Ketunleivänkuja 7 D, Sipoo | Söderkulla

                        
129 000 € | 38 m2 | Luhtitalo | 1h+kt+ph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
129 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Luhtitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
38 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2015

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jukka Tuhkanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 517 3242

                                        
jukka.tuhkanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs yksiö Sipoon Söderkullassa


Muuttovalmis yksiö Sipoon Söderkullassa – tilava ja valoisa luhtitaloasunto odottaa uusia asukkaita!


Vuonna 2015 valmistuneen luhtitalon asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, josta avautuu näkymä rauhalliselle pihamaalle. Luonnon ystäville alue tarjoaa mahtavat ulkoilumaastot ja Taasjärven uimarannan läheisyyden. Arjen palvelut, kuten päiväkoti ja koulu ovat vain kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tuovat Itäkeskuksen ja Helsingin ulottuvillesi.



Tämä 38 neliömetrin koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun sopivaksi. Laadukkailla kodinkoneilla varustettu avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen luoden avaran tilan, joka kylpee luonnonvalossa. Lattialämmityksellä (kuten koko asunto muutenkin) varustettu kylpyhuone lisää asumismukavuutta, ja erillinen tilava parveke lounaaseen tarjoaa oman rauhan kesäpäivinä. Mitsubishin ilmalämpöpumppu pitää huolen viilennyksestä. Tässä asunnossa Securitaksen valvontajärjestelmä kuuluu vastikkeeseen.



Asunto Oy Metsäkallio on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden tarpeet ulkoiluvälinevarastosta huoneistokohtaisiin varastoihin. Edulliset yhtiövastikkeet tekevät tästä kohteesta erityisen houkuttelevan. Autopaikka on mahdollista hankkia erillisellä osakkeella, mikä lisää asumisen helppoutta.



Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa modernia asumista luonnon lähellä, mutta silti palveluiden äärellä. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja luonnonrauha – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja rauhallista asumista.



Varaa oma yksityisesittelysi:



Jukka Tuhkanen LKV, p. 040 517 3242 tai jukka.tuhkanen@remax.fi

Betjäning även på svenska

Service in also in English
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jukka Tuhkanen

									
040 517 3242, jukka.tuhkanen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ketunleivänkuja 7 01150 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Söderkulla

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416656

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
38 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+ph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Luhtitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihaa

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 394,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
186,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
186,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
29,40 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava parveke, suunta lounaaseen!

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Muuttovalmis, siisti tilava yksiö!

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Metsäkallio, Sipoo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-419-1728/176

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, p. 010 270 8520

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika-Rainer Gustavson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.gustavson@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 6702

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autokatospaikka myydään erillisella osakkeella hintaan 4500 €, Autopaikan vastike on 29,40/kk. Yhtiön osakkailla on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus, mikäli autopaikka olisi menossa erillisessä kaupassa yhtiön ulkopuoliselle, tai sellaiselle osakkaalle, jolla on jo useampi autopaikka.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
38

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilaki koskee rakennuksia, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä on suoritettu kuntoarvioita ja tutkimuksia: 
-yläkerran märkätilojen lattiarakenteen rakenneselvitys
-ilmaäänieristys mittauksia
-pesukoneen aiheuttaman äänen mittauksia
-askeläänimittauksia
-Matti Eklund Oy:n asiantuntijalausunto
-vuositarkastusraportti, laatija Urpo Tiirola/Tector Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 suunntellaan auton latauspaikkoja, IV-koneiden tarkastus ja huolto, ulkomaalausten tarkastus, maalauskorjauksia parvekekaiteisiin ja A-talon säleikköihin. 2025 Rakennuttajan 10-vuotis tarkastus, toimenpiteet tarkastuksen tulosten mukaan, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2026 Ulkomaalausten tarkastus. 2027 Kylpyhuoneiden lattioiden virhevastuutakuu loppuu 29.10.2027. Tarkastus tehdään kahden vuoden välein. Mahdollinen paineentasausventtiilien vaihto (10 vuoden välein). 2028 Ulkomaalausten tarkastus. 2029, ei vielä mainintoja kunnossapitotarve suunnitelmassa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1344-1381

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiön osakkailla lunastusoikeus autokatospaikkaa koskien.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 043 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen, luonnonläheinen alua jossa mahtavat ulkoilumaastot. Taasjärven uimarantaan 700 metriä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Söderkullan keskusta parin kilometrin päässä, S-Market, K-Supermarket ja Lidl löytyvät Söderkullasta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sipoonlahden koulu 1,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Taasjärven päiväkoti 600 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 170 m, tästä yhteys esim . Itäkeskukseen, josta metroyhteys Helsinkiin ja Espooseen.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jukka Tuhkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 517 3242

										
jukka.tuhkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää