Söderkullan tori 4 A, Söderkulla | Söderkulla

                        
						

							169 500 €							 | 80 m2							 | Kerrostalo							 | 3h, k, et, kph, vh, lasitettu parveke, varasto.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
169 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
165 723,95 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Zilla Forsell

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 990 830

                                        
zilla.forsell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viihtyisä ja huoleton koti Söderkullan sydämessä – tervetuloa tutustumaan!


Ylimmän kerroksen valoisa ja hyvin suunniteltu 80 m2:n kolmio kutsuu viihtymään. Etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai rauhoittua päivän päätteeksi.


Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta – toisessa reilunkokoinen vaatehuone, toisessa liukuovikaapisto. Säilytystilaa on runsaasti. Keittiö on toimiva ja varustettu graniittitasoilla sekä hyvällä kodintekniikalla. Tilavasta olohuoneesta on suora käynti parvekkeelle, ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen ripauksen luksusta.



Asunto on osa hyvin hoidettua ja vakavaraista yhtiötä, joka sijaitsee omalla, kauniisti maisemoidulla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pyörä- ja urheiluvälinevarastot. Suuret remontit, kuten putkisto ja vesikatto, on jo toteutettu – voit asua huolettomasti ja turvallisesti.



Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin Helsinkiin kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee nopeasti esimerkiksi Helsinki-Vantaan lentokentälle.



Tartu tilaisuuteen – tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat!



Betjäning också på svenska!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Zilla Forsell

									
0400 990 830, zilla.forsell@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.05.2025 18:00–18:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Söderkullan tori 4 01150 Söderkulla

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Söderkulla

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399428

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
80 m2 (Pinta-alatieto ei ole hintapyyntö perusteinen.)
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, et, kph, vh, lasitettu parveke, varasto.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Tässä viehättävässä huoneistossa parveke avautuu etelään, tarjoten upeita auringonpaisteita ja mahdollisuuden nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Ikkunat suuntautuvat sekä pohjoiseen että etelään, mikä takaa valoa ja avaruutta jokaiseen huoneeseen. Puistomaiset näkymät pihalle luovat rauhallisen ja luonnonläheisen tunnelman.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 776,05 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 118,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
390,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321,17 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
69,17 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Oma käyttösähkösopimus ja kotivakuutus sopimuksen mukaan.
Velattomasta myyntihinnasta 1,5% varainsiirtoveroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila lujamuovia

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tehosteseinä

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Iso ja tilava vaatehuone päämakuuhuoneessa, liukuovikaapisto toisessa makuuhuoneessa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Normaalia kulumista ja muita elämisen jälkiä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sipoon Keskipiha - Bostads Ab Sibbo Mellangård

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-419-4-1200

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö Kotikatu Oy, Sipoo.
Iso Kyläntie 27
04130 Sipoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi-Ilkka Väyrynen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi-ilkka.vayrynen@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 166

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili, betoni ja teräs

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, korvausilma painovoimainen.

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, valokaapeli (10M), pyörävarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Vuokrattavissa, jonotusperusteinen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus ei ole tehty tai ei ole tietoa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 lämmönvaihdin uusittu 
2005 porraskäytävien maalaus 
2008 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 
2009-10 käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusiminen 
2010 korvausilmaventtiilien asennus, saunankiuas, ovilukkojen- ja poistopuhaltimien ohjauskellot uusittu 
2014 vesikaton saneeraus 
2017 parvekkeiden ja julkisivujen huoltokorjaus ja vesikaton maalaus, lämminvesiputkistoon asennettusähköinen
puhdistuslaite (Bauer) 
2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 
2021 viheralueiden uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjaus 
2021-22 myrskypellitys, parvekelinjat, aluskate ja eristekorjaus vaurio-osalta 
2022 aitojen ja varastojen huoltomaalaus
2023 matalalämpöiseen kaukolämpöön siirtyminen
2024 latauskapasiteetit selvitys, kaukolämpöpaketin uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028:
2025 Palovaroittimien tarkistus/huolto/uusien hankinta
2025 Sokkelin ilmanvaihto 
2025 julkisivujen puhdistus kasvustosta, vesikaton kunnon tarkastus (10 v) 
2026 ei suunniteltuja korjauksia 
2027 salaojien tarkastus, tarkastuskaivojen tyhjennys 
2028 ei suunniteltuja korjauksia 
Vuosittain: pieniä rakennekorjauksia, sulku- linjasäätöventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus, pelastussuunnitelman päivitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28217-33157

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 906 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ihanteellinen sijainti lähellä palveluja!

Asunto sijaitsee täydellisellä paikalla, vain kivenheiton päässä kaikista tärkeistä palveluista! Kirjasto, joka on vain noin 400 metrin päässä, tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet lukemiseen ja oppimiseen, ja se on täydellinen paikka paeta arkea rauhalliseen ympäristöön.

Apteekki sijaitsee vielä lähempänä, vain 250 metrin päässä, joten voit hoitaa lääkkeiden hankinnan vaivattomasti. Hammaslääkäriin pääsee myös nopeasti, sillä se on vain 400 metrin päässä, mikä tuo mielenrauhaa perheesi terveydenhoitoon.

Terveyskeskus, joka on vain 250 metrin päässä, takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin, ja posti sijaitsee kätevästi noin 400 metrin päässä, joten voit hoitaa kaikki postiasiat helposti.

Perheille alue tarjoaa myös viehättävän leikkipuiston, joka on vain 200 metrin päässä. Tämä on täydellinen paikka lapsille leikkiä, nauttia ulkoilmasta ja luoda unohtumattomia muistoja.

Kaiken kaikkiaan tämä sijainti yhdistää vaivattomasti arjen palvelut ja perheystävälliset aktiviteetit, tehden siitä erinomaisen valinnan asumiseen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ravintola n 400m
K-Superkauppa n 400 m
S-Market n. 400 m
Lidl  n. 550 mm

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sipoonlahden koulu n. 750m
Söderkulla skola n. 750m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Miilin päiväkoti n. 1,3 km
Landsängens daghem n. 350 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Helsingin rautatieasema n. 30km
Helsinki-Vantaa lentokenttä n. 26km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Zilla Forsell

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

										
0400 990 830

										
zilla.forsell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää