Rockinkallio kortteli 76 tontti 5, Siuntio | Pickala

138 000 € | Omakotitalotontti
Velaton hinta

138 000 €

Myyntihinta

138 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalotontti

Asuinpinta-ala

Rakennusvuosi

Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kokonaisuus, joka voi olla osa Suomen arkkitehtuurin tulevaisuutta! Tervetuloa tutustumaan Pickala Rock Resortin sydämeen - paikkaan, jossa yhdistyvät poikkeuksellinen luonnon ja rakentamisen sulava liitto sekä mahdollisuus luoda jotakin todella ainutlaatuista.

Rockinkalliolla, korkealla kallioselänteellä sijaitseva tontti tarjoaa upeat näkymät uudelle Rock-golfkentälle sekä ympäröiviin metsiin. Rakennuspaikka avautuu etelään ja sen maasto mukautuu kauniisti luonnolliseen kalliopintaan. Näkymä on rauhoittava, mutta samalla vaikuttava - juuri sellainen, joka kutsuu suunnittelemaan arkkitehtuuria, joka sulautuu maisemaan.

Mutta tämä ei ole mikä tahansa tonttikauppa.
Kyseessä on mahdollisuus päästä osaksi vuoden 2027 asuntomessuja. Rakentaminen tälle tontille edellyttää hakemuksen toimittamista messuorganisaatiolle. Hakemuksessa tulee esitellä suunniteltu talo ja sen suhde ympäristöön. Heinäkuussa 2025 messuorganisaatio valitsee hakijoiden joukosta sen, joka saa kunnian toteuttaa oman visionsa tälle näyttävälle paikalle.

Tontin arkkitehtuuriohjeet ohjaavat laadukkaaseen, luonnonläheiseen rakentamiseen. Rakennusoikeutta on 150 k-m2 ja tontilla suositaan harjakattoisia ratkaisuja sekä luonnonmateriaaleja - talon julkisivun tulee olla puuta. Pihasuunnittelussa korostuvat luonnontilan säilyttäminen, pehmeät muodot ja kasvilajiston paikallisuus. Louhinta on minimoitu, ja suurin osa tontista tulee säilyttää luonnonmukaisena.

Pickala Rock Resort ei ole pelkkä asuinalue, vaan kokonaisvaltainen elinympäristö, jonka sydämeen rakentuu maailmanluokan par3-golfkenttä, virkistyspalveluja, luontoa ja yhteisöllisyyttä. Helsingistä matka taittuu alle tunnissa - mutta perillä ollaan aivan toisessa maailmassa.

Jos olet unelmoinut rakentavasi kodin, joka on paitsi oma turvasatama myös osa suurempaa tarinaa, tämä on tilaisuutesi.

Tutustu lisää Pickala Rock Resortiin: www.rockresort.fi.

Tämä on tilaisuus, jota ei kannata jättää käyttämättä!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tomi Rissanen

050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Rockinkallio kortteli 76 tontti 5 02580 Siuntio
Kaupunginosa/kylä:
Pickala
Kohdenumero:
80424449
Kerros:
Kohteen tyyppi:
Omakotitalotontti
Vapautuminen:
Heti
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
138 000 €
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
755 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Alueen tontit lohkotaan viimeistään heinäkuussa 2025, jonka jälkeen myytävälle tontille muodostuu oma kiinteistötunnus. Lohkomisen yhteydessä varmistuu myös tontin lopullinen pinta-ala, arvio nyt n. 755 m2. Länteen suuntautuva tontti, jolta hienot metsäiset näkymät ja Rock-kentälle. Aurinkoinen tontti sijaitsee kuuden tontin rivissä omassa rauhassaan. Tontin maasto mukautuu kalliopintaan vähäeleisesti.
Rakennusoikeus kerros-m²:
150
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Helsinki 42 km Hanko 91km Turku 145 km Tampere 207 km
Piha:
Korttelialueen piha-alueohjeet: Kortteli rajautuu pohjoispuolella kalliometsään, vedenottamon läheisyyden vuoksi louhintaa ja maanpinnan muokkausta tonteilla on minimoitava. Avokallio on säilytettävä mahdollisimman laajana ja ehyenä. Rakennuksen maantasokerros, pihan rakenteet ja maasto on sovitettava kallionmuotoihin. Selänteen lakialueella kasvaa mitattuja hienoja maisemapuita (mäntyjä), jotka tulee säilyttää. Rakennusten ja kadun väliin tulee istuttaa uusia mäntyjä. Tonttien rakennusalat sijoittuvat lähelle katua, joten istutusten tulee olla maks. 80 cm korkeita kadun laidalla. Kasvillisuussuositukset: Kalliorinteiden laki- ja reuna-alueille suositellaan kuivan paikan lajistoa. Kallioisille länsi- ja etelärinteen tonteille suositeltava kasvillisuus: männyt, pihlajat, yksittäispuina siro- ja rusotuomipihlajat sekä koristeomenapuut ja kirsikat. Havukasveista soveltuvat erilaiset kotimaiset katajalajit- ja lajikkeet sekä vuorimäntylajit. Kukkivista pensaista sopivat esim. aroniat, koivu- ja heisiangervot, vuohenkuusamat, taikinamarjat, herukat ja jasmikkeet, puolivarjoon myös atsaleat ja rododendronit. Lisäksi lajistoa voi täydentää heinillä, varvuilla, kuivan paikan saniaisilla ja muilla kuivan paikan luonnonperennoilla (kuten kalliokielo, ahomansikka, keto-orvokki, maksaruohot, ajuruohot, sammaleet ja jäkälät). Ennallistamisessa käytetään kuivan kankaan kunttaa. Pohjoisrinteen kuusimetsään rajautuvilla tonteilla huomioidaan varjoisammat valaistusolosuhteet ja kosteusoloiltaan tuoreempi kasvillisuustyyppi. Ylempänä olevaa lajistoa täydennetään vaahteroilla sekä havukasveista tuivioilla ja rohtokatajilla sekä luonnonperennoilla, kuten kurjenpolvilla ja metsänalvejuurilla. Ennallistamisessa käytetään tuoreen kankaan kunttaa tai heiniä ja maanpeitekasvillisuutta.
Tomi Rissanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää