusydän 400 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Nikkilän bussiterminaaliin 500m, josta linja-autolinjat Keravalle, Söderkullaan, Itäkeskukseen, Porvooseen, Helsinkiin ja Sipoon eri osiin. Lahden moottoritielle matkaa 9 km, Porvooseen 28 km, Helsinkiin 34 km, 11 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihalla lapsille pieni leikkipaikka.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää