Viinakorventie  67, Somerniemi | Salkola

						                        
						

							215 000 €							 | 149 m2														 | Maatila							 | 2 mh, tupak, s, kph-wc, yläkerta huonekaluilla jaettua avointa tilaa						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
215 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Maatila

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
149 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1927

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Merivirta

										
Myyntineuvottelija

										
040 587 3215

										
maarit.merivirta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Somerniemen rauhallisessa Salkolassa sijaitsee viehättävä maatila, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet maaseudun rauhaa ja tilaa arvostavalle perheelle. Tilan päärakennus on rakennettu vuonna 1927, ja se on säilyttänyt vanhan ajan charmiaan, vaikka sitä onkin kunnostettu vuosien varrella.


Asuinrakennuksen 141 neliötä tarjoavat kaksi makuuhuonetta, avaran tupakeittiön ja yläkerran, josta voi helposti muokata lisää huonetilaa.



Laaja ja maaseutumainen pihapiiri kätkee sisäänsä monia rakennuksia, kuten tilavan autotallin, pihasaunan ja jopa oman hevostallin. Kesäpäivistä voi nauttia lähdepohjaisen uimalammen rannalla, jossa on terassi ja kota. Tämä tila tarjoaa erinomaiset puitteet myös asiakaskäyttöön tai vaikkapa pienimuotoiseen majoitustoimintaan.



Sijainti Someron maaseudulla takaa rauhallisen ympäristön, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat kuitenkin vain 20 minuutin ajomatkan päässä Someron keskustassa. Tilan lämmityksessä voi hyödyntää puulämmitystä, ja omalta tontilta saatavat polttopuut pitävät sähkökulut kurissa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen tilaan, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun rauhasta ja monipuolisista tiloista. Tämä voi olla juuri se paikka, josta olet aina haaveillut!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Maarit Merivirta

										
040 587 3215, maarit.merivirta@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Maarit Merivirta

											
Myyntineuvottelija

											
040 587 3215

											
maarit.merivirta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viinakorventie  67 31470 Somerniemi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Salkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80507639

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
149 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
149 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinrakennuksen pinta-ala on 149 m2,  

Pihalla on lisäksi useita muita rakennuksia, joiden pinta-alat ovat 
- autotalli 100m2 rak-vuosi 2008
- kota 18 m2, rak. 2019
- pihattorakennus n. 80 m2
- pihasauna 27 m2, rak. 1930
- hevostalli 90 m2, rak. 1930
- vanha riihi (ei käytössä)
- uusi puuliiteri n. 30 m2 
- pikkuliiteri n. 12 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 mh, tupak, s, kph-wc, yläkerta huonekaluilla jaettua avointa tilaa

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Maatila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Talossa on iso ja kaunis tupakeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi, astianpesukone ja puuhella ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talossa on kph, jossa on myös WC-istuin sekä puulämmitteinen sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puusauna, johon mahtuu useampi saunoja kerralla.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Maksut riippuvat kulutuksen asteesta, esim. jätehuolto. 
Kun lämmittää pääasiassa puilla, on sähkönkulutus pientä. Polttopuut saa omalta tontilta, eikä ne lopu kesken.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
414,02 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Talossa on iso ja kaunis tupakeittiö.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi, astianpesukone ja puuhella ja leivinuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsipaneeli ja hirsi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Talossa on kph, jossa on myös WC-istuin sekä puulämmitteinen sauna.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Puusauna, johon mahtuu useampi saunoja kerralla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Sisä-WC on kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tupakeittiön yhteydessä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi ja hirsipaneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Talosta löytyy 2 makuuhuonetta ja yläkerran avaraan isoon tilaan saa niitä järjestettyä lisää.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsipaneeli ja hirsi

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, "tekninen tila", missä on pesukone, kirjastokäytävä.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa ja lammen terassilla on ulkotakka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hirsiseinät ja päällä hirsipaneeli. 
Talon ikkunat ovat alkuperäiset. 
Talon kivijalka on tehty isoista kivilohkareista.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lankkulattiat

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Peltikatto

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja komeroita

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Katso listaus tehdyistä remonteista. 

Lisähuomautus TV antenniin; talon katolla on TV antenni, mutta nykyisen omistajan mukaan se ei ole ollut käytössä eikä luultavimmin toimi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Talo on vanha eikä vastaa uutta, mutta monilta osin hyvässä kunnossa ja muutostöitä on paljon tehty.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Ne valmiit polttopuut, jotka ovat kiinteistöllä hallinnan luovutuksen hetkellä kuuluvat kauppaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
761-450-1-207

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1927

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, hirsi ja kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, sähkö ja puu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Tila koostuu kahdesta kiinteistöstä, joista toinen on Viinakorpi kiinteistötunnus 761-450-1-207,
kokonaispinta-ala: 2,190 ha ja toinen Mutasuon tila kiinteistötunnus 761-450-20, kokonaispinta-ala on 0,0950 ha.
Mutasuon tila sijaitsee isomman kiinteistön sisällä ja niillä on sama omistaja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt remontit ja kunnostukset:

7/2016 keittiön kaappien maalaus

7/2016 putkimies vaihtaa siivilät suihkuun ja pesukoneen hanaan

syksy 2016 tiskikoneen asennus

syksy 2016 kanalan ja lampolan kunnostus

syksy 2016 ilmalämpöpumppujen asennus

7/2017 karjakeittiön kunnostus

12/2017 karjakeittiön vesiputkien uusiminen ja lisäpistorasioiden asentaminen

1/2018 sakokaivon salaojaputken vaihto

2/2018 hellan uusiminen keittiöön

3/2018 pönttöuunin muuraus pikkukammariin

5/2018 pihasaunan pukuhuoneen maalaus

6/2018 lampaiden pihaton maalaus ja muoviset oviverhot

7/2018 pihasaunan vesiputkien uusiminen

8/2018 sakokaivojen imeytyskentän tekeminen

8/2018 salaojien kaivaminen hevostallin eteen

8/2018 uudet harjapellit hevostallin katolle

8/2018 hevosten pihattoon muoviset oviverhot

5/2019 kiukaan uusiminen sisäsaunaan

kesä 2019 kodan rakentaminen

kesä 2019 puutarhan perustaminen

syksy 2019 sähköjen uusimista tallirakennukseen ja tallin pihavalojen asennus

syksy 2019 hevostallin sulaketaulun uusiminen

kevät 2020 uudet portaat heinävintille

kevät 2020 pihalammen tyhjennys, pohjan putsaus kaivinkoneella

kevät 2020 autotallin pihavalojen asennus

kesä 2020 kodan terassin rakentaminen ja kasvien istutusta

kesä 2020 sähkökaapelit ja jääkaappi, sekä valot ja pistorasiat kodalle

syksy 2020 kaivoremontti; kaivon tyhjennys, pesu juuriharjalla, uudet pestyt pohjakivet, uusi pumppu kaivoon, sähkökaapelin asennus kaivolle, vesijohto uusittu kaivolta kodan taakse

syksy 2020 WC.n pytyn ja vesihanan uusiminen

syksy 2020 lämpimän työtilan rakentaminen autotalliin

kevät 2021 uudet viemäriputket sakokaivoon, uusittu talon kulmalle asti

kesä 2021 sähkötolpan poisto talon kulmalta ja maakaapelin vetäminen eläinaitauksen halki

kesä 2021 tuija-aidan istutus kodalle ja riista-aidan teko eläinaitaukseen

kesä 2022 ison terassikatoksen rakentaminen lammen rantaan

syksy 2022 uuden puuliiterin rakentaminen alkaa

3/2022 alpakoiden pihaton kunnostus

kesä 2022 kodan alaterassin viimeistely

talvi 2023 pariovet autotallin päätyyn

talvi 2023 päreet lammen alaterassin seiniin

kesä 2023 kodan terassikatoksen seinien pinnoitus

kesä 2023 piha-aidan rakentaminen

syksy 2023 talon terassin purku ja uuden terassin rakentaminen

syksy 2023 tammikujan istutus ylämäkeen

syksy 2023 puiden, pensaiden ja kukkien istutus pihapuutarhaan

syksy 2023 pihasaunan terassin purku ja maan tasoitus kaivinkoneella

syksy 2023 pohjien kaivaminen talon laajennusta varten

syksy 2023 anturan valaminen (yksi nurkka kesken)

kevät 2024 spirea-aidan istutus pihasaunan eteen

kesä 2024 kodan keittiökatoksen sisäkaton maalaus

kesä 2024 pyöreä kiveytys puutarhaan

kesä 2024 talon eteisen lattioiden maalaus

syksy 2024 pihatien ylämäen madaltaminen ja kivien poisto kaivinkoneella, sorakuormat tilalle

talvi 2025 talon eteisen seinien maalaus

kevät 2025 pikkukammarin pönttöuunin maalaus

kevät 2025 pihasaunan pesuhuoneen seinien maalaus

syksy 2025 autotallin lämpimän verstaan maalaus

Lisäksi lukuisia sora- ja multakuormia vuosien varrella pihaan, pihatielle ja puutarhaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3,14 ha

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Maasto on hieman kumpuilevaa ja eri tasoissa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Tila sijaitsee maaseudulla, mutta Someron kaupungin kattavat palvelut löytyvät n. 20 min ajomatkan päästä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Someron keskustassa on ala- ja yläkoulut sekä lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Someron keskustassa on useampi päiväkoti. Muista vaihtoehdoista voi kysyä lisätietoa Someron kaupungilta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Oma auto on tarpeen maaseudulla.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Pihapiiri on iso ja maaseutumainen.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Pihapiirissä suuri, kunnostettu, lähdepohjainen uimalampi, jonka rannalla on osittain katettu terassi takalla, 15 hengen kota ja kesäkeittiökatos. Sopivat myös asiakaskäyttöön.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kohteesta ei ole alkuperäistä rakennuslupaa vuodelta 1927 tai rakennuspiirustuksia enää olemassa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Merivirta

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 587 3215

										
maarit.merivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää