Kohdenumero: 80378492 Söderkulla, Sipoo

							
Tasbyntie 54-56

						

						
Luhtitalo,
3h,avok,kph,s,katettu.ter,piha,var,ak.

						

							

								

									
										
									
									
53 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
212 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
189 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
189 500 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Matilainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
050 5151 559

									
kari.matilainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Nyt on myynnissä todella tehokkaan pohjaratkaisun omaava muuttovalmis luhtitalon kolmio hyvällä sijainnilla Söderkullassa.


Vuonna 2017 valmistuneessa kodissa on todella tyylikäs kylpyhuone-saunaosasto lasiseinineen.

Vaaleansävyisen kodin avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta on pariovien kautta käynti ulos katetulle terassille ja aurinkoiselle takapihalle.

Vehreät Taasjärven liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lähellä kotia. 

Autolla pääset kätevästi Porvoonväylälle ja ajomatka Helsingin keskustaan on vain reilu puoli tuntia.

Tähän kauniiseen ja tyylikkääseen kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 14 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tasbyntie 54-56 01150 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Söderkulla

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80378492

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,avok,kph,s,katettu.ter,piha,var,ak.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, astianpesukone, induktio-liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jenkkikaappi (Helkama), saareke. Välitila: Lasi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, suihku, allaskaappi, bidee, wc-istuin, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiseinä ja lasiovi.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 575,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
212 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
212 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikennevastike 13,80 €/kk, autokatosmaksu 5,00 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, astianpesukone, induktio-liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jenkkikaappi (Helkama), saareke. Välitila: Lasi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, suihku, allaskaappi, bidee, wc-istuin, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiseinä ja lasiovi.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos terassille.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Ison makuuhuoneen vaatekaapistossa on peililiukuovet ja tilassa on kaksi liukuovea.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja Ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Sipoon Vienokki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari-Pekka Eerola

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 6707

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 10 C 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jätekatos / tk-tila, varasto.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Sähköauton lataus (eparking)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiöjärjestyksen mukaan C,DE,F,G,H,I ja J talojen huoneistoilla sekä B 8, K 27 ja K 28 asunnoilla on oikeus hallita huoneistolle kuuluvia autokatospaikkoja.
Loput paikat jaetaan siten, että jokaisella on oikeus yhteen paikkaan ja jäljelle jäävistä paikoista voidaan jonotuksella varata lisäpaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehtyjä toimenpiteitä: 
- 2020 Piha asfaltoitu  
- 2020 Pihavarasto rakennettu 
- 2020 K ja J -talon alapohjissa tehty eristystöitä 
- 2022 Vuosikorjaustyöt tehty (alapohjan eristyksiä, parvekekorjaukset, tuuletus ritilät, tukimuurien pintojen vesieristys) 
- 2022 Latauspistekartoitus tehty 
- 2022 A,B,K ja L talojen palkkien maalaus 
- 2023 Sähköautojen latauspisteet (max 3,6kW) asennettu jokaista huoneistoa kohden

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitarveselvitys 2024-2028:
- Ulko-ovien Lukkojen uusiminen mikäli se katsotaan tarpeelliseksi. 
- Terassien ovien lukkojen korjauksia / uusimiset tarpeen mukaan. 
- Luhtikäytävien öljyäminen. 
- Pyörävaraston / katoksen rakentaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2987-3092

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 902 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Taasjärven uimaranta n. 800 m, Pilvijärven uimaranta n. 5,2 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Söderkullan palvelut n. 2 km mm. K-Supermarket, S-Market, Lidl, Apteekki, Posti, Kirjasto, Terveysasema.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulu: Alakoulut: Sipoonlahden koulu n. 1,8 km. Yläkoulut: Sipoonlahden koulu n. 1,8 km.
Lukiot: Sipoon lukio (Nikkilä) n. 12 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke liikuntapäiväkoti n. 750 m, Taasjärven päiväkoti n. 750 m, päiväkoti Mäntymäki n. 1,9 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Terassin jatkeena piha-alue.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää