Sudenkaari 47 C, Siuntio | Keskusta

                        
						

							150 000 €							 | 70 m2							 | Rivitalo							 | 4h+k+kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
150 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
150 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
70 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ilpo Aaltonen

                                        
Myyntineuvottelija, KED

                                        
0400 802008

                                        
ilpo.aaltonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ajattoman ihana rivitalon päätykoti Siuntion sydämessä


Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, kahteen kerrokseen rakentuvaan päätyasuntoon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, raikkaan siistit pinnat sekä rauhallisen ja vehreän pientaloalueen tunnelman aivan Siuntion keskustan tuntumassa. Kodikas alakerta koostuu reilun kokoisesta olohuoneesta, tilavasta keittiöstä ruokailutiloineen, kahdesta makuuhuoneesta sekä kylpyhuoneesta.


Keittiö hurmaa arjen käytännöllisyydellä, integroidut kodinkoneet, runsaat säilytystilat ja hyvin suunniteltu kokonaisuus tekevät ruoanlaitosta nautinnon.



Yläkerta tuo kotiin ripauksen tunnelmaa ja tilan tuntua. Yläkerran aula toimii vaikkapa arkiolohuoneena tai työtilana ja kolmas makuuhuone sekä erillinen vaatehuone viimeistelevät kerroksen. Vino katto ja kattoikkunat tuovat reilusti luonnonvaloa ja tekevät tiloista ihastuttavan ilmavat.



Asunnon suojaisa takapiha ja tilava terassi kutsuvat rentoutumaan. Olipa mielessä kiireetön aamukahvihetki auringossa tai kesäinen grilli-ilta perheen ja hyvien ystävien kesken.



Sijainti on mitä mainioin. Kaikki Siuntion keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, koulu melkein naapurissa ja urheilukentät sekä vehreät ulkoilumaastot helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät asumisen helppous, luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus.



Tule ihastumaan, tämä päätykoti hurmaa ensi silmäyksellä!





MYYNTI, ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:



Ilpo Aaltonen

0400-802008

ilpo.aaltonen@remax.fi

RE/MAX Family



Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä asunnostasi, ole yhteydessä minuun. Arvio on sinulle maksuton ja ei sido mihinkään!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ilpo Aaltonen

									
0400 802008, ilpo.aaltonen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sudenkaari 47 02580 Siuntio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417314

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
28 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät taloyhtiön pihapiiriin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
415,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
415,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6,80 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 6,80 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Hoitovastike 5,50 eur per m2, Lisäksi Hoitovastike Ullakko 1,10 euroa per m2. Huoneiston vastikeperuste 70m2 ja ullakkovastike 28m2 .Hybridilatausmaksu 45 €/kk, autokatospaikka tai autopaikka 6,80 €/kk, kuivaushuonemaksu 1,50 €/kerta, pesutupamaksu 3 €/kerta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Sparsam - Säästäväinen Asunto Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuula Murtonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-2219090

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002: Tasakatto muutettu harjakatoksi, huoltorakennuksen kattohuovat uusittu.
2002: Ulkoverhouksen puuosat uusittu, takapihan aidat uusittu.
2002: Ikkunan puitteet ja ovet maalattu, lisätty eristettä yläpohjaan.
2002: Ilmanvaihdon saneeraus (tuloilma venttiilit, huoneistokohtainen koneellinen)
2004: Autopaikoille ajastimet, alahuoltorakennuksen portaat uusittu.
2005: Tv-verkko digi-kelpoiseksi, ylä jätteenkeräilypaikka katettu.
2005: Uusittu käyttövesiputket, pannuhuone muutettu maakaasulle.
2005: Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu.
2005: Pannuhuoneen laitteisto uusittu.
2005: Ulkopuoliset lämpölinjat uusittu, käyttöveden ja läm.linjojen sulut ja
sulkukaivot uusittu.
2008: Lasten leikkipaikka saneeraus.
2009: Ulko- ja parvekeovet uusittu.
2011: Lämpökattilan vaihto.
2011: Lisätty lumiesteet, maalattu ja korjattu asuntojen väliset aidat.
2012: Korjattu parkkipaikkojen välinen sähkönsyöttökaapeli.
2012: Lämpökattilan paluukierron uudelleen järjestäminen, hormin kondenssikeräys.
2012: Liukumäen uusiminen sekä alustan muokkaaminen määräysten mukaiseksi.
2012: As Oy:n vastuulle kuuluvien kosteusvaurioiden korjaukset: A8, B12 ja D26.
2013: Ikkunoiden vaihto, IV-kanavien nuohous.
2014: Eteisten kattovalojen tarkistus ja kunnostus, ullakkotilojen tarkistusmittaukset.
2015: Antennipäivitykset kanavauudistusta varten.
2015: Huoltorakennuksien kattopinnoitteiden kuntotarkastus.
2015: Kattojen pesut ja homekäsittelyt, puunkaatoja.
2016: Asuinrakennusten huoltomaalaus.
2016: Pyykinkuivaustelineen aita uusittu.
2016: Ovikatosten rännit asennettu.
2017: Sähkönousujen korjaus, sulakekoon pienentäminen.
2018: Lämpökattilan korjaus, lämpölinjojen sekä sulkukaivon korjaus C-talo.
2018: Salaojahuuhtelu E-talo.
2018: Leikkipaikan välineet maalattu.
2019: Vaihdettu puolet väliaidoista.
2019: Lämmitysjärjestelmän vuoto korjattu.
2019: Pesutuvan/ mankelihuoneen lattian korjaus. 2021
2020: Loput väliaidat vaihdettu.
2020: Antennipäivitykset kanavauudistusta varten.
2020: Runkolinjaputken uusiminen, lämmönjakohuoneen ja C-talon väliltä.
2021: Yleisten tilojen lukituksen vaihto
2022: Uusittu lumiesteitä
2022: Vaihdettu Maakaasusta öljyyn
2023: Uusittu Lämmitys kattila
2023: Takapihan lumiesteet korjattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat:
2024: Piha, puiden kaatoa
2024: Huoltorakennus, huoltomaalaus
2024: Vesi- ja viemärijärjestelmä, salaoja ja sadevesikaivot puhdistettava hiekasta
2025: Perustukset ja runko, C talon päätyyn salaoja
2025 eteenpäin: Huoneistojen lukituksen vaihto

Lisäksi Yhtiössä on suunniteltu VILP järjestelmän käyttöön ottamista öljylämmityksen rinnalle. VILP järjestelmä on edelleen suunnittelun alla.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
0 kpl (0 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4571-4842

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 800 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Siuntio kunta / Kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Siuntio sijaitsee Suomenlahden rannikolla Helsingin länsipuolella.Sen naapurikunnat ovat Inkoo, Kirkkonummi, Lohja ja Vihti.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Siuntion keskustan palvelut

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella koulut

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella päiväkoteja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ilpo Aaltonen

									

										
Myyntineuvottelija, KED

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
0400 802008

										
ilpo.aaltonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää