Ankkurinköysi 8, Sipoo | Söderkulla

                        
335 000 € | 130 m2 | Omakotitalo | 3mh+oh+tupak+kph+oh+s+kph+verstas+2var.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
335 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
335 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
130 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maarit Rope

                                        
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

                                        
040 506 1257

                                        
maarit.rope@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvin pidetty maalämpötalo Söderkullan keskustassa


Tässä talossa on monet tärkeät remontit tehty. Lämmitysjärjestelmä, katto, käyttövesiputket, patterit, sähköjärjestelmä on uusittu ja viemärit sukitettu.


Sisäpinnat pääosin alkuperäiset, lattiat aitoa puuta, jota voi hioa ja maalata. Tilaa on suuremmallekin perheelle, kolmen makuuhuoneen lisäksi alakerrassa on tv-huone ja harrastetila, joka taipuu moneen käyttöön. Etelään avautuva hyvänkokoinen piha on pääosin aidattu ja odottaa puutarhaideoiden toteuttajaa. 



Sijainti on oivallinen, lähellä Söderkullan palveluja, HSL:n busseilla pääsee kauemmaskin, moottoritiellekin hujauttaa hetkessä. 



Tällaiset helmet menevät nopeasti, joten ole sinäkin nopea ja ota yhteyttä, 040 506 1257/Maarit Rope.



Avainsanat: Maalämpö, oma piha, sauna, autotalli, askartelutila.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maarit Rope

									
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																		
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ankkurinköysi 8 01150 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Söderkulla

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80389671

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
160 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Muihin tiloihin kuuluu askartelu- ja varastotiloja.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh+oh+tupak+kph+oh+s+kph+verstas+2var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on korkealla, aikaisin auringonvaloa, ei varjostavia puita. 
Mäntypuiset keittiökaapistot alkuperäiset. Tasot alkuperäiset laminaattia, välitilassa laatta. Kaksi allasta ja rosterinen tiskipöytä, Tiskikone Miele, jääkaappi-pakastin-yhdistelmä Miele, Electrolux-liesi (valurauta) Upo-liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneessa lattialämmitys,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä (Alakerrassa), suihkukaappi (Yläkerran kylpyhuoneessa), peilikaappi, peili, pesuallas (2 allasta yläkerran kylpyhuoneessa), allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puulämmitteinen kiuas.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo ja autotalli.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus ollut noin 14 000 kWh/v. 

Rosk'n Roll:
200 litran jäteastia. 
Perusmaksu 3,46 eur/kk ja 8,84 eur/tyhjennys, hinnat sis. alv.

Sipoon Veden hinnasto:
Veden perusmaksu 131,74 euroa/vuosi. Jäteveden 195,50 euroa/vuosi, yhteensä 327,25 euroa/vuosi.

Käyttömaksut 1.1.2025 alkaen:
Vesi:       1,97 (alv 25,5%) euroa/m3
Jätevesi: 2,81 (alv 25,5%) euroa/m3
Yhteensä 4,78 (alv 25,5%) euroa/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on korkealla, aikaisin auringonvaloa, ei varjostavia puita. 
Mäntypuiset keittiökaapistot alkuperäiset. Tasot alkuperäiset laminaattia, välitilassa laatta. Kaksi allasta ja rosterinen tiskipöytä, Tiskikone Miele, jääkaappi-pakastin-yhdistelmä Miele, Electrolux-liesi (valurauta) Upo-liesituuletin.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta ja mäntylattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja lastulevy, tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneessa lattialämmitys,

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä (Alakerrassa), suihkukaappi (Yläkerran kylpyhuoneessa), peilikaappi, peili, pesuallas (2 allasta yläkerran kylpyhuoneessa), allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puulämmitteinen kiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrassa tv-huone ja verstas, lisäksi kaksi pientä varastohuonetta ja yksi työhuone.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo ja autotalli.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Keittiön ja pääoven edessä kuisti, josta portaat pihalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiat mäntylautaa, hiottavissa ja petsattavissa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katot puupaneelia, alakerrassa levykatto.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Alakerrassa 2 varastohuonetta, ja yksi askarteluhuone ja verstas. Lisäksi autotallin alla matala varastotila/auton korjaustila.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastuksessa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja eikä aistinvaraisia vaurioita.

Rakennuksessa havaittu 2 riskirakennetta:
- ulkoseinän puurakenteet ovat lähellä ympäröivää maanpintaa. Rakenteen riskinä on maakosteuden siirtyminen seinän rakenteisiin ja ulkopuolisen kosteuden pääsy rakenteisiin. 
- kellarissa maanvastaisia harkkoseiniä on sisäpuolelta puukoolattu. Rakenteen riskinä on maakosteuden pääsy rakenteisiin ja sisäilmankosteuden tiivistymisen riski rakenteisiin.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
753-419-4-1062

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Omakotitalo ja autotalli.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Itse rakennettu, eikä omistajan mukaan käytetty asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011 Alakerran pesuhuone; vesiputket uusittu, sähköjohdot uusittu, lattia uusittu ja asennettu lattialämmitys, ulkoseinän sisäpinta ja levy vaihdettu. Vedeneriste ja kaakelit asennettu pesuhuoneeseen. 
2012 Yläkerran pesuhuone; Kaakelit seinillä ja lattialaatoitus uusittu, vesiputket uusittu, Suihkukaappi asennettu, sähköt, kaapistot, lavuaarit ja wc-pönttö uusittu. 
2013 uudet ikkunat asennettu koko alakertaan
2013 Autotallin katto uusittu (aluslaudoitus ja kattohuopa)
2014 Parannuksia puutarhassa, uudet muurit ja uusittu oleskelualueen laudoitus
2014 Pohjoispuolen päädyssä kaivettu perustuksen vierusta auki, kalliota vasten laitettiin eriste ja vesitiivisteet (bitumia, platon ja styroksia)
2016 Lattia avattu ja uusittu betoninilattiaan asti, lattialle asennettu irtonaiset lautarallit ja seinien alapuolet sahattu auki, jotta ilmanvaihto on parempi. Kellarikerroksen ulko-ovet vaihdettu. 
2016 Uudet lämpöpatterit ja lämmitysjärjestelmän putkisto uusittu
2017 Käyttövesiputket uusittu ja kaikki hanat paitsi pesuhuoneissa, joissa hanat uusittu 2011/2012
2017 Koko talon ulkoseinät pesty ja maalattu. Värin nimi/nro Tikkurila Teho Öljypohjainen HR-2, sävy TVT 504X (keltainen) + sama väri valkoisena yksityiskohtiin.
2017 Sähköasennuksen tarkastuspöytäkirja
2018-2019 Kaikki sähköjohdot uusittu ja uudet sähkötaulut asennettu paitsi verstaaseen ja niihin tiloihin missä tämä oli jo tehty aijemmin
2021 Verstaan sähköt uusittu
2022 Peltikaton uusiminen taloon.
2022 Ilmanvaihdon parantaminen (puhaltimen uusiminen)
2023 Sähköjohdot autotalliin uusittu
2023 Kaikki ikkunat yläkerrassa uusittu
2023 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön
2023 Viemäriputkien sukitus kaikkiin putkiin
2024 Autotallin lattia vaihdettu ja autotalli maalattu sisältä
2024 Ulkoseinä terassin alla kaivettu auki ja patolevyt ja eristeet asennettu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
688 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kallioinen rinnetontti.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
172 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Talo sijaitsee Söderkullan keskustassa vanhalla asuinalueella, josta lyhyt matka kauppaa ja muihin taajaman palveluihin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruokakaupat ja muut keskustapalvelut 1,2-1,4 km, Tokmanni 2 km, Apteekki ja R-kioski 1,1 km
Pilvijärven uimaranta 3,3 km, Taasjärven talviuintipaikka ja uimaranta 1,9 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sipoonlahden yhtenäiskoulu 1,7 km, samassa rakennuksessa ruotsinkielinen Söderkulla skola

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Landsängensin päiväkoti 1 km
Mäntymäen päiväkoti 0,8 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Porvoon moottoritielle 2,7 km
Helsinkiin 30 km
Helsinki-Vantaan lentoasemalle 25 km
HSL-busseilla pääsee Nikkilään, Porvooseen ja Helsinkiin

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aurinkoinen, valoisa ja suojaisa piha. Piha on aidattu puuaidalla, aidan korkeus vaihtelee 1-1,5 metrin välillä. Kadun puolella ei ole aitaa. Sisäpihalla on istutuksia, sammaleista nurmikkoa. Keväällä kukkivia sipulikukkia, 1 omenapuu, viinimarjapensaita, syreenejä, ruusupenkki.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää